眾所周知
對於商業地產來說，人流決定了商業項目的運營未來。而說到了投資商鋪，大家往往認為“二三層商鋪不靠譜，一層的底商才是真愛！”
現實中，有相同想法的人不止你一個，大多數投資者都會陷入這樣的誤區。
投資商鋪與住宅不同，買鋪需要綜合衡量多種因素，但不管怎樣，只要選擇得當，二三層的商鋪吸金自有一套！
二三層商鋪優勢在哪裡？
獨立性&私密性更好，業態更明朗
對於二三層商鋪來說，獨立性&私密性更好，特別適合類似兒童培訓、攝影、工作室、書畫室、網咖等業態。
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靈活結構，可塑性強
二三層商鋪商家可根據所經營的業態特點，自主化經營，更可根據商業的經營情況，靈活調整，可塑性超強。
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經營週期長，承租能力較強
二三層臨街商鋪，大多數經營的業態簽約週期、承租能力等都較強，經過一段時間的經營，通常能形成強大且較穩定的客源，從長遠來看抗風險能力也會大幅提升。
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投資圈的老司機們都知道
買鋪最重要的並不是取決於樓層
而是其所在區域的發展潛力
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那麼德清的優質商鋪哪裡尋？
德清東宸城東商圈臻稀臨街金鋪
我們不僅有臨街一層底商
更有“錢”景優越的二三層金鋪
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俗話說：“有人的地方，就有生意做。”常住客戶基數、好的客流動線決定了二三層商鋪的收益率和抗風險能力，區域的人氣更是起到了關鍵性的影響。
德清東宸地處城東新城，德清未來核芯商務區、城市會客廳，都會夢想先行區，集萃德清城市發展精華，周邊配套日益完善，更有東宸等眾多高端住區林立，為商鋪提供強大消費人流。
而縱觀城東新城周邊各大居住區，社區商業卻處於嚴重的缺貨狀態；特別是小面積、靈活多變的社區商鋪，更是少之又少；正可謂一鋪難求，稀缺程度不言而喻。德清東宸社區商業作為區域內極少數在售的臨街金鋪，正好填補了城東新城商業的一大空白。
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作為商家獨立運營的商鋪，東宸擁有濃厚的商業氛圍和自由的銷售業態，在吸金的同時也能擁有多重的經營模式。商鋪一層主力面積約47-58㎡，層高4.5米，格局方正，靈動組合。二三層主力面積約37-42㎡，層高3.9米，在靈活開闊的空間中，實現各種業態隨心定製，從而打造繽紛多彩的區域內複合型多元化商業。
商鋪投資是一個長期過程，它不會因房齡增長而降低其投資價值。相反，好的商鋪因其稀有性或特定供應條件會隨著商圈的發展成熟不斷升值價值，提升的同時租金增長是必然的。
商鋪千千萬，好鋪卻不常有
德清東宸建面約37-58㎡臻稀臨街金鋪
鋪鋪臨街，戶戶引財，商機無限
即將全城發售，敬請期待
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編 輯：陸彥伶
責 編：陳明月
執行主編：歸李喆
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