上週銷許潮，本週公開潮，南京樓市全面復甦。今天上午，江寧純新盤首開，70多人來買132套房；下午江北新區西華龍樾小區領取78套房銷許。此外，近日城東、河西、麒麟多處新盤曝光，房荒區域有救了。
01
江寧純新盤94折開盤，去化僅3成！
今早9點，江寧正方新城純新盤榮盛雋峰雅苑在售樓處開盤，加推1、3、5、7#，共計132套房源，毛坯交付，其中人才房源數量40套，戶型建築面積115-178㎡，主力戶型115㎡、130㎡，銷許均價22969元/㎡。現房銷售，預計今年8月底就能交付。
發稿前，南京網上房地產數據顯示，今日認購43套，去化僅3成！
據悉，報名人數只有70多，沒有超過房源套數，該樓盤沒有搖號，直接平推。今天開盤更是推出多重買房優惠，最低能打94折，最多能優惠24萬元！
1.認籌客戶享受總房款1%優惠（含認籌購房抵用券2萬元優惠）。
2.三日內按時簽約，按揭客戶98折，一次性客戶95折。
3.開盤專享優惠：僅限開盤當日認購客戶三日內簽約專享首付追加優惠。
此外，今日江寧恆大林溪郡在售樓處加推1-5、7、8#，共計222套毛坯住宅房源，其中人才房數量67套，建築面積為89㎡、120㎡、130㎡，整體銷許均價20636元/㎡。目前仍有房源在售。
江寧孔雀城·紫樾瀾庭在售樓處加推4#、8#，共計144套房源，裝修交付，銷許均價18562元/㎡，建築面積約87、98㎡，其中人才房套數44套。
02
江北新中式別墅領銷許！300萬起！
江北新區西華龍樾小區領取1#、2#樓銷許，共78套毛坯房，銷許單價22476-35349元/㎡，戶型建築面積約100㎡（中疊）、163㎡（上疊）、214-238㎡（下疊）。
報名時間
3月19日9:00-3月20日9:00
報名方式
一房一價表↓
項目位於老山國家森林公園東麓，屬於江北白馬路板塊，坐擁浦口市民中心、金浦購物廣場等繁華商業。
2016年9月23日北京城建以20.4億拿下這幅宅地，樓面地價22438元/㎡。項目打造以建面約99-285㎡新中式疊墅、洋房為主的低密住宅小區，適合改善客群。
03
房荒有救！城東、河西、麒麟新盤曝光
城東G63
3月17日，南京市規劃和自然資源局公佈了地鐵5號線小天堂站地塊項目規劃批前公示，該地塊為城東G63地塊，於2018年被南京地鐵資源以樓面價24327元/㎡竟得，根據規劃，項目將擬建3棟商住混合樓，其中1-2層為配套商業，3層及以上為住宅，地下為商業、停車配建等。
地塊周邊住宅小區較多，居住氛圍濃厚，配套較為完善，東側有在建中的地鐵5號線小天堂站，南側有規劃地鐵8號線，西側現狀為多層住宅和一處規劃待建幼兒園。
除了已經收官的航科技城、銀城東嶽府，地塊周圍還有純新盤中冶錦繡瓏灣，據瞭解，該項目將擬建7棟高端精裝洋房產品，現房銷售，預計今年入市，目前戶型和價格仍待定。
錦繡瓏灣效果圖
河西南G75
近日，國資河西南G75地塊規劃出爐。根據規劃公示顯示，國資河西南G75地塊總建築面積約6.4萬㎡，其中地上約4.6萬㎡、地下約1.8萬㎡。規劃建設4棟高層住宅及相關配套設施，其中兩棟24層、兩棟17層。
項目效果圖如下↓↓
2019年10月23日，經過19輪競價，該地塊由南京國資投資置業有限公司以總價13.1億拿下，樓面價28339元/㎡。
距離500米即是海峽城，不遠就是魚嘴悅庭（魚嘴金茂悅）和華潤置地魚嘴潤府（即華潤置地瑞府）。兩盤入市均價達3.98萬/㎡，其中，魚嘴悅庭已收官。
河西南土地資源稀缺，3月初，南京土地市場網掛地包含有河西兩幅地塊，其中NO.2020G03地塊就在國資G75地塊附近，屆時河西南又將迎來新盤進駐。
青龍地鐵小鎮G51
近日，高科地鐵小鎮G51地塊傳來最新消息：該項目案名定為“高科榮院”，將打造建築面積約108-176㎡不等的小高層房源。目前正在建設中，預計最快2季度公開。
據官網介紹， 高科榮院位於江寧區麒麟街道地鐵小鎮，規劃規劃未來將有5條地鐵環繞，分別是地鐵2、4號線及規劃中地鐵8、15、16號線，交通便利，周邊醫療商業配套齊全，還有仙林湖公園及羊山公園，景觀資源豐富。
規劃顯示，高科榮院由6棟小高層和1棟配套用房組成，配建1000㎡星級下沉會所，戶型面積約108-176㎡不等。
高科榮院前身為青龍地鐵小鎮G51地塊，東至潤蘇路、南至四望路、西至福寧路、北至現狀。為純住宅用地，容積率1.01-1.7，總用地面積超3萬平米。在2018年12月土拍中，共吸引超8家房企報名，經過17輪競價被高科以總價6.4億元競得，樓面地價17514元/㎡。
區域內目前只有譽峰苑在售部分房源，建築面積約130、140㎡，前期精裝均價28150元/㎡。深業青瓏上府純新盤未上市。
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