陳縱橫
在三四線城市瘋狂囤房的人，開始這個囤房舉動如果是在2016年三四線城市瘋漲最厲害的時候開始的話，現在基本上應該是砸一下自己手裡的，基本上應該是被套牢了。
我舉兩個例子，2016年-2017年的時候，我有一個熟人，看到西安房價還是比較低位的，於是出手囤了兩套，本來想著等價格還不錯的時候就出手。
但是沒想到，在瘋狂漲價的時候，西安也出了一個限購政策，房產本要拿到兩年以後才能進行交易，也就是說最早要到2018年才能轉手。更何況，新房基本上都是預售的，要一兩年以後才能交房、拿到房本，基本上也要到2019和2020年才能交房。
但是在2018年西安已經從賣方市場到買方市場了，西安的房價也開始要從高位往下跌的趨勢，大家都在觀望，現在想出手也沒那麼容易的。所以現在一直燙在自己手裡，每個月月供的壓力是很大的，那麼幾乎相當於是找不到接盤俠了。
再舉一個在燕郊買房的兩個朋友的案例，他們也是在2016年年底2017年年初的時候，這在燕郊當時炒的最火熱的時候，分別購入了一套。 他們買燕郊的房子，純粹就是為了想財產的增值保值，也就是有炒房的意圖，雖然他們都不是專業炒房的，但是也跟風炒了一次。
可是沒想到2017年的3月份，北京政策出臺，河北也跟著出臺，燕郊的房價迎來了急剎車，隨後持續下跌，有的地方甚至是腰斬的一個下跌幅度（50%）。
現在每次見到他們都唉聲嘆氣後悔莫及，這個房子現在根本就沒人要。未來也看不到會有重新回到高位的可能性，所以現在就只能砸在自己手裡，每個月硬著頭皮去還貸款了。
所以這兩個例子基本上是可以作為一個典型，如果是16-17年度在三四線城市瘋狂囤房的人，基本上都差不多的一個境地了。當然，如果是入場更早的，那可能很多都已經成功上岸了，但是全民炒房最瘋狂的應該還是16年17年這個期間，那估計現在很多人確實都是被套牢在房市裡面了。
水禾田
這確實是一個很有意思的問題，也關係到許多三、四線城市擁有多套房尤其是瘋狂囤房用來炒房的人，可能就真的有點危險了。
一則，目前調控的風聲一陣緊似一陣，“山雨欲來風滿樓”，尤其此次中央政治局會議確定的遏制房價上漲的調控思路，與原來遏制房價過快上漲不啻是一個字面的差異，而是表明了樓市調控風向的真正轉變，即徹底打壓房價上漲的任何企圖，讓房價真正迴歸本源，充分體現房子是用來住的這一根本屬性。
二則，中央政府已充分意識到了中國房地產不嚴厲調控會影響到經濟健康發展。因為房價持續不停地上漲將全民投資引向了房地產，房地產利潤高企，嚴重影響了實體經濟的利潤；而且全社會資金向樓市湧動會帶來嚴重的經濟後果，那就是不僅影響實體經濟融資國局的破解，而且會使房地產風險最後傳導給銀行形成較大的金融風險。為此，中央政府下決心遏制房地產發展的思路是對的，有利於引導中國經濟逐漸走上良性運行軌道。
三則，三、四線城市的各種社會資源比如公共交通、教育、醫療、就業、社會保障等方面遠不及一、二線城市，且人口湧入有限，所以未來在房地產嚴調控趨勢下，房價上漲的動力不會太大，且很有可能房價要往下降。由此，目前三、四線城市擁有多套房或瘋狂囤房炒房者來說肯定會是一種利空消息，房子要出手不是件容易的事情。
很明顯，三、四線城市瘋狂囤房或擁有多套住房者本身可能就是接盤俠，往後要讓人充當更高位的接盤俠肯定真的很難、很難。除非一些對宏觀調控政策不太瞭解或根本不清楚的人有可能購買；或者腦子有毛病的人糊里糊塗地再去接盤。
財經深思
當下，房價儼然已經成為了街頭巷尾的全民話題，特別是三四線城市的房價，是怎麼高昂起來的？
一是建立在經濟基礎上，二就是人為的虛假市場，然而，大多數人看見和聽見的都是第二種，所以，第二種在三四線的囤房的人現在找到接盤俠了嗎？
1、事實上，真的在三四線城市瘋狂囤房的人，現在都賺得盆滿缽滿了，暫時也不會急於找接盤俠，因為他們看好三四線城市的房價會保持在穩中上漲的趨勢。
