經濟規律，就是隨著其價值，價格在上下進行波動，所以任何東西漲幅越久，也必會迎來下跌的時刻，而當跌的越久，那麼總會有上漲的那一天，畢竟風水輪流轉。而對於房子來說，作為剛需用品，且早晚都要買房，但大部分都是靠貸款來達成目標的，但是在貸款買房時，別做這5件“傻事”，聰明人都懂，不要說我沒提醒你。
1、瞭解自己房貸能否獲批
一般需要和開發商簽訂購房合同，才能進行下一步申請房貸，但是如果在遞交申請後，沒有通過房貸申請，那麼你購房的定金就未必會被退還，全款買房壓力也比較大，也不那麼現實，所以在購房貸款前，首先了解自己能否獲批，這才是比較重要的，如果不能，就不要貸款了。
2、用他人的名字購房
現在樓市調控逐漸緊縮，很多城市出臺了限購，而有的人又想繼續買房，就會選擇用別人名義來買房子，但是其中的風險也是比較大的，如果對方不認賬，那麼吃虧的就只有你自己，也沒辦法獲得法律的保護，只能說吃了啞巴虧。
3、違規付首付
很多開發商為了促銷自己的樓盤，會打出一些“首付貸”等方式，但是這也是被禁止的，若你採用這種方式來買房，若被發現，就容易被受到相應的處罰，所以需要保證自己的首付資金符合相關規定，這樣才是比較安全的。
4、偽造申請貸款相關資料
很多人為了想要套取銀行更多的錢出來，就會選擇在申貸資料上做手腳，可能自己覺得沒有問題，但是遞交上去後，很容易被銀行察覺，如果發現，不僅申請會被拒絕，可能還會被追責，所以儘量別做這件“傻事”。
5、非得選擇公積金貸款
現在房貸利率比較高，買房的成本也比較高，所以很多人為了減輕資金壓力，而選擇使用公積金買房，但是要知道，這也是有一定限制條件的，如果不符合相關條件，那麼也是無法順利通過的。
不管目前樓市發展如何，但是對於真正要買房的人來說，買房也是無奈之舉，但是在這裡需要提醒大家的是，在進行貸款買房時，儘量別做這5件傻事，不然容易造成房貸申請無法通過，或者還會花上一筆冤枉錢，不要說我沒提醒你哦，對此，你們如何看待呢？
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