2007年，安卓系統誕生，最初的幾年，人們在論壇、貼吧談論，都以為這就是個不成氣候的小發明，結果，安卓用了不到5年的時間革了塞班系統的命。
2015年，已經霸佔智能手機市場多年的蘋果，發佈了3D touch，號稱多點觸控技術，影響來的沒有那麼激烈，但兩年過去了，這項技術已經在引領下一個潮流，也改善了人機交互體驗。
今年的618，京東配送機器人全球首單在人大順利完成，為物流行業的“最後一公里”帶去全新的解決方案。人工智能經過幾年的預熱，貌似開始爆發了，可以預見的是，人類越來越多的工作會被機器人代替。
而區塊鏈的出現，據說將成為主宰人類未來的下一個黑科技……
說通俗點，從第一個燈泡的誕生，第一輛蒸汽機的產生，技術影響了生活，影響了城市，影響了人類的思維和意識，影響了這個世界的格局！
毫不客氣的說，無數事實已經證明，真正推動社會進步、改變人類生活方式的，都是技術！
技術是第一生產力！
2018年，河南將全面迎來成品房時代，堪稱近十年住宅領域最大的一次產品改革，對開發商和購房者都將產生一定的影響。
對於這樣一個呼之欲出的全新時代，有些外來房企號稱已經在成品房修煉多年，欲厚積而薄發，而部分本土房企更欲後來居上，磨刀霍霍。但事實是，可能你還沒開始奔跑，就已經落後了！
因為，真正改變生活、影響居住體驗，真正讓你進步的，不是成品房，而是成品房裡的技術！
如果還拿著做毛坯房的思維來做成品房，跟原地踏步還有啥區別？
一、裝修的毛坯房=精裝房
盛行了二十多年的毛坯房，存在很多固有的弊端。房子在設計之初，很少會細緻考慮插座、水電位、設備臺等，交房之後，裝修公司再進行二次大拆大改。
成品房設計的初衷，本來是為了解決這些弊端，但鄭州市場多數是“毛坯房+裝修”模式的“精裝房”交付，並非真正意義的成品住宅，拿著毛坯房的思維做精裝。
在成品的標準上，也要差很遠，比如，室內牆面大部分都不會貼壁紙，衛浴間也不會預裝浴霸，預備有直飲水系統的也不多，在廚房、玄關等位置的收納空間處理的也不夠精細。
更不要說一些提升客戶體驗的前衛配置，如燈光控制系統、智能家電系統等。
而未來的成品房，一定是圍繞客戶的深度體驗展開的，你看，手機、電腦等等都在圍繞客戶體驗進化。
在這一點上，有一家房企拿住了成品房的精髓。
他就是陽光城。
二、陽光城到底是誰
陽光城的老家在福建，素有福建王之稱，常年霸佔福建銷售額+銷售面積雙第一的地位。
在全國，也不差。我就簡單撂個數據，對於這家房企的實力，大家心裡就有數了。
2017年12月5日，胡潤研究院發佈“2017胡潤品牌榜”（HurunMost Valuable Chinese Brands 2017），200強最具價值中國品牌中，陽光城以全國第172位列其中，同時位居“2017地產品牌價值排行榜”第17位。
（本圖取自朋友圈）
對，原來是隻大鱷！這家大鱷走的也是全國戰略佈局的路線。
2016年，陽光城集團完成“3+1+X”的佈局戰略，在領跑大福建的同時，著力深耕長三角、京津冀和珠三角三大經濟區域，並擇機進入優質戰略機會城市。在已佈局北京、上海、深圳、福州等9個重點城市的同時，新進入廣州、佛山、東莞、長沙、成都、鄭州、武漢、南昌八個核心城市。
嗯，按照這個說法，陽光城把鄭州作為未來要重點佈局的核心城市之一了。中原嘛，兵家必爭之地。
