你会为次贷危机买单
昨晚鼎家出事了4000租户可能会成为无家可归的人，面对这个事，很多人以为中国这么大，是个小问题，但风雷要告诉大家，这事一点也不小。这种模式直接危及整个中国金融安全，如果任由发展，未来可以会引发次贷危机这样的事，相信听我说完你会转发的。
骗局！从你的信用开始
对于这种模式有很多人没看懂，风雷先来给大家用最简单的话讲明白。
比如一个要到上海工作的同志哥，他肯定要租一间房，一般的模式是付三押一，比如房租是3000元一个月，那么付三押一，一次就要给12000元，有很多人可能给不起，怎么办呢？
中介公司跟他说，我有一个办法，你可以押0付一，也就是不要付押金，然后一个月一付，不过，你一个月要加300元利息，租房的人一听，这太人性化了，简直就是菩萨公司。中介公司又说了，你付款必需从网络平台付，这个网络平台，基本就是P2P平台，不过很多改了名字，让你看不出来他是干嘛的，这个鼎家的平台现在改名叫爱上街。
租客也不是很懂，在手机上打勾签名，其实很多人是杨白劳，他们签了一个贷款协议，然后在每个月连本带利还给贷款公司，也就是P2P公司。到这个地方，还是很正常的，只是忽骗了租客，签了个协议，字都是租客签的，即使有欺骗行为，租客也没证据，这好像是一个完美的循环。
那么事情还远没有完，这个中介公司，P2P平台跟租客签订协议后，就一次性放款给了中介公司，等于中介收了一年的钱，但中介与房东签订的合同还是三个月一付。那么中介手上多出了9个月的钱，怎么办呢？中介公司怎么使用这个钱，他可以控制更多的房源，也可以放在P2P平台再贷给租客，拿租客的钱，去收购房源或者再贷给租客。到现在，没有任何抵押品，要说有抵押，就是我们租客的信用，很多中介， 就拿这个钱，去收购更多的房子，蛋壳，自如这类的公司，如果手上没有个几十万套房子，都不好意思出门。
到这个地方，也还没有问题，只是在不停的利用租客的信用，放贷，收房，出租，等于用租客的信用，撬动了整个房租市场。风雷知道，你会说Perfect，看上去好像没有什么问题，很完美的庞氏骗局，这里面有数方可以得益。
一、p2p公司可以收到利息。
二、房东将房子委托给中介，他们还会统一装修，房东愿意。
三、租客可以不用付押金就可以住房子。
四、符合政府租购并举的政策。
这么多好处，大家知道吗？中介公司会不会赚钱，风雷告诉大家，中介公司不停的收房，装修，出租，他不会赚钱，这一点潘石屹前两天也说了，搞这个长租公寓不赚钱。不赚钱为什么还要搞下去呢？大家知道美团吗，还有饿了吧，到现在还是亏损，一分钱不赚，他们靠什么运转，很简单，靠体量，然后做估值，吸收外界投资，盘子做的越大垄断度越高，最后即使你亏损，你依然可以去美国上市，依然可以赚很多钱。所以即使是亏损的游戏，他们也愿意一直玩下去，大家看看自如公司的目标，今年要突破100万间。
表面上看，好像没什么问题，那么事实上鼎家又确实破产了，报道是那么震撼。
那么这些公司风险到底在哪里呢？为什么又说他可能会导致次贷的风险呢？
（一）租客只是用信用在做抵押，如果不能顺利还房租，而P2P又将钱一次性给了中介，P2P 公司将面临崩盘的危险。
（二）中介将钱拿走了，为了垄断，不惜高价去收购更多的房子，房租政府一旦调控，那么5000元收回的房子，可能只能租出4500元，中介立马就会出现在资金链断裂。
（三）房东收不到钱的情况下，一定会从中介收回房子，如果中介倒闭，房东一定会赶走租客，租客每个月要还P2P公司的贷款，还变成无家可归，那么一定会出现严重的社会问题。
次贷离你很近
我们刚刚只是讲中介做为二房东所导致恶劣后果，其中还有很多的房地产开发商介入到这个生意中来了。
这些都是网上公开的资料，这场长租公寓的霸权争夺战，中国地产公司几乎全面卷入，进入了蓝海争夺战，在中国地产资金全面收紧的情况下，这些公司的钱是从何而来的，国家对地产控制贷款，想从正常的贷款渠道搞钱真的比较难。那么怎么办呢？回答是ABS ，就是债券。
这么多资金投入了中国的长租公寓，毫无疑问，中国房租降不下来，到这个地方，或许你想，不就是发些债券嘛，有什么可怕的。兄弟们，这些债券毫无疑问进入了金融机构的理财市，或许已经在销售了，中国的租房市场到底有多大，机构是做过明确的测算的。
我们5万亿的市场规模会产生什么效应，这里面一定会产生龙头公司，但也一定会有出局的企业。接下来我们想一件事，这么大的规模，我们要发行多少债券，要多少网贷平台，才能支持。回想当年，次贷危机，美国也才2万亿次贷，结果，被这些金融机构，今天抵押给这个机构，明天又抵押给那个机构。结果活生生弄了100多万亿出来，而导致全球卷入灾难当中，这里您记住，美国是可以向全球去卖他的垃圾债的，还有慧誉，穆迪这样的评级公司护航，中国没有这些。
如果我们债券，在国内的金融机构不断的循环，几万亿的资金转动一下，中国会出现什么情况，最终是谁买单，大家都懂的。
结局
于政府而言，对此必需强力监管，涉及民生，不能任由市场胡来，事实上也没有任何国家完全市场化，对于民生行业都在出手干预。另一个，所有大家买理财产品，买P2P一定要睁开眼睛看看，你买的是什么。
或许鼎家的问题，只是开了个头，或许会有更恐怖的事情出来，生活不易，兄弟们莫只顾低头走路，切记抬头看车，因为所谓弯道超车地，就是事故多发区。
閱讀更多 風雷打板 的文章
