隨著年齡的增大，不得不考慮未來，房子到底要買在哪裡更穩妥，其實很多人都覺得還是買老家裡有安全感，價格低，壓力小，再一個畢竟老了還是要回家的，離家近，可以照顧家裡的老人。那麼回老家買房注意啥？
1、要估計自身購買承受力。
事前要對自身經濟收入、銀行信用狀況(到銀行進行查詢)做到充分了解和掌握，必要時可以登錄“中國人民銀行徵信中心個人信用信息服務平臺”進行自助查詢，避免在與開發商簽訂《認(定)購協議》後，因自身經濟狀況或者銀行個人信用瑕疵，無法按期辦結銀行貸款按揭等手續而違約，被開發商“沒收”已支付的定金。
2、要作項目實地考察瞭解。
考察的主要內容包括當地房產的價格、地段、質量，開發商的信息和品牌信譽、房產規劃設計效果圖、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖、銷售狀態(定購、可售、擬定合同、已籤合同、發證、自用)等，以及所購房產水、電、氣、光纖等入戶設施及周邊公交、醫院、學校、道路建設、商場超市及菜市場等市政設施的配套情況。
3、要熟悉當地購房法規政策。
對是否屬於政府限購對象，是否符合購房入戶等條件進行充分諮詢。如果是公積金購房，還需瞭解是否可以異地使用公積金。同時，根據中國人民銀行的現有政策，如借款人名下的本地房產是使用貸款購買的，外地再購房，就屬於二套房。
如果購房者在本地的房產是一次性付款購買的，則有可能在外地享受首套房的貸款優惠政策。非本地戶口的購房者在外地購房申請銀行貸款，除提供身份證、戶口簿、暫住證、收入證明、銀行卡流水賬號外，最重要的就是須提供在當地工作的納稅證明或社會保險繳納證明。但目前有些地區實施限購政策，因此，具體要求也有所差異。
3、提前準備好相關證件和資料
大家可以先在網上查閱或者通過電話諮詢的方式，瞭解買房需要帶哪些證件和資料，比如夫妻雙方結婚證和身份證、戶口本、收入證明等，儘量先準備齊全，這樣的話大家在看好房子後就可以立馬簽訂合同，不需要再來回跑了。
5、4、選擇品牌開發商、物業口碑好的樓盤
由於不少買房人都長期在外工作，而房子也經常無人看管，如果能夠選擇好的物業其實是能夠幫忙照看好你的房子，可以免除你的後顧之憂。而且選擇品牌開發商開發的樓盤，不必擔心有爛尾的風險。
6、問下親朋好友
不少人因為常年在外地工作，對於家鄉的房地產行業可能並不瞭解，這個時候大家就可以問問從事與房地產相關的親戚、朋友或者同學，讓他們幫你介紹或者是幫你做參考。
買房被騙的事情不少，因此，對房地產行業並不瞭解的頭次購房者，在買房前一定要多做好相關的準備功課。
閱讀更多 房來啦 的文章
