事出有因
當前社會對房地產稅的呼聲越來越高,在近日官方又出一條消息:房地產稅按照流程預計5年內審議,後續再看何時落地實施。
很多人只看到房地產稅的表面,卻忽視了一個很根基的問題,徵稅向誰徵,怎麼徵,徵多少。
就是所謂的,如何確定這個人、家庭手裡有幾套房。
於是在年中就已經悄悄表態的“不動產全國聯網登記”出現了,但大家好像並無多大的興趣。
只有潘石屹在微博中提到了這個全國聯網的重要性,也有一些專家說過這個的重要性,但未惹人注意。
而在我看來,就是因為有了這個的基礎建設,才能為房地產稅的開徵,加快了腳步。
追本溯源
國務院發展研究中心孟春在某城開會時說到:“互聯網+不動產登記”將於2019年6月底前全面實施。
另外,在之前的8月中旬,國務院辦公廳就已經提出了明年6月底前一切直轄市、副省級城市和省會城市全面實施“互聯網+不動產登記”。
在今年6月,央視已經報道,全國不動產聯網登記平臺已經搭建完成,進入全面運轉。
有理有源的房地產大事已經出現,明年實施。
當全國不動產登記全面鋪開,做到人人有本帳,房房有根據。待開徵房地產稅,開徵比例,針對什麼人群開徵,再因地制宜細微調整一下,整體都會有比較清晰的徵收標準,房地產稅不是不到,只是流程還沒走完。
最需擔心人群
炒房的人群。本來房地產稅就是針對房源持有的一種稅,手裡囤房的基本會被認定重點徵收對象,可能會有一些更嚴的徵收標準,所以在現在的“房住不炒”“堅決遏制房價上漲”定位和目標下,房子還是買著住,就別總想著買房張發財這樣的願望,很容易被套。
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