今日，九龍坡區中梁山組團地塊公告到期出讓。最終，該地塊被財信地產以樓面地價4185元/㎡，總價1.48億元拿下。
九龍坡區中梁山組團
地塊位置：九龍坡區中梁山組團J分區J13-13/04號宗地
用 途：公共交通場站用地、二類居住用地、商業商務用地
土地面積：11814㎡
土地面積：17.72畝
建築面積：35442㎡
容 積 率：3.0
起始總價：14832萬元
起始樓板價：4185元/㎡
起始淨地價：837萬元/畝
保 證 金： 7416 萬元
公告到期時間：2018年9月7日
成交總價：1.48億元
成交樓板價：4185元/㎡
成交淨地價：837萬元/畝
成交單位：財信
成交方式: 掛牌
地塊信息
地塊位於華府大道以東；泓苑路以西；錦糧路以北；和泓四季以南。地塊周邊有華宇錦繡花城、和泓四季、恆大雅苑、北京城建龍樾灣等成熟項目，居住氛圍濃厚。另外，由於區域內開發較早，交通、學校、商業等配套設施基本齊全。
從地理位置來看，地塊周邊有建橋工業園、飛雪都市工業園、隆鑫工業園區、互助工業園等工業園區。聚集了較多人口，可為項目提供購買力和人氣支持。
從商業配套來看，地塊距離華宇錦繡花城購物廣場只有500米距離，美每家600米，奧園國際城商業800米左右，商業資源集中度較高。
另外，地塊周邊成熟項目較多，社區商業、菜市場、超市等星羅棋佈，可以很好地滿足日常商業需求。
從交通配套來看，地塊周邊交通的便捷度很高。自駕可通過華福大道、華鳳大道、金建璐等道路交通網絡，迅速通達主城各區。
公交方面，地塊周邊1公里內有恆大雅苑、華府大道2站等公交站點。可通過203路 214路 415路 427路 478路 478路大站快車公交(華福大道1站-跳蹬)專線等公交通達周邊區域以及與軌道2號線進行換乘。
同時，在地塊的條件規劃涵中規定，該地塊部分為公交站場商業商務混合用地，公交站場總建築面積不應大於1．1萬平方米、應建設公交停車位71個，其中含保養車位1個，維修車位1個，洗車位1個。
另外，地塊前面正在修建軌道5號線，金建路輕軌站與地塊距離不到200米。公共交通較為方便。
長途交通方面，地塊距離重慶西站6.5公里左右。長途出行，較為方便。
從教育配套來看，地塊周邊2.5公里內有人和小學、高新實驗一小美每家分校、大渡口區公民小學、重慶市九龍坡區第一實驗小學(恆大雅苑校區)、華福小學、和平小學、田壩中學等學校，但缺乏名校，且教育資源主要集中在小學，無法滿足全年齡段教學。
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