一座历史底蕴同样厚重，却被洛阳和开封掩盖住光芒的小城
纵观世界各大古文明，有一个共同的特点，都是由大江大河所孕育。
尼罗河流域诞生了古埃及文明，巴比伦文明产生于两河流域，印度河文明的发源地为印度河流域，而中华文明的起源地正是我国南北最大的两条河流—长江和黄河。
在北方，中原是黄河流经的主要地区，这里也正是中华历史底蕴最厚重的地带，更是每一位华夏儿女的精神家园、情感的寄托与希望。
在中原有两座城市是中原历史文化厚重的象征，一个是洛阳，一个是开封。
洛阳是十三朝古都，在三代之前的周即是首都，见证过汉唐魏晋的兴衰，历史地位首屈一指。
东京汴梁开封是八朝古都，战国时即是魏国的首都大梁，在北宋时成为全国首都后，更是掀开了中华文明最灿烂的一页。
这两座城市在历史上的地位可谓是光芒万丈，正因为它们太高而让人忽略位于洛阳和开封之间的荥阳。
其实就历史地位而言，荥阳这座城市同样不可忽视，她也是诸多改变历史走向大事件的见证者。
《左传》中的《郑伯克段于鄢》，这个故事的发生地就在荥阳的郑国，荥阳还是郑姓的发源地，目前荥阳还矗立着郑氏的三位始祖，桓公、武公和庄公的雕像。
楚汉相争最重要一场战役就发生在荥阳，当年刘邦和项羽争夺天下，双方相持不下，约定以荥阳的鸿沟为界中分天下，这即是象棋中的楚河汉界。
在此之前刘邦一直处于守势，正是在此地，刘邦正式吹响了进攻项羽的号角，并最终逼得力拔山兮气盖世的项羽乌江自刎，从此开创了西汉二百多年的历史，国号汉也成了汉族的称呼。
提起荥阳，就不能不提虎牢关。位于荥阳汜水镇的虎牢关是洛阳东边门户和重要的关隘，唐初，秦王李世民在荥阳虎牢关、牛口峪一带与窦建德割据势力决战，以三千铁骑败敌十万大军，终奠定了唐朝统一天下的根基。
荥阳除了见证过诸多历史大事外，这里产生的历史人物更是灿若星辰，战国时法家人物申不害、唐朝文人郑虔、晚唐诗人李商隐、宋代的王博文父子等都出生于荥阳。
滚滚长江东逝水，浪花淘尽英雄，如今那些人物早已雨打风吹去，然而，这片土地依然保有他们的印记，李商隐公园、刘禹锡公园寄托着的正是今天的人们对历史人物的感情，置身其中，相信你也会忍不住发古之幽思。
（荥阳刘禹锡公园）
荥阳正是这么一座让你一不小心就走进历史现场的地方。
荥阳东的区域价值必须被重估
历史终究属于历史，在新时代下，荥阳的发展同样不遑多让。
荥阳位于郑州向西15公里，是距离郑州最近的县级市，郑州向西，荥阳向东，郑州和荥阳接驳的部分成为潜力最大地带，荥阳东即位于其中。
明显的区位与近郊优势+高铁西站的开通+地铁10号线的启动，各种利好加持不断，这让荥阳具备优势吸纳郑州的资源外溢。
在拉动荥阳东发展的要素中，和高铁东站相对的高铁西站尤其值得一提。
对于郑州这座火车上拉来的城市而言，如何高估米字型高铁对于郑州的意义都不为过，而位于荥阳东的高铁西站即是其中的重要一环。
（郑州西站）
郑州西站东端贯通线衔接郑州东站，联络线连通陇海铁路中原站，西段衔接郑西高铁巩义南站，是陇海铁路、郑西高铁、京广高铁交会的“三岔路口”。
也就是说，从郑州西站出发，可以到达省内8个地级市，省外9个省市。高铁西站的辐射区域还是挺广的，尤其是对于豫西。
一座高铁站对于区域的带动力是巨大的，源源不断的人流量，必将带来周边配套的逐步成熟，最终体现在周边物业的居住价值上，郑州东站周边房价之高有目共睹。
在和郑州的融合中，交通的作用不言而喻，而在这一点上，荥阳东的优势同样显著。
