駐馬店樓市網綜合整理：對於普通家庭而言，購房可能是一個家庭最大的一筆開支了，因此買房能省一點是一點！其實買新房如果時機掌握恰當、技巧高明，很可能會節約一大筆錢。下面小編就把買新房的省錢技巧告訴您，快來學習下吧！
01、提前認購
大多數樓盤在開盤前都會經過一個儲備客戶的過程，在這個過程中有許多拿到最低折扣的機會，這便是認籌階段。
02、全款購房
全款購房畢竟還是少數，但對於開發商來說，全款交易確實能省心省事不少，開發商也非常希望大家都全款購房，儘快回款，當然在優惠折扣上面的力度也是很大的，絕對比貸款買房的優惠要大得多。
03、淘尾盤和特價房
大家一聽到尾盤和特價房，第一感覺就是這個房子一定不好。事實是，尾盤和特價房固然沒有每次開盤時自己去選擇篩選的房子好，但是好房子畢竟是有限的，大多數人買的房子或多或少都會有些許缺陷。
而尾盤和特價房是開發商想盡快回籠資金，結束該項目進程的一個做法，不一定都是劣質的、不能用的房子。所以在面對尾盤和特價房時，價格絕對要比其他房子便宜，但在便宜的基礎上，購房者也是可以挑選的，儘量選擇一個缺點少一些，自己資金壓力也小一些的房子，將性價比最大化。
04、找舊業主介紹
現在有很多樓盤都有推出老業主介紹額外折扣、並免買家和介紹人一定年限的物業管理費、贈送其他形式大禮包等優惠。這些優惠儘管數額並不多，但對於買家和介紹人來說都是實實在在的好處，這也是老業主樂於接受的。
05、參與團購
近些年來，很多開發商或中介公司都會推出大量的團購房源來面向社會上的優質購房團體，給予其最大的優惠，吸引大家購房。為了防範風險，購房者應儘量選擇大品牌口碑佳的開發商或者中介公司參與團購。
06、找管理人員尋求最大利益空間
相比普通銷售人員，項目經理、銷售經理等擁有更大的優惠審批權。因此，購房者可以通過人脈找到管理層人員拿到最低折扣。如果沒有人脈關係，那可以採取迂迴政策，多跑幾遍售樓處，通過和銷售人員成為朋友，讓他幫你爭取到最優惠的價格。
07、儘量找一下房子的不足
自己中意的房子再好，大家也要將其說的一無是處，在看房的過程中抱怨一下房子的不足之處，例如樓層不好、陽光不好等等，反正只要讓他們覺得你對於這房子不是很滿意，這樣才能夠為自己要到更多的優惠。
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