在這個高房價時代，隨便買套房子就得百萬上下，這往往要花費一個家庭甚至多個家庭的全部積蓄，所以，在買房時，每位購房者都會想方設法地降低購房成本，甚至不惜採取一些違規手段。在此，唯房會老慕要對廣大購房者說的是，以下這5個購房行為雖"省錢"，但你別碰！
行為1、偽造購房資格
就目前的房價走勢來看，房價大概率仍將繼續上漲，雖然購房者不願意看到這樣的事情，但顯然無力阻攔。於是，當下最好的辦法就是儘快買房，以免買到更高價格的房子。不過，在樓市嚴控下，許多購房者都沒有了購房資格，為了儘早實現自己的住房夢想，有些購房者就擅自偽造了購房資格，殊不知，這可是違法行為，一經發現，可是要面臨法律責任的。所以，小編提醒那些沒有購房資格的購房者，千萬別想著偽造購房資格，那樣無疑就是因小失大。
行為2、簽訂陰陽合同
為了所謂的"合理避稅"，買賣雙方往往會簽訂陰陽合同，以此來達到少繳稅的目的。殊不知，陰陽合同可是侵犯了國家利益，涉嫌逃稅罪。根據我國刑法201條規定：納稅人採取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數額較大並且佔應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金；數額巨大並且佔應納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。
行為3、太追求低價房
一分價錢一分貨，買房尤其如此！雖然買房時大家選擇低價房可以省不少錢，但你要知道低價房往往意味著房子有很多問題，就比如地段不好、戶型較差、採光通風不良，也許你在付錢時很開心，但你以後恐怕就會住著很不舒服。所以，買房可別太追求低價房。
行為4、計劃借名買房
在現實生活中，雖然因借名買房而引發的房產糾紛屢見不鮮，但仍然有不少購房者在採取這種方式，尤其是那些沒有購房資格的購房者。在此，小編要說的是，房子可是一筆巨大的資產，誰看到都會眼紅的，無論對方與你多麼親近，你也無法保證他絕不會反悔。而一旦對方不認賬了，就算你上告法院，恐怕也難以維權，畢竟借名買房本來就是一種違法行為。
行為5、想要提前還貸
在貸款買房時，提前還貸確實是一個省錢的好方法。但是，如果提前還貸還需要繳納高額的違約金，你還會覺得划算嗎？一般來說，在還貸未滿一年時，提前還貸都是要繳納違約金的，所以，大家在選擇提前還貸時，一定要注意違約金問題。
ps：筆者老慕 海南唯房會創始人，地產專欄作家。深耕海南房產多年，熟稔海南房產特點，前後接待數百購房客戶，幫島外客戶規避了不少購房風險。眾知的三亞某大型小區被強拆，而很多朋友正是因為諮詢了老慕，才未被該小區銷售策略迷惑，從而避免血本無歸的慘痛損失！建議大家購買房屋前，先找老慕諮詢，買放心房！
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