9月3日，天津市房地產發展（集團）股份有限公司公告稱，其擬退出“津北辰北（掛）2017-189 地塊”合作，不再繼續參與該項目的投資事宜。
公告披露，依照天房發展董事會審議通過的合作方案，天房發展需向項目公司投入開發資金9.5億元，用於項目公司支付土地出讓金及開發建設。天房發展對項目投資做出整體調整，擬退出“津北辰北（掛）2017-189地塊”合作，不再繼續參與該項目的投資事宜。
按合作協議約定，天房發展退出合作可能需要承擔其他合作方在合作期間的資金佔用費，不超過3300萬元，待與相關各方協商確定具體金額後，另行披露。
觀點地產新媒體瞭解，上述地塊位於天津北辰區北辰道與辰永路交口東南側，總用地面積為12.99萬平米，規劃用地性質包括住宅和教育用地。
該宗地為招商蛇口旗下天津招勝房地產有限公司於今年2月7日以最高限價46億元獲得，合成交樓面價18367元/平方米，競報配建棚戶區改造定向安置商品房2000平方米。為開發此地塊，招商蛇口新設立項目公司天津合發房地產開發有限公司，註冊資本為3300萬元。
隨後於3月30日，天房發展公告稱公司已通過關於合作開發津北辰北(掛)2017-189號地塊項目的議案。公告顯示，地塊公司天津招勝以公開掛牌對項目公司增資擴股的方式引進投資方，天房發展擬參與本次項目公司增資款項認繳資格的競買。
其中，天房發展出資額為3960萬元，持股比例為19.8%。此外，天房發展擬向項目公司支付款項9.5億元，用於項目公司支付包括但不限於土地出讓金、契稅、其他稅費、前期啟動資金等相關費用，在項目公司增資完成後上述款項轉為股東借款。
緊接著，首創置業股份有限公司也於4月3日宣佈，其全資附屬公司首創（天津）置業管理有限公司已與賣方天津合發房地產開發有限公司及合作方簽訂合作協議，首創天津以3960萬元認購項目公司19.8%股權及提供約9.5億元用於開發津北辰北（掛）2017-189 地塊。
閱讀更多 天津房天下 的文章
