9月第二周，青岛新房成交量环比持续明显下滑。据房天下数据研究中心统计，上周（2018.9.3-2018.9.9）青岛新房住宅共成交1979套，环比上上周的2505套，下降21%；上周成交面积22.85万㎡，环比上上周成交面积28.64万㎡，下降20.22%。整体来看，虽已进入“金九银十”传统楼市旺季，但随着楼市调控政策的持续收紧，市场降温已成不争的事实。
（2018.9.3-2018.9.9）青岛新房住宅成交
（2018.9.3-2018.9.9）青岛新房住宅成交走势图
从每日新房成交行情来看，上周峰值出现在9月7日，单日新房成交374套，但与以往成交高峰相比有较大跌幅。最低点出现在周六9月8日，单日新房成交185套。
（2018.9.3-2018.9.9）青岛新房住宅区域成交
（2018.9.3-2018.9.9）青岛新房住宅成交走势图
从上周各区市新房成交情况来看，依旧是即墨、城阳、西海岸、胶州占据首位。一方面受青岛星河湾二期、鲁信合璧花园、中南漫悦湾、旭辉银盛泰锦悦都等项目集中签约的影响；另一方面近郊区价格较低，利好政策不断落地，成为投资置业的主要区域。而即墨、胶州和城阳三地，成交已超过三分之二，热点外溢升温趋势明显。
具体来看，即墨上周新房住宅成交460套，环比下降18.08%，成交面积52587.57㎡，位居首位；城阳上周新房住宅成交396套，环比下降42.53%，成交面积48630.59㎡，排名第二；黄岛上周新房住宅成交381套，成交面积40847.17㎡，排名第三；胶州上周新房成交282套，环比下降34.11%，成交面积31778.42㎡，排名第四。
主城区李沧区上周新房住宅成交72套，成交面积9187.66㎡；市北上周新房住宅成交38套，成交面积4561.14㎡；市南区上周新房住宅成交12套，成交面积1877.43㎡；崂山区上周新房住宅仅成交2套垫底，成交面积284.83㎡。
从各项目成交情况来看（包含商业），即墨区的改造项目成交472套；西海岸的中南漫悦湾成交114套；西海岸的中南星汇城成交77套；李沧区的青岛中南世纪城项目成交75套；平度的的永新华府成交65套。从成交榜单看，近郊项目占据成交榜单4席。
閱讀更多 青島地產資訊 的文章
