買賣軍火起家的「保利集團」,軍火利潤不及房地產利潤?

長期以來,保利集團在群眾的印象中就是一家房地產公司,"保利廣場"、"保利國際"在全國各大城市隨處可見。可真實的保利集團可不僅僅做地產,它是一家以軍民品貿易、房地產開發、文化藝術經營、礦產資源領域投資開發、民爆科技為主業的"五輪驅動"的集團公司。

買賣軍火起家的“保利集團”,軍火利潤不及房地產利潤?

▲保利大廈

1984年1月,根據黨中央、國務院、中央軍委領導人的指示,保利科技由原總參裝備部和中信公司共同出資成立並從事軍事裝備進出口業務。

保利地產前身為廣州保利房地產開發公司,成立於1992年8月,原全資隸屬於中國保利集團;2002年成功改制,成為由保利集團控股的股份有限公司,是國家一級資質房地產開發企業,國資委重點扶持的央企之一。

1999年3月,根據黨中央、國務院、中央軍委關於"軍隊、武警部隊和政法機關不再從事經商活動"的重大決策,保利由原隸屬總裝備部劃歸中央大型企業工作委員會領導管理,並慢慢發展為今天大家所熟知的保利集團。

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保利公司的Logo取用英文"PLA"(中國人民解放軍縮寫)、"POLY"、"POWER"首字母P的變形體。

在中央大力扶持之下,短短五年,保利地產達成了普通企業需要近十年才能達成的目標。而其開疆拓土的速度及豪邁氣勢,則使保利地產迎來了又一輪質的飛躍―上市。上市不到一年,資產翻番,這就是上市後,保利地產的擴張速度!

2016年8月,中國保利集團公司在"2016中國企業500強"中排名第96位。 2017年7月12日,中國保利集團公司獲國資委2016年度經營業績考核A級。

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▲保利集團董事長 : 徐念沙

實際上保利的初衷是實現國防裝備現代化。過去的國防工業基本上都是在計劃經濟的體制下成長和發展,軍費嚴重不足,解放軍、國防裝備的更新需求也相當迫切。隨著改革開放的到來,中國對外貿易急速增長,在這個大背景下,中信集團和軍隊的裝備部門合資成立了保利科技公司,對接國際軍事裝備的進出口貿易。

保利科技的第一單業務就是黑鷹直升機,當時俄製和國產的直升機飛不了西藏,為了解決西藏高原能夠使用直升機的問題,所以跟美國公司合作引進了24架"黑鷹",這批黑鷹在日後的高原救援補給和各類行動中發揮了重要的作用。

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保利參與的軍購單中最著名的就要數俄製SU-27戰鬥機了。1990年中國和蘇聯簽訂蘇27戰機軍購訂單,當時中國的外匯儲備少得可憐,而蘇聯解體後俄羅斯面臨極其嚴重的經濟困境,最後中國和俄羅斯進行了大量的以物易物貿易。此外還有中國和俄羅斯的S300訂單,保利公司也有參與。

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▲SU-27戰鬥機

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▲S-300防空導彈

可以說保利集團見證瞭解放軍軍事裝備的發展歷程。保利前任董事長陳洪生曾說:"保利集團的前身——保利科技有限公司,當初就是為了解決軍隊裝備進出口的需要而成立的一個窗口公司。"同時,保利科技公司通過出口中國生產的武器裝備,包括軍隊庫存裝備,加上現在保利從事的房地產生意,創造出的利潤為軍隊創匯了數千億元,全部用於了軍隊裝備建設,彌補了軍費的不足。

早期的保利開發的土地大多數也都是軍用的,後來規模大了之後地便不夠用了,之後迅速出擊四處掠地,拿地乾淨利落還透著兇悍。

在強硬後臺的支撐下,這些年保利銷售額一直突飛猛進。2017年,突破3000億大關。2018年上半年,銷售額達到2153.12億元,同比大增46.86%,按照保利8950萬待開發的土地儲備面積來推算,全年破4000億完全不在話下。可以說,即使萬達倒了保利也會依然堅挺。

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