在北京,在三环以内生活与在五环以外生活的最大区别是什么?

韩延雷


“啊,五环,你比四环多一环....”。这首《五环之歌》唱遍大江南北。北京的地图上可以清晰地看到各个环路界限,那么在三环以内生活与在五环以外生活的最大区别是什么呢?

1、住房的区别。

北京的三环路,东三环地标位置双井,南三环地标位置木樨园,西三环地标位置六里桥,北三环地标位置德胜门。

北京五环路,东五环地标位置东坝,南五环地标位置德贸,西五环地标位置卢沟桥,北五环地标位置北苑。

北京城素有“南贫北富,东尊西贵”的说法,三环路就算贫穷如南三环路的木樨园,房价也已经是七万以上,两居室租房价格大概在五六千元,东西北三环的价格会更贵;同比,南五环路德贸这个位置,房价基本在四万左右,两居室租房价格大概三四千元。

三环和五环相差两个环路,不管是租房还是买房,价格确实差距很明显。

2、行的方面。

三环路比五环路开通时间较早,公交线路和地铁规划早已建设成熟,地上有300路公交车,地下有环10号地铁轨道,这两条“腿”都是目前五环路无法匹及的地方。

北京火车站、北京西站、北京南站这三个北京最重要的火车站,以及赵公口长途站、六里桥长途站、永定门长途站、八王坟长途站这几大长途汽车站,地理位置均在三环以内或周边。五环附近只守着南苑机场、首都机场和一个毫不起眼的新发地长途汽车站。

五环和三环相比,在出行选择上,受到了很大限制。

3、医疗、教育方面。

教育资源不均、医疗服务不完备,这一直是北京着力解决的民生问题。

北京市的重点学校、三甲医院如繁星满天般散落在三环以内的各个区域,每天都是一道繁华似锦的风景。五环附近的学校、医院在师资力量上和技术人员上似乎也都处于劣势,但环境设施是可以与之匹敌的。

经济在发展,时代在进步。相信未来的几年,北京三环和五环的这些差距都不算什么。

就像现在,北京城区的重点院校纷纷在五环外建立分校校址,面向当地居民招生;北京城内各大三甲医院也都在五环附近选择搬迁位置。这些改变只是需要时间而已。

路都修好了,林子建好了,还愁祥瑞鸟不来吗!


小浣熊66737931


在三环以内生活,在五环以外生活,最大的区别是什么?这得看你是什么情况。有的情况有区别,有的情况没区别。有的情况还是相反的区别。



说其一,是你的房子问题。你是什么房子?有多大?在多少楼层?那能一样吗?一般说,越往外围,房子越大,是正比例。如果在二环内,就是房子小点,也无所谓,她的价值极大。如果是后海四合院,那一套就是天价了。如果是一环,那就是...?不对!一环是故宫,无价,不售!


说其二,是你在哪里供职,就是在哪里上班。北京太大了!离上班地点近,或有地铁直达,对你来说,就是你的好房子,就是你的好位置。一般说,大部分单位和公司,都在北京外围。比如,北京北五环外,有个地名叫“上地”,那里就有众多的IT产业,有大量的现代科技公司,聚集了十几万上班族。他们都要住在附近,例如西二旗。所以,在二环住,並不见得就好。你能天天去王府井吗?还不是要天天上班吗?如果是日常生活,柴米油盐酱醋茶,别说是五环外,你就是六环外,也一样方便,没有问题。


说其三,是什么人住的问题。如果是老人家住,房子宽不宽敞不太重要,生活方便热闹最重要,最好不是高层。如果是青年人,图清静,要排场,要有面子,常来客,就宁可远一点,也要大房子。所以,哪里好,要看是否适合主人的需要。如果是富豪,五环外的别墅可供选择。五环内的别墅?一个是少,二来也不是常人能住上的。

说其四,是特殊需要的问题。有的人家,孩子要上学,为了好学校,在二环内,买个“帐篷屋”,也就七,八米吧,那也要二百多万!你能想像吗?还有的老人家,要养生,偏要住到公园的大门口去,在公园一呆一天。人家就不惜一切代价,买个养生房。因为,人家确实有钱,北京的有钱人太多了!有的年轻的北漂,就最喜欢住在地铁站旁边。但买不起房子,就租个离地铁站最近的房子。这样的地铁房,同样租金不菲。如果是三,五十米,怎么也要月租金6000元到8000元。租不起,只好几人合租。以降低租价。



