今日，武漢網上掛牌2宗地塊，分別為一宗東西湖區商住地塊，一宗江夏區住宅地塊。
其中，P（2018）077號東西湖區商住地塊因無人出價流拍。
P（2018）078號江夏區住宅地塊底價成交。由武漢雲水居置業投資有限公司底價競得，成交價21690萬元，樓面地價3883.7元/平。
P（2018）077號地塊位於東西湖區慈惠街七雄路以東、惠安大道以南，土地面積33719.35平方，土地用途為住宅和商服用地，容積率2.5，建築密度40%，為9月11日網上掛牌出讓，起拍價22230萬元，最高價35580萬元，起始樓面價為2637元/平，最高樓面價為4220.7元/平。最終因無人出價流拍。
地塊要求：
1、建築建造要求按《武漢市裝配式建築建設管理實施辦法》有關規定執行,且裝配率不得低於50%。
2、建築限高：地上100米。
3、項目建成後，競得人須自竣工驗收之日起自持商業建築面積不得少於29500平方米（即商業建築面積的50%）。
該地塊附近為東西湖工業園，項目旁有慈惠小學、慈惠中學，周邊工廠較多，人流量較大，日常生活配套較為齊全，周邊有文一雲水灣、歐亞達雲臺、合一星光天地等樓盤，均價在13500元/平左右。
P（2018）078號地塊位於江夏區紙坊街城關村，土地面積25385.83平方，純住宅用地，容積率1.0-2.2，建築密度25%，為9月11日網上掛牌出讓，起拍價21690萬元，最高價29050萬元。最終由武漢雲水居置業投資有限公司底價競得，成交價21690萬元，樓面地價3883.7元/平。
地塊要求： 該地塊為江夏區紙坊街拆遷還建安置項目，地塊成交後，由江夏區紙坊街道辦事處回購除競得人舉牌承諾的無償移交還建房外其餘全部可售房屋，回購價格為市場價8371元/平方米，地塊競得人同時須向江夏區紙坊街道辦事處無償移交項目地下車庫及舉牌承諾無償移交的還建房。
該地塊靠近紙坊大街，周邊配套齊全，臨近武漢工程科技學院、湖北生態工程技術學院，距離江夏第一小學、江夏實驗高中、江夏第一初級中學等學校較近，教育資源比較豐富，周邊在售純新盤有江夏府。
明日，武漢還將現場掛牌4宗地塊，分別位於蔡甸、漢南。原定於明日出讓的P（2018）079號東西湖商服地塊延期至10月出讓。
——明日出讓地塊詳情——
P（2018）080號地塊位於蔡甸區蔡甸街蔡河街五層街交匯處以西，土地面積4467平方，為純住宅用地，容積率5.79，為9月12日現場掛牌，起拍價為3145萬元，最高價為6290萬元，起始樓面價為1215元/平，最高樓面價為2431.96元/平。
地塊要求：
1、競得人需無償提供建築面積為7000平方米的商品住宅房用於漢江花園拆遷戶還建安置；
2、該地塊需核定裝配式建築相關技術指標，裝配率不得低於50%。
地塊處於蔡甸城區，靠近楊柳堤江灘公園、蔡甸江灘，臨江近，生態環境不錯，周邊有光華御江灣一純新盤待售。
P（2018）081號地塊位於漢南區東荊街育文路以西、育仁路以東，土地面積69978.95平方，為純住宅用地，容積率2.35，為9月12日現場掛牌，起拍價為20994萬元，最高價為37002萬元，起始樓面價為1276.6元/平，最高樓面價為2250元/平。
P（2018）082號地塊位於漢南區東荊街育文路以東、育仁路以南，土地面積62824.69平方，為純住宅用地，容積率2.37，為9月12日現場掛牌，起拍價為18848萬元，最高價為33502萬元，起始樓面價為1265元/平，最高樓面價為2250元/平。
P（2018）083號地塊位於漢南區東荊街職教園路以西、灣湖路以北，土地面積68832.83平方，為純住宅用地，容積率2.39，為9月12日現場掛牌，起拍價為20650萬元，最高價為37015萬元，起始樓面價為1255元/平，最高樓面價為2250元/平。
此次出讓地塊以遠城區地塊為主，明日土拍結果如何，敬請關注樓事武漢後續報道。掃描下方二維碼，即可觀看土拍直播，瞭解更多更新土拍訊息。
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