龍珠格格673
當然不會用。支付寶的萬三年化之後是10.95%。這個利率在民間借貸市場來說並不算高。很多信用卡是萬五的利息，年化之後達到了18%。
但是住房貸款是中國貸款利息最低的品種之一。目前中國的住房貸款有兩種，一種是公積金貸款，一種是商業貸款。其中公積金貸款業務比商業貸款的利息更低。
1-5年的公積金貸款，年利率是2%點幾。這個利率和支付寶的10.95%相比，差的太遠了。
5-30年的公積金貸款，年利率是3%點多。和10.95%相比，仍然低了七個百分點。
如果貸款金額較大，貸款時間較長，那麼通過公積金貸款能省出的利息也是一個很大的數字。
當然並不是每個人都能獲得公積金貸款的。即使是使用利率更高的商業貸款，那麼也比支付寶的10.95%優惠了很多。
我國目前五年以上的住房貸款的基準利率是4.9%。這個基準利率還不足支付寶萬三利率的一半。
不過現在好多城市為了穩控房價，都會在基準利率之上上浮一部分。以南昌市為例，首套房是上浮20%。上浮之後，房貸的利率是5.88%。即使如此，他仍然比10.95%，低五個百分點之多。
我們以一筆貸款金額為100萬元，貸款年限為30年的住房貸款為例。看兩者支付的利息差別有多大？
5.88%的利率，貸款100萬，期限30年，每月的月供是5918.57元，總共支付利息113.06萬元。
10.95%的呢？月供9485.47元，合計支付利息241.47萬元。
怎麼樣？通過對比一目瞭然了吧。萬三的房貸是相當高的。
紅谷新視界
對於這個問題，首席投資官評論員王小星認為：
沒有說期限的利率都是耍流氓。日利率萬三、周利率萬三、月利率萬三，之間最多要相差30倍呢。
支付寶推出的是日利率萬三，年利率就是10.95%。截至目前2018年6月11日，公積金貸款年利率是2.7%，銀行走商貸原來是4.9%，現在普遍在原來的基準上上浮10%-15%，最高也是在5.7%以下。支付寶的房貸業務利息要比銀行貸款高接近1倍，我為什麼要向支付寶貸款呢？
如果要是用，我覺得只有兩個原因：其一，是個人的徵信記錄較差，在銀行無法以低的利率貸款；其二，是個人的信用額度不夠，銀行給的借款額度不足以支付最初的首付貸款。以上兩個原因，讓借款人不得不求助於支付寶，因此也要付出更高的代價。
其實判斷我會不會用，就是在判斷以高息借款對個人來說是否值得。這個就是要看個人的不同情況了。有的人急需買房置業，即使10%以上的年息也在所不惜；有的人判斷房價漲幅能夠覆蓋這部分利息支出；這些情況都是要借的。如果我判斷房價不漲、或者我不急於置業、再或者不想支付這麼多利息、而且又不缺錢買房，當然不走支付寶也沒什麼問題。
首席投資官
不會，因為如今基準利率只有4.9%，即使銀行方面上浮30%，那也只不過是6.37%（4.9%*130%）。而日利率0.03%，年化利率則10.95%（0.03%*365），遠高於銀行貸款利率。
假如100萬貸款30年，即使銀行房貸利率上浮30%，那也只不過是6.37%，選擇等額本息還款總金額225萬左右。而如果支付寶房貸利率是10.95%，那麼選擇等額本息還款總金額將是341萬，相差116萬。兩者相差如此之大，那麼怎麼可能會選擇支付寶的貸款業務呢？一般工薪階層基本連利息都還不起。
雖然問題中沒有提到利息萬三是什麼期限的利率，但筆者認為是日利率。因為假如是周利率萬三，那麼年化利率為1.564%（0.03%*365/7），而這基本是不可能的，這麼大的金額到銀行去存款一年期利率都要高於這一利率，更何況是二三十年的長期貸款，螞蟻金服又不是慈善機構，所以這應當是日利率。
