希金斯2
鄭州房價剛性需求旺盛，在一年多的嚴格限購中鄭州房價尚且穩中有升，如果繼續保持現在的限購不放鬆，2019年鄭州的房價也必將保持現在的穩定狀態。
之所以說鄭州房價2019年不會降，主要從以下幾個方面考慮：
1、鄭州是人口大市，並且人口不斷增加。
2017年底鄭州人口達到了988.1萬人，而鄭州努力要在2020年人口達到1100萬人，也就是說鄭州的“人才引進”計劃還將繼續。
隨著鄭州城鎮化建設的深入，未來鄭州的80%甚至更多人口都將生活在市區，而中原經濟圈的核心城市地位，還將吸引更多的人口進入。
2、鄭州的定位和發展。
鄭州是一座國家中心城市，定位為國際化大都市，而鄭州本身高鐵、公路、航空、物流、科技等都處在中堅水平，未來只會越來越好，鐵路拉來的城市不是說著玩的。
鄭州的地鐵也在緊鑼密鼓建設中，2019年、2020年也將陸續開通多條重要高鐵線路，與周邊城市的城際高鐵也將陸續開通。
這一切的努力都是為了讓鄭州成為名副其實的國家中心城市，因此在城市定位上，也不會允許鄭州房價下降的。
3、同類城市中鄭州房價並不是很高。
鄭州的房價確實經歷了一波飛速的上漲，但相對同類城市中，鄭州目前的房價並不是高位，在嚴格的調控下，鄭州的房價今年一直保持平穩的態勢。
2018年初鄭州甚至還叫緩了城中村改造計劃，這都為以後鄭州房價的上漲埋下了伏筆。
隨著鄭州的競爭力越來越強，我不認為鄭州房價會在2019年下降。
2018年剛剛過半，預測2019年房價走勢並不是那麼難，所以，鄭州房價在2019年大概率不會降。未來一二線城市依然是發展的強勁地區，而樓市風險更大的可能是三四線城市才對。
李阿冰
不是跌不跌的問題了，以事實說話，不管是新房還是二手房，現在的交易量如何，你去中介看看，一個月能賣一套不能，現在拋售房子的人不少，如果不比市場價低百分之二十以上，幾個月會有一個人看不能。現在已經是賣方市場了，銀行也不對房產價值進行認同了，貸款抵押，都不給貸了，現在還覺得房子會上漲的人，基本的分析能力在哪。當然我只是以鄭州為例。當然從長期來看，房價必然上漲，但是最少三年內，價格都不會高於16年的價格，明天可以撿到大量低於現在百分之二三十的房子，是個入手的機會。