2、實際上，目前大部分三四線城市工資平均水平在3000-5000左右，靠工資水平很難撐起過萬的房價，很明顯和當地人的薪資並不成正比，而且大部分剛需都是依靠父母首付，自己還貸，也同樣消耗了大量資金，一套住房就已勉強，再購買的能力已經減弱，購房者無力購買你囤的房子到最後只能壓在自己手裡。
3、部分三四線城市鋪天蓋地的未來城市規劃，讓大家普遍認為，能迎來新一輪的房價上漲，於是囤房的人又開始趕往囤房，助長了房價，雖然這些基礎設施的建設會加快城市之間的聯繫，但基礎設施建設週期較長，存在一定的變數，這個時候，囤房的人腰包裡的錢潑回去了，但購房者的迫切需求與購買目的則絕對區別於囤房的人慾望，人家也不是錢多人傻，就買囤房者的單！
最後給生活在三四線城市的朋友們提個醒，不要一邊罵著炒房囤房可恥，一邊在高價買幾套房，然後變成他們的幫兇，淪落成接盤俠，害苦了大家和自己，大家如何認為的呢？
也奉勸炒房囤房的人們，聽說現在很多銀行已經把貸款額度基本用完，所以說銀行貸款這條路也不好走了，囤積的房子一天賣不出去你就要承擔一天的月供和利息，買房賺錢這條路現在已經行不通了！
房盟網
嚴格意義上來說，現在的三四線城市的炒房客已經是一些大炒家們的接盤俠了，如果，他們想再找下一輪的接盤俠，我們的預測是比較難的了。
最大的炒房客是李嘉誠，王健林，萬科，融創們，他們才是真正的最大的炒房客。在其次是溫州炒房客們的一系列代表，最末端的是那些所謂的“剛需們”，大家想想，這本來就是一個擊鼓傳花的遊戲而已，剩下的基本上是買起房子的真正的“剛需們”，然而，這一步剛需們是真的沒有錢買房子，他們還能夠當接盤俠嘛？
還有一個原因，隨著人們設計水平的提高，新的住房建設，無論是規劃，設計，小區的綠化等都是越來越先進，更適宜居住，價格的差距也不是很大，人們為什麼還要購買二手房呢？
還有就是大的環境已經形成，“房子用來住，而非炒”的概念已經形成，人們的購房行為也趨於理性，真正的接盤俠還能出現嗎？
另外的一個大環境就是，現在我們國家的房地產市場已經進入到了一個存量時代，現在的居住面積已經完全足夠人們的需求，那麼，人們的更高要求，還需待以時日。接盤俠已經覺醒。
而且，現在往大城市聚集的效應正在形成，人們紛紛擠進大城市，三四線城市有人口淨流出的現象發生，這也足以阻擊新的接盤俠的產生。
……
還有部分原因，我們不再贅述。我們還是堅持我們的觀點，這一波都炒房客，已經不是根本意義上的炒房客了。大部分是所謂的“剛需們”，你們再想一夜暴富的機會幾乎為零了，醒醒吧！
在路上覓尋
一鍵代償觀點：三四線城市還是很難找到接盤俠的，其關鍵在於消費觀念的不同。
首先，咱們先來談一下三四線城市的定義，從本質上來說，三四線城市指的就是一些當地沒有經濟支柱產業，然後人均收入水平較低，目前來說發展潛力靠後的城市。
但是，這些城市的房價卻隨著一線城市的漲價潮達到了一個相對較高的程度，不少人看中了這一點，所以就大量囤積了很多住房。不過，就現在的客觀情況來說，這些第一批囤房的人無疑也成了最後一批接盤俠。
三四線城市沒買房的人是真的買不起
首先，對於這些地方的人來說有一個很關鍵的問題在於，雖然房價高，並且也一直在漲。但是，這對於沒有房的人來說並不會有什麼太大的影響。
因為這些人和一二線城市的人不同的地方在於，他們不用租房，可能很多人雖說在縣城工作，但是基本都在鎮上老家住，開車上班也就一二十分鐘的路程，在縣城買個房並不會說就方便太多。
另外就是這些人是真的買不起，就按照一般的縣城工資來說，也就是3千左右的水平，而現在的房子價格都到六七千了，如果這樣的話，每個月還完房貸就基本沒錢了。所以可以說是真的有價無市，有人會說結婚剛需性住房，但是，這些小縣城住的人真的是這種結婚剛需的人又有多少呢？
囤房客無疑將會是最後的接盤俠
可能很多人會問，那這些囤房客都是哪兒來的錢，其實這些人大多是周圍的拆遷戶，因為拆遷會補償很多錢，而這些人原來基本也都是農民，也沒什麼做生意或者賺錢的門路，一下子多出來這麼多錢，也沒地方用。