所以说,你住在哪里?怎么选房?看你需要的是什么。这不能单纯地看几环几环。而要看你的需要和房子的具体情况。有的人,为了需要,卖了二环的,买了六环的,也大有人在。


盛广学杂家杂论


哇,这个问题我来答太合适了。

来北京后,我住了一年半的天通苑,然后在去年的秋天,搬到了北三环。

住在五环外,就天通苑来说,生活比较方便,好吃的比较多,但是上下班通勤实在是伤脑筋,五号线每天都挤得不行不行的,进站的时候还限流。有时候赶上下雨,就得排队好久才能进站。进去了也挤得不行,曾经挤上车的时候,被后面人踩到后脚跟,踩的全是血。也不是没有解决办法,早起,7点之前去地铁站,或者走路3、4公里去赶13号线。

挤地铁的日子,真的挺苦。夏天一整车厢的人,体味就别提了,还有那种变态、色狼。曾经遇到过一次,我狠狠的踩了那个渣滓一脚,但是都有心理阴影了。冬天穿的衣服厚,地铁里又很热,往往出一身汗。

下班在外边不敢浪太久,离家远,晚了地铁就没有了,打车又舍不得花钱。当时在东五环工作,每天通勤要4个小时左右,每天上下班都有一种“讨生活”的感觉。曾经几次晕车,有好心的乘客把我扶出来,帮我捡掉在地上的手机,地铁列车员帮我拿水拿糖,那是我觉得北京最温暖的时候。还要感谢一下第二个在天通苑租房给我的房东,人好,房租便宜,所以最后我搬家的时候把房间打扫的干干净净。

我在天通苑的两个房东都是东北人,我也是东北人。第一个房东就是那种典型的二房东,群租房一大群人,乱收费,退租也不退钱。第二个房东是自家买的房子,人很温良和善,帮了我不少忙。所以说,在北京租房,千万不要找二房东,很大几率被坑。

后来换了工作,搬家到了3环边上,很少挤地铁了。有更多的时间去感受这个超级大城市,睡眠时间也多了。天通苑成为了一个记忆,再也没有回去过。交通很方便,地铁、公交均可,有了更多约会、陪伴伴侣的时间。但是很多时候会想起在天通苑吃过的好吃的,哈哈,没办法,吃货嘛。通勤上,步行20分钟上班,所以加班到很晚也不怕了。以前住的远的时候,晚了就不敢加班了。有更多的时间体验生活,逛逛街逛逛公园,在家做做饭,开始觉得自己不是一个北“漂”,开始认真的生活。

3环里很多小区都是很老旧的,我的也是。老人多,供暖不好,小区环境老旧,这都是很常见的。找中介租的房子,供暖不好,马桶坏了,大大小小的问题给不给解决要看运气。去年冬天养了2只小乌龟,可能是因为房子供暖太差,最后都死掉了。

经常听到同在北京的朋友,抱怨租房室友的奇葩事迹,也有房东要把房子卖掉,要让租客3天内搬出去的案例。在外漂泊,更能体会到人情冷暖。租房市场不规范,完全的卖方市场都让我在内很多租房人头痛。

不论住在五环外还是三环内,心态其实很重要。有条件住的近当然好,如果住的远也不要因为每天通勤劳累影响心情。

祝在外漂泊的人,都能好好的。


无趣


等有了孩子,如果对孩子的教育还有点要求的话,那么三环内和五环外对你的区别就是天壤之别,不止学校教育,就连课外班都是一样。

我在二环内住过十几年,现在住在北三环,北五环外昌平区曾经买过一个房子。可以说现在的二环内是很清净很干净的,超市购物也分地方,金融街附近是不太方便,但西四新街口还是不错的。教育资源医疗资源这些不用说了。购物娱乐也就几步路。街道一切都很规整,电线都入地了。

五环外的房子买了几乎没有住过,只出租过几年,每次去那边,出了地铁站就头大,不知道为什么,人的气质都跟二环里非常不同,随地扔垃圾吐痰的人随处可见,小广告也贴的到处都是,市政很差,一下雨就满地脏水。路上有一些游商,买的鸡蛋灌饼烤冷面啥的。给人感觉就是挺low的。小区挺新的,但租户多,还有一些买了房的,父母从外地来帮忙看第三代,可能还没适应大城市的生活方式,堆垃圾,带着孙子捡垃圾,甚至会把别人暂放在电表箱里的有用的东西据为己有,开着房门大声聊天,把狗放在楼道里,等等。住在郊区上下班是大问题,高峰时间经常需要等20多分钟才能进站,然后挤着一路进城。二环边的地铁二号线高峰期还有座,北三四环之间的10号线不用排队,但车里人多,不过人和人之间还能保持安全距离。

五环外一直属于城市的郊区,最初也没想让人们大量居住,所以垃圾处理场、高压发电站这些都是建在五环外,异味和辐射看你介意不介意吧。教育资源薄弱,重点学校除了极个别,五环外基本没有,连学而思这些都少,有也是一些低端班型。所以有了孩子的,只有有北京户口还想参加国内高考的,只要有条件都会换房进城。

