鑫蕊爸爸1
『自从传出某地试点农民每亩最高获得十万元补偿而永久退出耕地承包权后，不少人有点蠢蠢欲动，到底什么时候轮到自己身上啊？』
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自从一些地方试点农民有偿永久退出土地承包权后，不仅引起了网民的热议，同时有很多农村人，特别是那些没有种田的或不愿意种田的，便巴巴地望着这政策落地！
自从2003年3月1正式实施农村承包耕地30年不动，到十九大提出二轮承包到期后再续三十年，也就是说，农民永久退出的耕地承包期按计算的话很可能是45年，当然也可能是真正的“永久”！
但是，如果仅仅是45年的承包期，按目前的社会普遍租金水平，应该不会超过一千每亩，则这段时期的租金水平也就4.5万！而照目前最少的都达到了5万的水平，高的地方可能超过8万，应该来说，如果是一次性付长租金的话，还是给足了农户的！这也就是有的农民把这帐算清后巴望这个政策的原因！不仅一次性得了租金现金，而且不用再被土地羁绊，反而可以一门心思以这些资金做本金谋取更多财富！
当然，另一些村民极不赞成！认为最多才十万，就把地给“卖了”！实际上，这就误解了土地所有性质，集体所有而非个人所有，退出的是承包权而非所有权！这与征地拆迁是截然不同的，征地拆迁是国家把集体土地收回国家所有再向他人出让（如房地产开发商），给集体的补偿金由集体成员共同享有，有的就是直接按人头分了！这里不论是谁家的地，征收了，钱是集体大家都有份！
而这个永久退出，钱可能是国家转移支付或补助来提供，但地仍然是集体的，反而是集体把这个资金付给承包者，可以说是集体再把承包权收回，让所有权、承包权和使用权合一，这样的优势是集体就可以进行更便利的流转，或直接以土地入股，进行集体农业产业化！
可见，农民土地承包权的永久退出，是基于集体或有实力的农业企业通过土地的规模经营来实现农业产业化、现代化！如果没有这个前提，那国家或集体集中土地不可能是让地去长野草吧！？
再说了，国家如果普遍在农村实行承包权永久退出，哪怕是最小值，恐怕财政也负担不起！国家试点的最终目的是将来有条件的地方，能够让需要土地的集体或农业企业出资来实现土地的高效利用！
如果我的分析正确，那么大面积推行农民永久退出承包权绝对没有可能！
原生态乡村
现在在很多的地方确实已经实行了土地有偿退出的，而且现在试点的地方也是越来越多了，每个地方的补偿金额也是不一样的，比如在四川一些地区有偿退出据说只有三万一亩。而且还分为永久退出，还有暂时退出，也就是说退出一轮的土地承包，都知道在农村的土地承包都是三十年为一轮，当然如果是永久退出和暂时退出补偿金额是不一样的。
目前在我们这边也只是听说，现在还没有实现，不知道我们这边也是什么时候开始实行。
其实如果是大面积或者全国推广的话，应该是不太可能的，首先就是如果农村全部退出的话，那么这么一大笔钱国家还是很难承担的。
再就是现在农村本来就是无人种地了，如果再这样全部有偿退出的话，那么农村的田地基本上也就是全部荒芜了。
而且农村本来就有一些贪污的风气，如果是有偿退出的话，那么土地肯定是让村里收回，那么以后谁要是种地承包的话，那么这些钱又是在村里......
