前不久福州的共有產權房
開放了購買申請通道
就有不少小夥伴來諮詢關於公租房的事情
福州四城區從9月29日開始
受理公租房申請啦！
並且今年首次提供公租房租賃補貼！！
據悉，2018年鼓樓區、臺江區、倉山區、晉安區公租房（社會租賃住房）申請受理從9月29日開始，至11月30日結束。符合條件的家庭，可就近前往現居住地的區行政服務中心窗口辦理。
▲今年1月交房的公租房，有的就位於環境優美的臚雷新城。資料圖
補貼標準
今年在實物配租外
新增了公租房租賃補貼的方式
因此形成了三檔補貼標準
01
第一檔：實物配租
公租房（社會租賃住房）保障家庭的保障標準均按照福州市公租房政策規定執行，即一人、二人、三人戶家庭原則上分別配租45平方米、55平方米、65平方米左右戶型。
那如果實際配租的房子
面積低於以上標準呢？
02
第二檔：降等減免
市國有房產管理中心可結合實際情況，對一人、二人、三人戶家庭配租低於上述45平方米、55平方米、65平方米麵積標準的房源，對於願意承租較小面積房源的家庭，給予20%的租金減免。
針對租賃補貼
也就是“拿了補貼去支付市場租住房屋的租金”
的情況如下
03
第三檔：租賃補貼
A類家庭將“按照市場平均租金的70%發放租賃補貼”，B類家庭按照市場平均租金的40%發放租賃補貼，C類家庭按照市場平均租金的30%發放租賃補貼。
但是，大家要了解必須是
在市場租住房屋的家庭才能領補貼
而且所租住的房屋在領取補貼之前
還得在市國有房產管理中心備案
申請條件
什麼是滿足申請條件的A、B、C類家庭呢？
A類保障對象
二人及二人以上家庭人均年收入3.8萬元以下（含）、單身家庭年收入5.7萬元以下（含），家庭總財產68萬元以下（含）且未租住公有住房的幾類人員可以提出申請：
①具有本市城區居民戶籍（農村村民和農村集體經濟組織成員除外）且申請之日落戶已滿3年，在本市城區家庭人均住房建築面積
15平方米以下（含）。②在本市城區務工且在本市城區累計繳交養老等社會保險滿4年，或屬於與企業簽訂5年以上勞動合同且在本市城區累計繳交養老等社會保險滿1年的普通全日制高校畢業生。本人及其家庭成員須在本市城區無自有住房。
③屬於在本市城區範圍內的省、市、區屬機關事業單位新錄（聘）用且已轉正定級的在編工作人員，本人及其家庭成員須在本市城區無自有住房。
B類保障對象
二人及二人以上家庭人均年收入5.7萬元以下（含）、單身家庭年收入7.6萬元以下（含），家庭總財產91萬元以下 （含），在本市城區家庭人均住房建築面積15平方米以下（含）且未租住公有住房的幾類人員可以提出申請：
①具有本市城區居民戶籍（農村村民和農村集體經濟組織成員除外）。
②在本市城區務工且在本市城區累計繳交養老等社會保險滿3年。
③具有全日制本科及以上學歷或中級以上（含）職稱或技師以上（含）的技能型人員，且在本市城區累計繳交養老等社會保險滿1年。
B類保障對象的單身人員須年滿35週歲。
C類保障對象申請受理工作由市人社局另行安排併發布公告。
以上A類、B類保障對象的家庭成員均特指申請人及其配偶、未成年子女。
申請地址及諮詢電話
符合條件者可登錄福州房地產聯合信息網，在“表格下載”欄目下載、打印相關申請表，需按申請表明確的內容填寫，並提供相關材料。大家可以就近到以下地區申請：
1
鼓樓區
鼓樓區窗口地址：溫泉公園路89號1樓；
諮詢電話：
鼓樓區房管局電話：87525521；
鼓樓區民政局電話：87617872；
2
臺江區
臺江區窗口地址：臺江路88號區委大廈4樓；
諮詢電話：
臺江區房管局電話：83296354；
臺江區民政局電話：83269428；
3
倉山區
倉山區窗口地址：閩江大道238號文體中心體育館1樓；
諮詢電話：
倉山區房管局電話：83446243；
倉山區民政局電話：88366973；
4
晉安區
晉安區窗口地址：長樂北路158號王莊街道辦事處1樓（晉安區政務中心分設窗口）
諮詢電話：
晉安區房管局電話：87487583；
晉安區民政局電話：83640664。
申請流程
福州市四城區租賃住房申請審核和分配流程圖
有三種情況不得申請：
1、申請之日前5年內家庭成員有房產交易行為（含買賣、贈與、離婚析產等）的，交易時間以房產登記機構交易登記時間為準；
2、申請家庭成員已享受過經濟適用住房、限價房、集資房、解困房、房改房等政策性實物住房保障的；
3、申請人與配偶已離異，但離異時間不足2年的。
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本文綜合自福州日報、福州人民政府網等
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