前段时间，海东市国土资源局发布《国有土地使用权挂牌出让公告(东土告字[2018]08号)》以挂牌方式出让18(幅) 地块的国有土地使用权。
此次挂牌的18宗土地，总面积979.86亩，起始总价达到8.74亿，而且涉及乐都区、平安区、平安新城、平西经济区等四个区域。
看惯了西宁楼市动辄十几亿的土地拍卖后，可能会觉着8.74亿不算多。但对于海东市来说则完全不同，2017年海东市税收收入也不过9.84亿。
特别是在《兰州—西宁城市群发展规划青海实施方案》获得省委常委会通过，河湟新区正式更名的今天，如此大规模的土地拍卖尤为受到关注。
不论从涉及区域、土地面积、起始金额还是挂牌时机上讲，此次土拍，可谓是海东市“世纪土拍”，备受各方瞩目。
此前，碧桂园、伟业（香格里拉）、紫恒等知名房企先后进驻乐都区，碧桂园进驻平安区、万科物流进驻平西经济区，此外也不断传出其他知名房企考察海东市的消息，海东土地市场今年可谓是十分火爆。（相关阅读、点击查看Mr.Liu丨碧桂园、伟业、紫恒、同创大举拿地，2018乐都楼市预期火爆！ ）
从土地供应结构看，大部分为住宅用地，其中7宗位于乐都区朝阳山片区，宗地总面积达到450亩，起始总价达到5.7亿。加之此前碧桂园、伟业（香格里拉）等知名企业的进驻，朝阳山片区可谓是炙手可热。
因为碧桂园进驻平安区杨家村，此次挂牌的平安区杨家村土地也受到瞩目，不知是否会有知名企业跟进。
万科物流进驻的平西经济区也有几宗土地出让，因为是工业园区，整体价格较低，更多具有配套性质。
这样规模的土地拍卖，在西宁也尤为少见，可以视作海东市加强土地供应，保持房地产市场平稳的重要措施，也是海东市城镇化进程加速的体现。
相比西宁市71.14%的城市化率，拥有147.08万人口的海东市，城市化率只有37.55%，可以说海东市的城镇化进程才刚刚开始。
在这种背景下，如此大规模的土地拍卖也就不意外了，接下来，Mr.Liu会和大家一起关注，知名房企进驻海东市以及对于海东楼市的深度影响。
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