2016年，陽光城帶著他的首個LIFE系產品——陽光城麗景公館（原來叫麗茲公館，後改名為麗景公館）如期而至。在鄭州的西三環，打造60萬㎡的高尚住區。項目的位置不錯，三環內，周邊萬達商圈、王府井錦藝商圈、西元國際等商業資源環繞；同時緊靠西流湖、植物園等娛樂休閒資源；4地鐵線路、雙BRT、多條城市主幹道連通；隨著常西湖新區規劃的陸續落地，片區價值必將進一步看漲。
對於這場中原首秀，陽光城集團是相當重視的，沒有開發商想把自己的第一次玩砸。在這個項目上，陽光城引入了很多先進的規劃理念，社區配置上的亮點也可圈可點，如鄭州比較少見的1000米夜光跑道、號稱是鄭州首家的水上會客廳，以及非常具有陽光城特色的媽咪廚房、泛會所等等。
但，在我看來，最最重要的還不是這些。
三、陽光城入鄭，是好時候還是壞時機
陽光城進駐鄭州的時機可以說是非常微妙。
2016年拿地，2017年項目入市首開，2018年，河南即將全面進入成品房時代……對於任何一家房企來說，2018+成品房，既是機會，也是挑戰。
而這個性格像大男孩一樣的陽光城，擅長玩的就是精裝！
陽光城的精裝，是完完全全區別於普通樓盤的精裝體系，在麗景公館，宣傳上說的是1500+，但現場看著，規格要比一些同樣宣傳1500+精裝配置的高的多，可以說在成品房的起跑線上，陽光城已經勝在了第一步。
四 、陽光城的兩高精裝長啥樣
陽光城·麗景公館的精裝體系可以分為高品質精裝和+高科技智能家居配置，簡成為“兩高精裝”，差異化特色很明顯。
1、麗景公館的智能化配套
陽光城率先在住宅中引入了智能家居系統，並將它列為成品房的交付標準，具體來說，包含了七大功能體系！好不好，自己可以來想象一下：
|| 幫你照顧家人和寵物的遠程視頻
記得原來有個同事，養了一隻寵物狗，但是上班忙，又沒法天天帶個阿貓阿狗，就在京東上買了個攝像頭裝在家中，每天看著手機對著他的狗狗表達思念之情，這東西，還真有用，尤其是家裡有孩子或者老人時，有個攝像頭在，大大提高居家的安全性。在麗景公館的精裝體系中，室內是標配監控攝像頭的，可以綁定手機設備。在設防模式下，異常闖入照射範圍內手機會自動報警。撤防情況下可通過視頻進行語音通話。
|| 非常小資的燈光控制系統
朋友住的是經三路一個小區的別墅，三層，出門的時候經常碰到這樣一個問題，就是常常發現3樓或2樓的燈還沒關，然後他要跑上去一個一個的關掉，非常的麻煩。當然，我們大多數人可能住的都是平層戶型，但也經常面臨這樣的困擾，空調、電燈等都需要一個一個的關！陽光城·麗景公館的入戶一鍵總控開關，很好的解決了這個難題。
此外，陽光城·麗景公館的燈光控制系統還可以設置不同的場景模式，如溫馨的回家模式、浪漫的就餐模式等，滿足不同需求，非常非常的小資。
|| 照顧你睡眠的窗簾控制系統
想象一下這樣一個場景，早晨六點半時，你設定的起床時間到，舒緩的音樂在耳邊響起，窗簾緩緩開啟，迎來清晨第一縷陽光，美好的一天從此開始。這就是陽光城·麗景公館的窗簾控制系統。
通過手機、ipad或者遙控器，輕鬆的就能開啟或者關閉窗簾，還能搭配燈光模式設置場景，例如，早晨模式、午休模式、睡眠模式等。
|| 家電控制系統
可以和其它設備一起組合成場景控制，也可實現與系統相匹配的其他家電的遠程控制。更加驚奇的是該系統可在不改變任何物理線路的情況下根據習慣而調整改變，滿滿的科技感！
