西海岸規劃又有大動作了！
涉及10個社區 主要涉及辛安街道和靈珠山街道
快看看有沒有你家？
看看這波利好中咱能不能搭上順風車
辛安副中心將打造一座生態智慧城
青島西海岸新區政務網公佈了最新消息：在專家、相關部門、街道等共同參加的評審會上，靈珠山街道殷家河片區村莊改造修建性詳細規劃方案獲高度評價並順利通過。殷家河片區面積約7平方公里，涉及靈珠山街道的殷家河等8個社區，辛安街道的北山薛和劉王大莊2個社區。該片區改造項目是新區截至目前涉及村莊數量最多的一次性整體改造項目。
據悉，殷家河片區規劃結構尊重原有的生態基底，以居住功能為主體，同步考慮公共服務配套和產業發展需求，生態用地、居住用地和公共服務及產業用地各佔約三分之一，功能搭配合理。規劃總建設用地約450公頃，人口6.5萬人。項目計劃於年底前開工建設。
（辛安副中心將打造生態智慧新城）
6.5萬人！6.5萬人！6.5萬人！重要的事情說三遍！這個人口數量可以媲美浮山後、新都心、東李了！這是要在西海岸打造一個新的中央居住區啊!
根據之前規劃，殷家河片區將突出智慧城市理念，將智慧城市理念和做法貫穿到能源、交通、建築、安全和空間等各個方面，打造融智慧和科技、人文和生態於一體的智慧產業社區、生態智慧城。
小編注意到，這10個社區基本都位於辛安街道和靈珠山街道，位於青島五大城市副中心之一的辛安副中心。
配套大量的商業、公園、綠地
這意味著什麼？意味著辛安城市副中心及周邊將開建大片的居民區，還要配套大量的商業、公園、綠地……（emmm,請自動腦補）
意味著辛安城市副中心片區居民居住環境將得到質的提升，居民幸福感也會大大提高！意味著大量的居民在此安居樂業，
商業、教育、醫療各種配套也會妥妥的！
（辛安街道部分地塊控規調整，增加商業用地面積）
西海岸北部居民幸福感將大大提升
除了上述片區規劃的公示亮出了辛安、靈珠山等片區的大規劃，日前，市規劃局副局長李信仕做客網絡在線問政時，也透露出以辛安為代表的老黃島片區的未來定位。李信仕副局長介紹，根據正在編制的《青島西海岸新區總體規劃》，新區的規劃實施“一核兩港、多區聯動、軸帶貫通、組團發展”的新區城鎮空間發展戰略，以實現新區的均衡、特色的發展，北部區域除中德生態園外還規劃打造王臺新城，另外北部區域的紅石崖-老黃島區域、中德生態園都是重點開發片區。
按照規劃老黃島區域和紅石崖區域均將進行功能提升，用地規劃向居住商業商務功能改造升級，辛安、柳花泊區域也規劃為綜合商貿居住片區，根據規劃未來北部區域的建設品質將會得到極大的提升，居民的生活幸福感會得到進一步提升。
（西海岸不同片區規劃定位）
辛安副中心要打造青島“智慧新城”
國務院正式批覆的《青島市城市總體規劃(2011-2020)》顯示，青島將打造李滄、嶗山、城陽、青島灣老城區和辛安五個城市副中心。
其中，辛安副中心以黃河路為軸線，形成以科技研發、商貿物流功能為主的城市副中心。圍繞山東科技大學，加快推進村莊改造，積極轉移、搬遷傳統制造業，實現一般製造業的轉型發展，為現代服務業的發展置換用地空間，發展成為輻射帶動西海岸新區產業發展轉型升級的科技研發中心，也就是類似於北京中關村的趕腳，這將讓辛安副中心徹底改頭換面，一改大家對於老黃島依靠重工業發展的傳統印象，未來將大力發展科技、研發等產業！
（《青島市城市總體規劃》（2011-2020））
辛安副中心迎來新騰飛
一個個新型改造社區將扎堆崛起
6.5萬人口居住在此
生態園林、公園等將開建
第二條海底隧道直達片區腹地
3條地鐵穿越片區
辛安副中心的“鄰居”中德生態園吸引了多達435億元
33個大項目落地
為片區發展注入了產業動力
上述種種利好聚集同一片區，標誌著以辛安副中心為代表的老黃島片區將迎來新的騰飛，片區樓市也一改默默無聞的狀態，迅速成為青島樓市新的置業熱土。作為樓市價值窪地，這一片區也開始華麗轉身。
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