樓市僅僅4月各地累計出臺了33次房地產調控政策，而2018年前幾月全國各地出臺109次調控政策，平均一天一個。雖然現在調控政策並沒有出現放鬆，但是根據相關的數據顯示全國樓市還是出現了局部回暖現象，而三四線小城市甚至小縣城房價越長越厲害，最近丹東兩天內房價上漲50%。在這背景下三四線房價慢慢的上漲這，三四線樓市泡沫風險也逐漸堆積這，畢竟三四線當地房價與居民的收入比已經接近了極限。
其實很多人心裡都明白三四線房價已經完全不合理，但是隨著炒房者進入三四線樓市炒作，本來熱點城市房價已經讓外來人員已經絕望了，現在三四線房價還不斷上漲讓那些沒有買房的老百姓越來越急，可是有什麼辦法了。繼續拖下去更加買不起從而造成恐慌情緒，買不起還是買不起，少部分能付首付的百姓在這恐慌情緒下盲目進入三四線樓市，卻不知現在進入就是給炒房者當接盤俠。
三四線城市房價怎麼上去的，相信過了這麼久，專家啊也分析了很多原因，這裡面的原因相信很多人都知道了，其中一部分就是，一二線城市調控一直處於高壓之中，並不放鬆，而三四線還調控政策比較鬆懈，大量的投資需求湧入三四線城市當地的房價。現在二線城市出臺各項人才爭奪政策，三四線城市房價投資需求的確正在減少，一但失去這些需求，三四線很油可能就會出現房價下跌。
不僅僅是來自外部投資者的減少會緩解三四線城市房價下降，就三四線本身經濟實力而言，這不足以支撐現在的高房價，畢竟現在三四線的平均工資也就兩三千，除去吃穿住用之後就沒有多少積蓄了，這樣水平底下的城市房價卻漲到一萬多。房價不下降房企也就只能捂盤，但是現在信貸收緊，房企只有快速收回資金才能進行下一步開發以及還銀行的錢。
不管是投資者的減少還是自身經濟的原因未來三四線城市的房價肯定會出現下跌，在這樣的情況下如果你還去三四線城市買房的話，那麼你很有可能成為樓市裡最後的接盤俠，想必哪些炒房者也樂於見到，畢竟能甩掉當初盲目入場的麻煩了！
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