假如支付寶提供房貸業務，日利率為萬三，那麼什麼情況下有人會進行住房貸款呢？可能有三種情況：
一、腦子有點秀逗，是個數學白痴，根本就算不了利率；
二、銀行方面無法審批，但又被丈母孃逼迫，萬不得已只能通過第三方貸款；
三、基準利率上調至10%上下，比如上圖，1998年以前房貸利率在10%以上。
三人聚眾
萬3即萬分之三，這個利率看起來比銀行房貸4.90%很低，但我們要清楚，銀行房貸利率是年利率，而題目中的萬分之三應該是日貸款利率（日利率）。
貸款利率是用來衡量借款方為取得資金的使用權而支付給資金所有者的成本費用，常分為年利率、月利率和日利率，分別用百分比（％）、千分比（‰）和萬分比（‱）表示。
三種利率之間的換算方式是：月利率=年利率/12；日利率=年利率/360=月利率/30。
首先萬3不可能是年利率，跟銀行一比這利率是約等於無了，那麼假如是月利率，其年利率為3‱ * 12=0.36%，還是比銀行少很多，所以這裡的利率萬3就是日利率了，提供貸款一定是為了賺錢，是不可能比銀行利率還低的。
將日利率萬3換算成年利率是3‱ * 360=10.8%，這個可比銀行高出一倍多了啊。
以下是萬3利率和銀行房貸利率分別計算得出的還款情況：
日利率=騙人
從上面的計算結果，我們也可以看到，即使日利率很低，只有萬分之三，但是換算成年利率卻是10.8%，已經算是比較高利率了。
現在網上借貸很常見，但是有很多平臺並不向借款人明示日利率、月利率和年利率，導致借款人在借款時付出的價格沒有感覺，而在逾期後又遭遇到暴力、持續、不斷升級的催收，導致身心備受摧殘，往往陷入焦慮或者激起對抗，甚至採取過激手段或者走上絕路。
所以金十君在這裡提醒大家，不管是在網上借貸還是一般社會借貸又或者是銀行貸款時，一定要問清楚是所給貸款利率是日利率、月利率還是年利率。
當然，在中國，是有規定與利率相關的兩個指標，分別是年化24%、年化36%。超出36%，雙方的約定在法律上無效；低於24%，雙方的約定受到法律保護；大於24%而小於36%的，雙方願意按照約定履行，法律不反對，但是有一方不願意履行約定超出24%部分的利息義務，則法律認定超出24%部分的約定無效。
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金十數據
我想我不會用，除非我“瘋了”。
日萬分之三的利率，折算成年利率就是0.03%*365=10.95%，五年期基準利率4.9%，10.95%/4.9%=223.46%，相當於在基準利率上浮123.46%，這可是個前所未聞的利率水平。
具統計，全國81座城市815家銀行分行首套房利率，最高的不過基準利率上浮30%，主流在基準利率和上浮10%。
二套房呢，主流在基準利率上浮10%和上浮20%。
基準利率上浮10%，就是4.9%*110=5.39%，日萬分之三年10.95%是主流利率2倍，都說銀行是“吸血鬼”，利息算下來差不多和本金一樣多，題目說這個，利率又是銀行的2倍，我為了點啥去做這個貸款？
況且我認為支付寶未必能推出這種業務，首先房貸就必須是正兒八經的房貸，這不是廢話，其他種類的信貸資金不得投入房地產，而開展房貸業務就得有資質，支付寶作為第三方支付平臺是不行的，必須以網商銀行作為主體；其次即便是以網商銀行為主體申請下來這個業務，也得在各地設立物理網點，否則抵押手續怎麼辦理，不辦理抵押手續可還行。
所以，我還是那個觀點，支付寶在很多業務層面對傳統銀行有衝擊，但要說完全取代傳統銀行，短時間內還是不可能。
鑫財經