荥阳和郑州之间的主干道众多，中原西路、建设西路均是郑州东西向的交通干道，除此之外，最重要的莫过于已经处于建设中的地铁10号线。
地铁10号线连接郑州火车站与上街机场站，是郑州西部区域的一条主要轨道交通线路。沿途经过医学院、绿城广场、中心医院等，可与1号线、5号线换乘，在荥阳有7个站点。
10号线预计2020年通车，到时将成为继2号线南延长线之后的第二条郊区线路，必将极大地拉近荥阳和郑州之间的距离。
荥阳东依托于荥阳市区，荥阳作为一个发展多年的县级市，本身基础条件就不错，随着区域近两年的发展完善，相关教育、商业、公园以及医疗配套等方面更是获得很大提升。
学校目前已经引入知名重点中学——郑州一中实验中学，商业除了有知名的游乐中心奥帕拉拉外，碧桂园龙城、新城尚郡以及清华大溪地等都规划有大体量商业，后期生活会非常便利。
环境方面同样亮点多多，坐拥刘禹锡公园、李商隐公园、生命谷公园、象棋公园、京襄城遗址公园、荥阳植物园等6大公园，生态资源也不可谓不优越。
不断完善的配套，高铁西站的运行通车，地铁10号线的建设，再加上常西湖新区、中原新区带来的各种利好延伸，都让荥阳东的区域价值开始被重新估量。
荥阳东一个值得关注的项目
在荥阳东，有一个项目很值得关注，它就是新城郡望府。
郡望府由新城开发。新城成立于1993年，至今已有25年的时间。现在已经布局了全国87座城市，累计开发了422个项目（截止8月25日官方统计数据），2017年年终排名13位，2018年前八个月业绩排名全国第八。2018年五月入选新华社“民族品牌工程”，可以说实力相当雄厚。
（新城获取荣誉）
项目临近建设路，周边交通便利，中原路、陇海路、西三环、西四环等主干道纵横，地铁10号线、21号线（规划中）毗邻，出行方便。
郡望府是新城开发的第二个地块，该地块占地76亩，容积率2.99，地块指标优越，规划有9栋洋房和9栋高层，在户型配比上，洋房有125㎡和140㎡两种户型，高层最小户型92㎡起，100㎡以上占比57%，所有户型都能做到三开间朝南，在郑州很少见。
另外，郡望府还是距离规划中的商业中心吾悦广场最近的一个地块，“吾悦”是新城的商业地产品牌，2012年启动，致力于打造成有情怀、不复制、具规模的中国体验式商业领导品牌，值得期待。
（可直观看出郡望府和商业中心的距离）
商业中心的配套对于项目的保值升值绝对是一大保证。
作为一个品质小区，项目亮点颇多，楼栋风格采用新中式设计，新中式的打造比较繁复，需要提取各种中式元素，大多为高端项目采用，由此也可见新城在郡望府打造上的诚意。
新城的产品理念主要体现在“Think芯”体系上，基本涵盖了当前建筑最前沿的理念，是住宅建造上的一大突破，可将建筑设计标准提高到100年，各项性能远超传统住宅，最重要的是，这些理念都将运用在新城郡望府这个项目。
不仅有先进的产品理念，新城郡望府还有一些非常智能化、人性化的设计，比如：车辆自动识别系统；智能刷卡梯控电梯；四合一指纹密码锁；彩色液晶可视对讲机；社区的免费wifi等等。
作为郑州都市区的一极，西部新城区和其他城区具有同等的城市地位，而房价却是其中最低的，未来随着郑州的发展，这个价差势必会逐渐拉平。
新城郡望府正处于这一价值洼地内，新城作为一线房企，作风一向低调务实，品牌值得信赖，而郡望府作为片区内稀有的偏品质小区，在产品打造上可谓是亮点多多，尤其是吾悦广场的商业更是稀有，总体而言，很值得关注。
閱讀更多 地產人文 的文章