|| 四合一的智能門鎖系統
陽光城·麗景公館標配的是四合一的智能門鎖，集指紋、密碼、刷卡、鑰匙為一體，再也不用擔心忘帶鑰匙和弄丟鑰匙了。
|| 跟安全較勁的廚房漏氣應急系統
天然氣洩漏，可以說是防不勝防，危害非常大，陽光城·麗景公館配置有廚房漏氣應急系統，該系統一旦檢測到煤氣洩漏，會自動警報發給業主。
|| 善於自我檢討的自檢系統
所有與智能系統相關聯的設備，在發生故障時會第一時間將備案信息發送至業主的手機，讓業主能夠及時瞭解並對其進行維修、保養，保證您的正常使用。
此外，陽光城麗景公館還配備有電梯呼叫等待，從此和等待電梯說拜拜。手機遠程空調，即使不在家，也可以隨心調節家中的溫度。
還是那句話，改變生活的不是成品房，是成品房裡的技術。
2、麗景公館的高品質精裝系統
|| 全一線品牌建材
陽光城在成品住宅方面的經驗非常豐富，有自己的精裝體系標準，並且裝修選用的建材品牌大多數都為國際一線，諸如科勒、羅格朗、馬可波羅、歐派等。
|| 會除霾的好房子
陽光城·麗景公館標配新風系統，採用正壓方式將室外空氣進入室內，通過獨有的三級濾網模式，三重過濾有害物質，除霾效果更好。
|| 再看看一些交付細節
陽光城·麗景公館玄關，約1.7m左右，有置物臺可以在入門時放下手中物品，摩恩鑰匙掛鉤、USB插座齊備，上下櫃子收納空間充足。
在U型廚房的收納功能中，預留的有洗碗機、烤箱、冰箱等空間，還預留了帶開關的小電器插座。
廚房櫥櫃配送有消毒櫃，一線品牌淨水系統，在廚盆處設計有專用的直飲水龍頭。
室內牆面交付標準均為品牌壁紙，目前其他一線房企則多為乳膠漆，這個實屬難得。吊頂以及暗藏的燈帶都做好交付。
臥室交付採用強化複合木地板，地暖系統，都在交付標準之內。
洗手間乾溼分離，淋浴間、洗手檯、鏡面櫃全都裝好，只需放置洗漱用品就可使用。
陽光城·麗景公館在衛生間加裝的有浴霸。
||獨居特色的陽光城物業服務
陽光城集團的產品一向注重科技智能化，物業也不例外，它的在線智慧生活包括：
社區APP平臺：門禁設置、物業通知、物業報修、鄰里分享、在線繳費；
智能收件箱： 快件智能提醒、手機號二維碼領取；
O2O聯盟：天然蔬菜、冷藏運輸、配送入戶、一鍵洗衣、上門取送、住家保姆家政服務預定。
同時，陽光城麗景公館還打造了御管家服務的理念，幾個數字也可窺見其相對規範化的要求：“15分鐘響應、24小時待命、每年12場活動”。還有五心個性定製：預約訪客護送；夜間提供陪送到家服務；封存鑰匙託管服務；提前預約搬家服務；裝修紀念冊贈送業主。
五、有人可以天生驕傲
一個企業能夠成功，可以用兩個座標來衡量。一個是時間座標，一個是空間座標。時間座標，說白了，在正確的時間做正確的事，卡對點，很重要。空間座標，就看你能不能拿出能令時代為之振奮的作品了，在這個時代烙上自己的印記。
毛坯房時代，很多房企埋頭幹了十年，才發現自己做的一直都是同質化的產品，然後急著要尋找差異化道路。
成品房時代，估計也會有人埋頭幹了五年後，才想起看看來時的路，而陽光城，已經站在起跑線的制高點。
試想，如果每個房企都抱著毛坯房的思維來做成品房，那跟鹹魚還有什麼區別呢？
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