五环外有发展空间,但仍需时日。


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在北京漂了十多年了,记得刚毕业来北京的时候是在天通苑,找到工作后搬到了北三环,住了两年。合租房,那会一间卧室租金在一千到一千二。虽然地铁不如现在线路多,但是交通还算方便上下班时间只要半个小时。后来换了工作,不想再继续合租下去,就在天通苑租了个一居室,每天上下班时间加起来得两个多小时,再后来买房子买到了更远的六环,上下班通勤时间又延长到三个小时。要说住三环和五环最大的区别,主要还是体现在通勤时间上。这么多年过来,在五环外的时间很长,感觉自己不是生活在北京,北京这座城市到底是什么样的真的感觉很陌生,至少我真的不知道北京三环里的晚上什么样子,北京的漂亮姑娘们集中在什么地方玩也不知道,什么三里屯工体对我来说太陌生。似乎不曾在北京生活过的感觉一直伴随着我


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在北京生活,几乎所有的配套都是跟地段有关的。

三环内意味着交通方便、出门就是菜场超市商城,走两步就是剧场、博物馆、展览馆。身体与心理都相对享受。当然房子也贵,而且基本是老破小、筒子楼一类。

(手动画的三环、五环、六环,各位看官将就看)

五环呢,您出个门至少2小时起,晚上和朋友聚会到8点就得往回赶;配套也差一些,菜场超市商场都远,周末本想去看个话剧想想那么远算了就宅着吧。相应的,五环的房子便宜,新房多,小区环境比较好。

五环外还有一种农民房,那种就更便宜了,1000来块钱的小单间,独门独卫小厨房,比3环内的隔断房好,对于初来北京的人还是很合适的。当然这种房子交通就更不方便了,下地铁了您还得坐个黑车或者“蹦蹦”。

我之前在酒仙桥住过一阵,接近五环,住了一年我就赶紧搬家了。为何?因为那一年周末基本没出门,憋得我都快抑郁症了。最近的公交站走15分钟,最近的地铁站走30分钟,基本出门就得打车。最近的菜场也得走10分钟。有时候说懒得做饭,点个外卖吧?不好意思,必胜客只送到隔壁小区,您这里过了分界线。
当然,那个小区环境还不错,2008年的小区,小区有喷泉、草坪、户外健身区域。房子有大客厅,落地窗,窗外有一大片绿化,视野开阔。闲暇的时候坐在窗前吹吹风,看看四季变换,非常惬意。
一年后,我终于进城了,住在东三环边!从死宅恢复为户外girl,那一年我简直太开心啦!每个周末我都出去逛街(败家娘们气质暴露无遗),毕竟满大街都是商场啊!走路4分钟到地铁站,公交车四通八达;楼下就是菜场,超级爱下厨,每天变着花样做健康早餐。都说”爱笑的女生,运气不会太差“,那一年我感觉各种事情都顺风顺水,晚上睡觉都能笑醒。
房子当然是比较老旧的,83年的房子,对,比我年龄还大。电梯黑黑的,等电梯的时候身边一堆颤巍巍的老人。小区绿化?不存在的,有几棵老树已是不错了,没有门禁,楼道也没人打扫。
当然,城里也有高档小区的,毕竟贵啊。
总体来说,虽然还是三环内居住体验好,上班打拼已经那么辛苦了,就不要再让自己在路上做无谓的消耗了吧。

烽火观察


我2009年在二环雍和宫附近买了一个小房子,小区带游泳池健身房洗衣房,有底商是大超市,离着车站地铁医院都很近。那时候感觉时间是自己的,生活节奏可以放慢一些;2010年我把这个小房子出租了,房租5500,然后我到春秀路去租房子陪儿子上初中,老破小的两居室,其实是一居室改造的假两居。马桶是坏的,油烟机按了一下整体就掉下来了,瓷砖是胶带纸贴在墙上的,进来后把所有的能换的能修的都换了修了,一住就是三年,期间丢过一辆摩托车,每天夜里都听的到豪车在二环上飙车的声音。2014年卖掉了二环的小房子,搬到了遥远的六环外,房子变大了许多,儿子也出国了,我们每天奔波在路上,时间变短了,每天早晚都是天黑着,再也不能走着去簋街,遛弯儿去银座,想去吃卤煮炒肝都正宗的地方了!我大顺义现在还是农村,偶尔周末能去赶大集买新鲜的水果蔬菜,其他城里人的享受都还没有,天黑了还有些怕怕的。总之在城里生活是自己的,时间也是自己的;在六环外点个外卖都不方便,上班像奴隶,周末像农民。


