一個一年過10萬套新房成交的佛山近來的樓市成交如何？
一個一年過10萬套新房成交的佛山近來的樓市成交如何？佛山基本是5個區，包括順德，南海，禪城，三水，高明這些片區。按照剛剛過去8月份的數據，佛山二手房也成交6797套，這個體量也不低。而根據瞭解，在2015年前，佛山二手房8月月成交量均未超3000套。而2018年8月新房住宅是成交115.68萬平方米，約1.15萬套，成交額是139個億。合計就是1.7萬套的佛山兩市成交量。
這麼一看，按照今年上半年佛山新房已經過6萬套的水平，而2018年全年也會過10萬套的數量。
而根據佛山房產局的數據，近日即將銷售的新盤有鹿湖尚島2座，南海怡豐城，風尚藍灣，仙湖盛世家園9棟，承展大廈北樓等。
而佛山從2017年的7月到今年的6月，佛山新房基本每個月是150多萬平方米新房的銷售量，樓價基本是1萬的水平，而從佛山房產局的數據來看，佛山目前新房是3734個盤，即將預售也有1000多個。
像佛山的天匯灣已經銷售量是1564套，麗日名都是已經銷售3722套，勤天匯廣場是已經銷售2317套，美的鷺湖森林度假城是已經銷售2669套等。
佛山的天匯灣
5年來的佛山樓市年度成交
佛山的分區
佛山的近年來月度成交走勢
2016-2017年佛山的成交
2017年佛山的成交
8月的佛山新盤成交榜
根據統計，佛山今年7月是成交15873套新房，而佛山2018年上半年是60203套新房成交，31143套二手房成交。而自2013年開始，佛山每年新房銷售量都在1000萬平方米以上，一年成交量都在10萬套之上。而房地產網的數據統計顯示，2017年佛山新房全年成交107402套，同比去年下降38.94%%；總成交量1205.4萬㎡，同比減少37.5%。而2016年是17.5萬套，可以看到佛山新房樓市是逐步降溫，但對比起來，佛山的樓市成交量，基本廣東少見。
而談到佛山目前的樓市調控，今年3月25日，佛山出臺新政收緊了非戶籍人口的購房資格，要求非本市戶籍居民家庭在限購區域購買新建商品住房時，需提供購房之日前兩年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，且通過補繳所取得的證明不予認定。3月30日出臺《佛山市住房和城鄉建設管理局關於開展整頓規範房地產開發銷售中介行為專項整治的通知》，要求各區嚴厲打擊房地產開發企業、房地產中介機構不正當經營行為。
今年的4月時候，4月3日，佛山市住房和城鄉建設管理局印發了《佛山市住房和城鄉建設管理局關於進一步加強房地產市場監管的通知》，要求打擊開發企業和中介機構為規避房地產調控措施，採取將商品房總價不合理拆分、虛假裝修、虛高裝修價格、捆綁銷售車位（庫）等違法違規行為。出現上述問題的項目，相關部門將暫停其網籤，並責令停業整頓。
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