熟悉任志強的人都知道，他對房價的看法一直都是持看漲態度。其實，無論房價上不上漲，購房剛需者只要有能力，遇到合適的房子，應該儘早出手。要知道，
有多少城市打拼者曾在購房問題上糾結不已，結果房價越漲越高，錯過了買房的大好時機，把自己逼離城市。
1、瘋長之後迴歸平靜，房價仍穩步上漲
按照以往的經驗，每輪房價迎來瘋狂上漲的階段，必有新一輪房產調控措施緊隨其後。待房價趨穩、調控措施冷卻，投資客繼續入場，房價同樣會迎來上漲。儘管最近媒體大幅報道廈門樓市崩盤、土地流拍等信息，但是總體房價還是不可能降下來。這次與以往相同，只是暫時的冷凍和打壓期，廈門過去的房地產泡沫太多，房價趕超一線城市，擠擠也屬正常。
顯而易見，房價堆高容易，但想要它降下來，無異於痴人說夢。房地產行業是我國經濟的支柱性行業，背後涉及金融和許多房產配套性行業，也關乎到稅收收入，房價下降帶來的風險太大，可能性幾乎沒有。相信大家都知道，“去槓桿、穩樓市”是我國對房地產的態度，不過降價的言論從來都沒有過，熱議多年的房地產稅也不是衝著房產降價去的。
2、相比歷史高點，當前房貸利率較低
為何這次很多人都感覺要動真格，其實並不是房價越調越漲，真正的原因還是居民、企業槓桿率實在太高，再繼續讓房價上漲，就會產生很大風險，因此要放慢節奏。金十君認為，未來房價上漲增速會減緩，由快車道進入慢車道。
除了關注房價是否上漲，另外一個關注點就是房貸利率。在去槓桿的背景下，國家希望居民能減少負債，那麼房貸利率下調的可能性比較小。即便有可能下調，剛需購房者也沒必要為了省幾萬利息而空等。
事實上，當前首套房貸利率已經連漲19個月，下調的可能性很小了。而且，回望整個歷史利率來看，5.67%的平均房貸利率，在近年的房貸歷史上仍屬於中低利率，遠遠談不上利率過高，說不上購房的大好時機，但儘早買房還是好的。
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