其实现在也没必要全部有偿退出，加大土地流转其实也是解决农村土地荒芜的一个办法，因为现在农村土地荒芜，国家也是为了盘活农村的土地推出了很多政策，比如现在对于种地的补偿，那么现在无法全部有偿退出的话，那么加大力度实行土地流转也是一个可行的办法。
土地有偿退出的话，其实很多农村人都是愿意的，当然我也是愿意的，因为农村人种地的辛苦只要在农村待过的都知道，又累又赚不到钱，所以现在很多农村人都出去打工，现在农村土地都荒芜了，所以现在很多人只要国家愿意有偿退出那么肯定是很多人都愿意。只是希望快点推行吧。
张家界小伍
农村承包土地有偿退出机制国家业已出台相关政策，基本上按国家政策规定，如果农民朋友们在自觉自愿的基础上，要永久性地退出所承包的土地，赔偿金额平均每亩地是40000万，宅基地平均是100000万元，同时如果在城镇购房居住，国家还给予一定比例的购房补贴，可能在明年最迟2020年在全国实行大面积推广。具体补偿标准各地可能因财政收入上的差异有所不同，会出台相关的地方政策或者是地方法规进行规范，还请农民朋友们多加留意。
冬青里的骆驼草
土地有偿退出要想大面积推广，必然是要有一些先决条件的，比如：
1.农村土地确权全面完成
土地有偿退出，退得既是经营权，也是承包权，那么首先在土地的权属上就得清晰明了。而这次的土地确权还没有结束（2018年年底结束），因此要想大面积的将承包地有偿退出推广开来，至少得在全国农村土地确权完成以后。
2.农村土地流转市场进一步成熟
土地有偿退出对于农村村集体来讲是一笔不小的资金，而农村土地不像城市土地能够很快变现，尤其是一些较为偏僻的农村地区就更加困难了，土地退出之后用来干嘛？诚然再次分配给其他有需要的村民是可以，但是这样一来不就是所有的经济压力全在村集体身上了吗？这样也不现实。因此大面积推广有偿退出，先决条件之一就是土地流转市场成熟化，规模化，有更多的资本愿意下乡，这样村集体就有流动资金来支付得起补偿款。
3.农民进城成功率提高
更重要的一个原因是要退出土地的农民能够真正在城市扎根脚跟，这样才能保证在大面积推广有偿退出之后不带来更多的“三农问题”。
因此，短时间内承包地有偿退出政策只会在个别有条件的地区开展试点，等待探索更成熟的退出模式。
土地论坛
回答，土地有偿退出，只要试点成功，可以全面推广，哪么必须加大宣传，方法步骤和实施，方案措施和细则，只要每亩土地补偿十万元回收，百分之百的农户都能接受，目前，有些农户就想自愿退出，只要有偿(钱)立即兑现，退出土地速度非常快，先易后难，大部分的农户都非常听话，只有及小数的不听话，这样做法回收是向好的方向发展，农民种地不赚钱，不分白天昼夜，忙在田地里，血点汗点，啥时能忙完，累死累活不余钱，不如打工去挣钱。有的农户说了，钱发完了以后饿死，不会的，政策倾斜与农民，关爱农民，取之为民，走向小康社会，各人所需，各人所为，各人所乐，全面实行四个现代化，走向共产主义，全民族和谐。
万则红
回答悟空:土地改革越来越走近农民这个宠大人群，而农民也由怀疑的太度慢慢在改变意视。农民真的能永远脱离土地吗？靠什么生存，后等代人没了士地将怎么样？农民到六十岁能享受退休金代遇每月一千元生活费够用吗？这些急带解决的问题有可能实现？
农民用什么方式获得这笔养老金，农民在我国人数太多了。跟本依靠国家财政发放不太现实吧！其实农民也是有资本的，那就是土地和宅基地。如果按照所试行的标准有尝退出可以基本够下半生养老的。
国家试行的三权出政策，土地出租或退出可获得补尝金五至八万元，离城市近的可能会更多些。宅基地开发或被征用补偿要比土地更多，这两项款买养老保险，接每月发放会比较安全。当然和工人退休金相比会有很大差别，国家和儿女再补充一些会达到基本生活标准。如果把有限的土地用于村集体的股份和当地的商业分红更会收益多年！、
民农歌者
农民的承包地有偿退出可以，要合理性有偿退出，每个人就那么几亩地给个仨瓜俩枣的退出去了，以后的生活也是问题。在中国南方和北方的人均土地承包面积也不一样，有多有少，所以价格也不一样。这些事情希望国家要慎重考虑农民的利益问题。
木子72928411
另星农田退出是无意义的。因为没有人愿接收。只有成片成批的退出才有利用价值。各地凡有志偿试振兴农业的实干家，不妨实验一下！
老倪97912876
首先咱们国家目前应该还没有实行土地有偿退出，前些日子，网上曾有谣言，说是土地可以有偿退出，要是那户人家不想耕种土地了，可以申请有偿退出，并且还说有偿退出土地每亩5元。
这是件大事，不可以轻信谣言。假如农民朋友确实不想耕种土地了，不妨将自家的土地流转出去，每年收取流转金，这样也不错。
本人的看法是，土地今天不会实行有偿退出，将来也不会，朋友，您说呢？
肥料圈
土地有偿退出什么时候也不可能，因为，出于人类的劣性，十分之一的治人者就是当今的富人，它们不可能让大多数人真好过了，都好过了，世上还有富人吗？
