以下內容摘自網絡“白雲先生”
之前的加槓桿去庫存，只是把債務槓桿和風險，轉嫁給了居民部門。實際上依然不僅沒有去掉債務槓桿，反而增加了國民經濟中的債務槓桿。而以加槓桿去庫存的方法，顯然並不能真正去掉庫存。 為什麼說並沒有去掉債務槓桿，反而增加了國民經濟中的債務槓桿呢？因為一旦發生系統性的金融危機，高價接盤的購房人，房價大幅下跌的話，他們房屋就不再能作為按揭貸款的足額抵押物。讓他們補交資金缺口，這無異於是讓購房人把自己的房子再買一次。在購買力已經枯竭的狀況下，顯然大部分房主沒有能力，把自己的房子重新再買一次，這就形成了風險敞口。同時，如果出現系統性的金融危機，那麼很多人會失業，失業了就會斷供，銀行依然面臨巨大的風險敞口。 可見，加槓桿去庫存，是一個非常愚蠢的操作。不僅沒有去掉槓桿，而且還把債務風險擴大了，像病毒一樣的，傳染擴散到了全社會。加槓桿去庫存，是加大了金融風險，加劇了房價泡沫。嚴重的動搖了到國家金融穩定。而且還嚴重的損害了政府的形象。
真正的要去掉槓桿，應該把房地產庫存，從商品房，轉換成政府或者銀行的資產。政府和銀行利用這些庫存，為社會提供公眾服務，對全體社會居民，提供長期，甚至是終身長租服務，並保證租售同權，讓人們可以安居樂業。這樣才可以通過延長債務期限，真正的把槓桿去掉，而且還可以利國利民。 把房地產庫存，轉化為公眾服務，提供租售同權配套制度，把以前的買房居住潮流，轉型成以租房做為社會主流。同時，大力放開戶口准入，讓能在城市裡找到工作支付得起房租的人，都可以落戶。這些都做完了，還需要大力鼓勵早婚早育，鼓勵多生多育。只有人多了，才能以發展來消化泡沫。一切問題，都需要從人身上做文章才能找到答案。這才是國家金融穩定的長久之計，也是切實可行的方略。
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