老狗爱小猫


哪啥,我家老宅就在王府井南河沿,現在王府中环正式对外营业了,老宅还拿了三年噪音费。在四环边上还有宅常住。经常两头跑,两头住。体验不同生活状态。

说住在王府井附近,可谓是北京一环的中心,溜达去中山公园和劳动人民文化宫,夕阳夕下看东华门的角楼,以前东华门夜市还在时,晩上一片叫卖声,灯光闪烁。王府井大街每一处吃店我都了如指掌。王府中环试营业时就去了,我觉的定位有点超乎想象,不怕不“高大尚”,怕是假装的。试试开业有三四次多,可谓有一点生不逢时。建业三四年错过了许多花季。

住在这里,讲述什么是城市功能,从这里走路去协和医院用不了一刻钟,两站地距离还有北京医院及同仁医院,坐四站车是北京中医医院。北京东城区是最老区域了,学校及幼儿园都很多很好。現在养老社区很丰富。商业,医院,文化教育都是近距离的展示和方便提供。

唯有不足的是,(自己以为)城市居民土著明显少了,商业文化緑化多了,木有啥子大型超市,菜站。老百姓看灯容易吃菜不咋方便。三甲医院众多,人也拥挤。社区小门诊过于简陋。远不如四五环外社区门诊好。

说北京西边四环边上的生活故事,我感覚方便是比较出来的,与城里中心相比,最满意的是,社区10分钟之内大超市很多,出门口就是首都菜栏子工程的小超市比比皆是,且社区医院服务项目很多基本药都全。不过去三甲大医院(301医院)坐车二十分钟。对我而言,需求就是吃要方便,有病去路不要太远。

我欢喜住在四环边上,生活中很方便,这里早就开了“盒馬鲜生”,十分钟就免费送到。昨天自己还订制挪威三文鱼,这是城市中心难得到的消费。一份三文鱼不到四十元,城里就是百元。亏得城里有宅,否则停車至少二三十元。

相信北京城市会越来越美丽,城里城外都会有莫名情怀,在哪里都会有故事发生,百年巨匠巨变,所问所想也是传说。





山人品茶


北京人想往城外搬,外地人想往城里搬!!我打小住在团结湖,2003年富力城买的房子,那时候的富力城是光华木材厂的遗址,房子是我父亲单位的福利房很便宜!2013年把富力城的房子卖了搬到北七家生活一直到现在。五环外也有重点学校,三甲医院,大型购物商场,好吃的也很多!北七家走京承高速到北三环也很方便!大多数老北京都在五环外住,因为他们不需要为生计发愁,城里房子拆迁回迁房都在城外,北京人多数都会享受,城里的小房老旧小区住着忒憋屈,没有停车位事儿还特多,堵堵堵堵!北五环空气清新这点很重要!


魏田氏


07年来帝都,至今漂了11年。在北京主要住过两个区域,一个是蓟门里、一个是天通苑。天通苑是中途有段时间为省钱搬去住了不到2年,后来就又搬回到蓟门里附近了。

算是一个靠近三环,一个在五环外,也算是符合题主的要求了,虽然不是三环内,但也接近了。


首先:同样的价钱要住的宽敞肯定是天通苑,这个没有争议;但你要想过得舒坦,那就是三环附近了。为啥? 生活可不是只有住宿,还有周边的配套设施、还有交通便利程度,还有周边距离一些重点区域的距离(西单、簋街、王府井、中关村、三元桥、奥森等等),这些都不算远。

其次:不论是天通苑还是三环附近,你都可能碰到好房东或者不太好的房东(不太好指的是租给你之后除了收租,其他不管),这个不论是老北京房东还是其他外地房东,这现象都存在。

最后,三环附近的楼房,老楼偏多,筒子楼偏多。老楼这几年北京已经在改造了,我住的就是老式的红砖六层楼房,没有电梯,刚住的头两年,夏天热冬天冷

【没有隔热和保温层,导致夏天容易晒透,尤其顶楼;冬天楼层保暖能力差,热量散的快,本身老式暖气热传递效率就一般,结果散的快,自然就觉得不暖和了】

其次隔音也不好,经常楼道里有人脚步声重一些,晚上听得特别清晰。前年政府老楼改造已经加上了保温层,效果挺好,外部也做了统一刷新;至于筒子楼,确实楼道昏暗一些,住户多一些。但这都还好,不是啥大问题。


住在哪里,一看自己对于房租的负担能力,二看自己的消费观。


北漂11年,自己大多数时间选择住在三环附件,就是想着晚上想出门去后海溜达溜达,也不会太远,周末出去会个朋友也不会太远;上下班不用再路上消耗太多时间。

住在四环三环内,你选择的是倾向生活,住在五环外,你的选择标明这只是你的一个落脚点。


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