华润翡翠城
已于9月18日上午开盘
推出K12地块3号楼98、120平米房源
毛坯销售
均价12500元/平
官方口径开盘售罄
项目于9月17日下午3点
举行了刚需选房新顺序摇号
共173组刚需客户抢95套刚需房源
华润翡翠城也是一个神盘，从前期看房开始就一直神神秘秘，走正常程序买到的难度也很大。这次开盘据前线参与了的购房者反馈说依旧光的很快。
在各大购房群里也还是有幸运的购房者买到了的，不过也都是采取了代抢等措施的！
就在大家感叹房子难买的时候，华润翡翠城前脚说完开盘售罄，后脚就看到各大中介的朋友圈热闹起来了，各种关于华润翡翠城开盘后直接买的消息，呵呵。
不过生气归生气，据说华润翡翠城11月份还要开盘的，毕竟价格低又是毛坯房，时刻关注一下，万一买到了也算是运气了。就像购房群里这位幸运的网友说的，大家多关注哈他们的公众号，万一就买到了呢是吧！
其实华润翡翠城这种让人生气的做法也不是第一次了，从前期看房到收资料都非常的高冷，去看房需要拿号等置业接待，前期登记的时候也是只针对线下签订了《华润翡翠城三期看房服务流程卡》的客户。华润翡翠城也算是武汉最高冷楼盘之一。
价格信息：本次开盘依旧是一成不变的毛坯均价12500元/平米，目前汉口三环内最底价楼盘，又是毛坯销售，再加上挨着园博园，所以说性价比确实还可以，不过华润翡翠城都是超高层，公摊较高，但是挡不住价格便宜啊，本来价格很刚需，可是楼盘的做法对刚需来说并不友好哟。
从备案价来看，最低备案价只有10680元/平米，一万出头的价格在武汉三环内简直不要太美好！可是当然不会这么美好，不然你以为中介朋友圈那些房源是哪里来的！
长丰村城中村改造K12地块3栋
K12地块共4栋楼，909套，容积率4.59，详细信息如下：
K12地块备案信息如下：
3号楼为43层，2个单元，3梯4户。
另附华润翡翠城评测如下：
华润翡翠城基本信息：
2014年9月，华润武汉与美好集团签订《武汉硚口区长丰村城中村综合改造合作合同》，以38亿元获得P(2014)015号、P(2014)016号两宗地块的开发权。
华润翡翠城一期为长丰村改造K10地块，目前已售罄，目前在售的三期为K12地块，现在K12地块也事情了，后面华润翡翠城还有K9、K1、K2地块未开发面世。
一、区位
华润翡翠城位于硚口区古田二路与城华路交汇处（园博园西入口旁）。
小区位：
华润翡翠城三期北面为园博园南路和园博园；
南面为成华路和华润翡翠城一期；
东面为紫润西路和紫润明园小区；
西面是古田二路和售楼部（未来商业）。
区位点评：华润翡翠城所处的区域目前规划的定位主要是围绕园博园打造的城中村改造建设的居住区，同时区域内还保留着部分区域内一些诸如物流基地类的厂区。该片区位于汉口三环内，属于硚口区，由于该片区目前处于城中村改造的前期，因此房价处于汉口三环内最低的水平。
华润翡翠城三期的区位要远好于一期，一期由于受到铁路影响，噪音较大。而且紧邻园博园，不临铁路，环境会好很多。
二、交通
自驾：华润翡翠城二期向北可以行驶至三环线，向南可沿古田二路转长丰大道进入二环线。目前周边交通较为拥堵，但未来有2大工程利好：一是古田二路改造，预计未来是快速路直通古田桥；二是三环线新墩立交改造，在武汉规划图中还是给新墩立交留了改造空间，改造后会极大改变新墩的拥堵。
地铁：轻轨1号线在古田二路站下车距离项目约3公里、6号线金银湖站距离项目约2.2公里、7号线长丰站（在建中）距离项目约3公里，未来距离项目最近的地铁线是规划中的轨道交通13号线成华路站（但该条线路已经确定不在武汉第四轮地铁规划中了）
公交：项目周边有几个小的公交站点，但可辐射的区域有限。
交通点评：华润翡翠城属于没有私家车出行比较难受的，周边的地铁站距离项目都在2公里以上甚至3公里，公交车辐射范围也有限，总之依靠公共交通出行不是特别方便，目前自驾到汉口核心区开车的时间也蛮久，若未来古田二路改造完成、常青高架改造完成后开车出现会便利不少。
三、配套
商业：大型商业综合体3公里外凯德、6公里外宜家，小区自带的部分商业。
教育：大概率旁边的紫润学校，小区自带幼儿园。
医疗：4公里外的华科大同济医院附属普爱医院。
公共：园博园的绿化和公园可以共享。
配套点评：除了园博园，其他的大型商业和医疗配套基本都不邻近项目，其周边生活的成熟度甚至不如紧邻的三环外的金银湖片区，好在项目还规划了一点社区商业。
四、品质
1、华润翡翠城小区从整体的容积率、车位配比等方面来看小区的定位还是偏向很刚需定位的，容积率4.59在三环边算非常高的了，都是超高层建筑。
2、华润在武汉开发的楼盘口碑都很不错，如华润橡树湾、华润凤凰城等，这也是华润在武汉开发商的第七个项目。并且华润翡翠城的物业也是华润自己的物业，也就是小区整体规划层面上舒适度可能一般，但是依靠华润物业和开发商品牌效应还是能够在居住感受上得到一定层面上的弥补。
3、车位配比：该地块909户配803个车位，不到1比1
4、大部分楼栋有架空层
5、小区主体人车分流，地上外围有车位，有一个中央景观广场。
品质点评：总体来看，华润的楼盘在刚需盘里品质还是不错的。
综合点评：
1、华润翡翠城整体是一个以刚需为主的小区，超高层，容积率高，当期公摊大，户型设计还是可以的。
2、由于园博园已经建成了，未来区域内极大可能就是围绕园博园打造一个居住区，未来区域内的配套可能更多的是要依靠华润、龙湖这样的大开发商开发的大体量楼盘来承载。区域两极分化，往北的金银湖和园博园环境极好，往南和往西的汉宜铁路、工业园和长丰大道沿线环境较为糟糕。
3、华润翡翠城其主城区的绝对地理位置和目前较低的价格起点，未来的升值空间还是可预期的。
4、华润作为最早一批进驻武汉的全国性知名房企（同时还是央企），其开发的小区的品质是值得信赖的。
5、总体来讲华润翡翠城综合来说还是很值的购买的，因为是毛坯，又是汉口三环内的价值洼地，投资价值不小。
6、套路太深了。
一砖一瓦，一草一木
承载了家的温馨
追随着时间的脚步
家也在成长
一步一个脚印
向愈发清晰的轮廓迈进
二期10号楼
地坪施工至36层，砌体完成，抹灰至30层
二期9号楼
地坪施工至29层，砌体完成，抹灰至42层
二期8号楼
结构封顶，砌体施工至36层
二期7号楼
结构封顶，砌体施工至33层
二期6号楼
结构施工至38层，砌体施工至21层
二期5号楼
结构施工至33层，砌体施工至20层
二期3号楼
结构施工至55层，砌体施工至33层，抹灰18层
三期1号楼
主体结构施工至6层
三期2号楼
主体结构施工至12层
三期3号楼
主体结构施工至19层
三期7号楼
主体结构施工至5层
周边物流基地
华润翡翠城售楼部
华润翡翠城一期紧邻铁路
周边金银湖的小区
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