死噴子都在噴銀行，可是也沒人會傻的選高的利率，不過噴子都挺傻的。萬三年利率超過10%，現在銀行按揭貸款利率長期也就4.9%，當然現在能拿到這個利率看機緣，就算上浮，普遍年利率也是5%-6%，遠低於10%。銀行按揭貸款利率應該是利率最低的貸款了，搞不懂為什麼很多噴子靠著這些低利率貸款買上了房子卻還噴銀行
迷途敢達
為什麼一群專家都是認為不是年利率3%，難道支付寶給人民做出的優惠沒有銀行大？阿里巴巴提供了淘寶，天貓，支付寶，餘額寶，哪個不是引領行業大變的？不要把所有人都想的那麼樣？房貸銀行貸款利率浮動的依據是什麼？提高房貸的首付為什麼？專家們有沒有算過每個地方的房貸首付需要一家兩口付出多少年才能湊夠？
王凱206258213
肯定不用啊，知道日利率萬分之3是多高的利率嗎？折算成年利率是10.95%，現在銀行5年以上貸款基準利率是4.9%，就算現在利率較高，普通上浮20%左右，但也不過是5.88%，就算上浮30%也不過是6.37%，支付寶日利率萬分之3是很高的利率了。
如果以萬分之3的日利率辦理房貸，以貸款100萬，期限30年，以等額本金方式還款，本息合計是264萬，以等額本息方式還款，本息合計是341萬。
如果以銀行基準利率上浮20%辦理房貸，同樣以貸款100萬，期限30年，以等額本金方式還款，本息合計是188萬，以等額本息方式還款，本息合計是213萬。
支付寶房貸多支付了接近100萬的利息，所以支付寶的貸款都是用於短期資金週轉，利率比銀行貸款利率要高的，時間較長期限的融資還是要銀行貸款划算。
我是90後行長，歡迎關注我，帶你走進銀行的“內幕”。
90後行長
我只想說那些刺激買房的人！你繼續蹦躂蹦躂吧！馬上房產稅開始了！雄安新區啥手段你難道不知道！哪地方試點後全國通用！或許你會告訴我哪是幾十年後的事！或許你會說我是剛需！我明確告訴你們這群炒房的！我沒房 我農村的農民！但是我有錢付首付！我就是不買房子！我租個房子照樣可以啊！我有車！小孩上學我願意掏進門費讓小孩去讀書！我手裡有錢我可以過的很瀟灑！不會像那些以房養房的人那麼累！我過的輕鬆！自在！我是羨慕你們有房的人！但是那些房子你又能住幾套？自己想想！西安的人均工資不到5000！ 夫妻倆7000-10000！房貸3-4000小孩上學2-3000自己一家三口生活2000！他媽的我都不敢給你算抽菸錢！物業費水電費！媳婦化妝品！全家換季買衣服！和朋友聚餐！通信費網費！公交費！孩子的補課費！天啊這還是一個孩子！他媽的在給你算點孩子補課費！資料費！還要保證全年不得病！雖然有醫保！但是現在的醫院大家都懂！別說自己的父母！不讓你們養！有退休金養活自己！尼瑪不敢給你們算啊！活的累如狗！人生在世短短几十年何苦為難自己呢？歡迎噴子們關注下我！
二郎神賣狗娶媳婦
不請自來！看到題主的這個題目確實讓我思考了一會。
但是，我想分享我的一個故事，我前年買房的時候，因為一直在外面跑業務，不能夠及時的配合銀行交資料，更沒有時間去排隊，但是我的芝麻分高782分，我的借唄就有10萬，在我們這裡10萬就可以付首付了，並且在支付寶手續簡單，不到一分鐘就把錢到手了，所以如果支付寶能夠做放貸，會有很多人去支持支付寶，不管他的日息是多少，如果大家在支付寶借不到錢，也可以去找幸福百姓，幸福百姓只要芝麻分550分就可以申請到30萬，我在上面貸了5萬，它是在微信上的一個公眾號，需要的可以試試。
第三，是因為你用了之後，你的芝麻分會提高，我用了10萬借唄，芝麻分漲了10分，就可以享受的支付寶的更多福利。
所以，如果支付寶放開放貸業務，我會支持！
