2017年，商丘房地产市场一片火热，除了这里——梁园区，其它各区域“量价齐升”，老盘项目逐渐退市，却迟迟不见新楼盘接盘补缺，导致新房供应出现“断档”，一度使其区域内无房可买。
2018年，商丘房地产市场稳中有升，梁园区楼市更是厚积薄发，5月份一篇“490.74万元/亩，梁园西区地王”的文章刷爆房地产的朋友圈。
众所周知，地王所至，风向所指。
2018年下半年，梁园区各盘如雨后春笋纷纷冒出，不得不令人联想到是否梁园区的发展机会将要来临。
纵观当下，梁园区的城建规划比起如日中天的日月湖依然不虚，（火车站核心区域）规划、商合杭高铁梁园段项目、雄商高铁梁园段项目、商丘航空港项目等，众所周知，交通是商丘快速发展的前提条件，铁路更是城市发展的核心，而这些条件梁园区都有。
铁路、机场，两大城市交通规划意味着什么？
意味着城市与外界的对接，意味着大量的人口输送，意味着商丘为建设全国综合交通枢纽城市，要建立城市内部的交通设施网，从而推进庄周大道、黄河路、新胜利路、陇海南路、清凉寺大道、平原北路、长征北路、新建北路、凯旋北路、归德北路等城市骨干路网的建设。
交通是区域发展的重要因素
梁园区作为商丘重要交通枢纽，其区域发展前景已是不可限量，坐拥老城区成熟配套以及人口优势，其地域优势带动周边经济快速发展，各大房企借力发展，呈一路高升之势。
今天就来盘点一下梁园区最近较热门的楼盘，让习惯居住梁园区的市民有所了解。
① 爱琴海购物公园
项目动态：建面约42-132㎡住宅公寓、30-300㎡商铺咨询中
项目地址：商丘市凯旋路与凯四街交会处东南角
营销电话：0370-2258888/2285555
② 同信地产
项目动态：城市展示中心即将开放
售楼地址：商丘市凯旋路与八一路交会处西北角
营销电话：0370-3236666
③ 中骏·丽景府
项目动态：展厅开放，接受咨询
展厅地址： 商丘市民主路海逸大酒店大堂一楼
热线电话：0370-2628888
④ 西府海棠
项目动态： 建面约90-160㎡阔景美宅即将开盘
展厅地址：梁园区·民主路·君台路
热线电话：0370-398 8888
⑤ 金大地·滟澜观邸
项目动态：城市展示中心开放，项目接受询问
展厅地址：平原路民主路交口向南50米路西
项目地址：梁园区十六中对面
销售热线：0370-2785777
⑥ 恒坤·金御府
项目动态：首期即将入市，1#、2#、7#、9#号楼，共计洋房仅有74套，高层324套，合计398套。
项目地址：梁园区民主路和谐路交汇处
售楼地址：梁园区民主路三秋宾馆西88米路北
销售电话：0370-3681888
整体来看，无论从交通设施、商业配套、人口密集度等来看，梁园区实力毋容置疑，外加上清凉寺文化旅游产业园、梁园湖公园、康林河运动公园等等，兴建项目众多，梁园区已是发展指日可待。
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