從2016年以來，新鄉開始逐步推進跟新鄉本身相結合的特色小鎮，比如鳳凰谷樂活小鎮、正商新城特色小鎮項目、新鄉文旅小鎮、比干財神文旅特色小鎮、大唐未來科技城特色小鎮等等。
為什麼新鄉這麼注重特色小鎮?早在2016年以來，國家便計劃到2020年培育各具特色、富有活力的特色小鎮1000個左右，引領帶動全國小城鎮建設。
今天，小編想通過一個項目，說說特色小鎮。
01.項目
而在近段時間有一個項目開始逐步進入新鄉人的視野，不僅具有“宜居、宜業、宜養、宜遊、宜學”的五個要素包含在內的特色，還是中國特色住房合作研究試點項目，那便是——新鄉美好生活家園。
項目總規劃面積約2500畝,其中建設用地約1500畝,總建築面積約200萬平米(其中住宅約170萬平方米,公共和商業配套約30萬平方米),綜合容積率約2.0,密度≤35%,綠化率≥30%。
作為一個長期建設方向，特色小鎮所釋放出紅利，將有效拉動投資、產業、消費等方面的持續增長。對企業和社會資本來說，充滿著巨大的機遇。
02.特色
宜居是特色小鎮的根本，它包含人們所需要的生活、商業條件，拉動經濟、人們就業。
我們從新鄉美好生活家園的規劃來看。規劃的三期建設施工：近期，以天福苑社區、村莊改造、養老社區、都市農業西區為主要建設;
中期建設，主要包括龍山文化遺址公園、溫泉度假酒店、風情民宿區、村莊改造、幸福苑社區、都市農業東區;遠期建設，為標準段項目。
(部分配套效果示意圖)
“宜居、宜業、宜養、宜遊、宜學”，“五宜一體”也成為新鄉美好生活家園的一大特色，此外還建立有教育、養老、醫療、創業、鄰里等五大中心、十大配套。項目建設包括公園觀光、政務服務、文化藝術、體育運動、影院娛樂、酒店賓館、超市等大中小型配套。
商業配套與創業、就業平臺效果圖
建成後，預計可容納60000人口。不僅可以滿足社區及周邊居民對美好生活的追求，還可以依託優質配套資源，通過社區組建的創業、就業平臺為社區及周邊提供10000+就業崗位。
03.項目產品
項目一期以90-160㎡和院電梯花園洋房、觀瀾高層為主要形態。目前正在進行會員招募。
一期鳥瞰圖
電梯花園洋房效果圖
這種特色的小鎮正在逐步的進入人們的視線，一方面，房地產企業在資金、基礎設施建設經驗、開發資源、運營能力方面更有優勢;
另一方面，城市中心土地供給量緊缺，已不能滿足房地產企業，而這種特色的生活家園恰恰可以成為其謀求轉型升級，實現新增長的一條捷徑。
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