“我就是不買房！看看誰能撐得過誰，我就不信了！大家都不去買房，房價還能撐多久？開發商等著破產吧！”
最近和小夥伴談到買房的事，他北漂了5年，剛畢業的時候一心想著努力工作，早日在北京安個家，但年紀越來越大了，房子卻越來越遠……因此“因愛生恨”，不再急著買房了，反而選擇觀望。
他認為中國房價泡沫是真實存在的，要等到房價下跌買房才不算虧。
對於他的執著，我也是非常欽佩。不過，在現實當中始終不買房的人，想必也承受了一些壓力。尤其是最近這段時間，房租價格猛漲，可見再不買房的話租金成本照樣會驟增，日子照樣不好過。
但是，正當小編認為房租暴漲已經是最壞結果的時候，任志強直接說了七個字，直接預測了未來樓市的發展。細細讀來，顯然比房租暴漲還讓剛需族絕望。
任志強說的這七個字是啥呢？
“有錢也買不到房！”
在他看來，隨著樓市調控持續收緊，當前的房地產市場已到了發展瓶頸，隨著中小房企的離場和土地供應的減少，明年剛需買房會更加艱難。
那麼，一向神準的“任大炮”，已經預測到明年的樓市走向了嗎?
有人說，2018年將是房價的降價元年，且在調控下房產將失去投資價值。但實際上，三四線城市的炒房客已被套牢，手裡的房子都找不到下家。
至於開發商，今年的日子確實不太好過。從恆大88折促銷，到萬科暗地降價賣房，再到碧桂園的快銷策略，如今連大型房企也已舉步維艱。
而部分開發商為了避免破產，不得不降價銷售。今年7月，濟南樓市更是傳出了“一成首付”的消息，所以，未來房價會扔有下跌的可能。
任志強所說的有錢也買不到房，一方面是判斷炒房導致房地產開發供不應求，另一方面則是對於城市化會產生大量需求的判斷。
看看股市就知道了，5800點的時候大批股民蜂擁而入，但最後缺失折戟沉沙。有錢賺，有人接盤，這樣的市場才會有人去炒。
但在嚴密的調控政策下，樓市交易基本被封鎖，炒房客根本賣不出去。眼見房地產稅就要落地，現在繼續炒房基本只有死路一條。
至於城市化的作用，其實並沒有大家想象的這麼大。因為在經濟下行期間，就業崗位是大幅減少的，消失的崗位以千萬計。
在經濟充滿諸多不確定性時，把存款都投入到流動性極差的房產上，是非常危險的行為。今年可能是炒房客最後套現離場的時機了。
隨著租金上漲，一二線城市還會有大量人口離開，房價已經失去了足夠的支撐，在發展經濟和保房價之間選擇的話，其實答案已經很明顯。
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