當然，有的也是怕親戚朋友借，所以乾脆就買了房。畢竟，這些三四線城市的房價確實隨著漲價潮漲了一部分，而這些人手裡的房子也確實賣出了一部分，賺到了一些錢，這絕對要比他們打工強得多，所以嚐到了甜頭之後就又開始新一輪的囤房了。
但是，他沒想到的是，他們的資產因為拆遷補償已經早就超越了當地普通水平，但是其他人的收入是完全達不到他們的預期的。而在有價無市的情況下，他們無疑將會成為最後的接盤俠。
一鍵代償
根據目前的情況來看，三四線城市的房子是有價無市了，曾經三千多一平的房子在短短的幾個月之內漲到七千多一平，房子價格的飛漲是有拆遷貨幣補償，很多人拆遷要的貨幣補償，大家都拿錢出來買房，導致庫存瞬間被消化，再購買房已經沒有了房源。
開發商曾經便宜買地錢是賺到了，現在就不同了，三四線城市的地價也是水漲船高，由於地價上漲，房子價格也隨之上漲，有的開發商已經把自己的陣地轉移到縣城了，屯房子的人房子出不了手，一直積壓在自己手裡，誰會來接盤？誰願意成為接盤俠呢？根本沒有，炒房的人天天在二手房交易中介掛牌賣房，報的價格是不低，但有幾個能出手呢？現在三四線城市房子價格的確是有價無市。
三四線城市由原來的地價200多萬漲到現在的400萬一畝地，拿下地的開發商自己也會算賬，房子價格沒有七千一平根本賺不了多少錢。前一段時間根本見不到賣房子的銷售人員推廣銷售，現在看看？不管是廣場，小區門口，他們又重新擺起了房子銷售諮詢臺來推銷房子。
炒房人也漸漸退溫，曾經買了很多房，屯了很多房子的炒房客也慢慢退出了三四線城市，房子怎麼出手成為了他們的一大難題，誰來接盤他們自己心裡都不清楚，也不會有接盤俠的出現接盤，讓房子一直壓在他們手裡，其實他們比我們買房人心裡還要急。希望我的回答能幫助到你，也歡迎大家關注我的頭條號，瞭解更多的三四線城市信息。
踏雪尋梅jia
2017年至今，全國三四線城市房價漲勢甚猛，如麗江，三明，清遠，威海，岳陽，濰坊，柳州，汕頭等，不少地方房價已漲了近一倍。原來萬字頭的樓盤少有找到，現在市區萬以下的都難找。
在過去一年早期入手的，不管是一套或多套的，明顯佔了先機，其將來不管是置業還是投資，無疑是勝利者。
但中期或現時瘋狂囤房的人，將來前途未卜。為何這樣說呢？因為作為房價龍頭一線城市北京，上海，深圳，其房價已漲無可漲，而且成交下滑。據最新報導，深圳現房價已下跌了幾個點。
瘋狂之後總會有平靜之時，現在國家已有可能對三四線城市的調控，到時房貨收緊，如果現在手頭有多套，自身資金又不充足，全靠借貨購房的囤房者，一旦將來房價不漲或在現價位徘徊，而你的差價又不大，到時想好價放手絕非易事，分分鐘造成資金困死，無法收拾的結局。
午後海風
各位看官“姥爺”大家好！首先對於這個問題我有一些不同看法。
當前網絡上對三四線樓市看空的文章比比皆是，大家都在唱衰。而對一線城市一致認同。但是事實卻恰恰相反，真不知你們出於何目的，真是啪啪打臉不說！當然我也不是認為三四線房價還有多少空間。近來的廈門，杭州房價地價均雙斬，事實說明了什麼，動輒五六萬一平的一線有多少人能正真負擔的起。這已經完全脫離了房住不抄
的概念！至少我覺得2萬一平都太貴！
因為我個人覺得人的一生很短暫，不應該只有房子，還有好多比房子有趣的事。如果必須要選擇的話，我的選擇寧做雞頭，不做鳳尾！拿著兩代人或三代人的全部積蓄去大城市買套小住宅！這樣真的就可以提高幸福指數嗎？至少我身邊的更多人都是恰恰相反的。拿著這些錢到縣城可以買套別墅，再配一輛中檔車。一家三代齊聚一堂，那才是奔小康
！喜歡攀比的人那就算了吧！
回到正題，大多數在三四線投資的人也就在四五千入手的，現在基本上也都在1萬左右了。如果真正想出手七八千總是不愁賣的！又何來找鍵盤俠一說。所以目前買房還是理性點的好，根據自己的能力來，不要盲目跟風。一點心得，原創打字不易，喜歡記得點贊！
粉必回誠
首先，讓我們分析一下
在2017年以來，三四線城市房價一路走高，著實出乎許多人意料之外，而且在目前一二線城市樓市降溫的背景下，三四線城市房價還在跡象上漲。根據數據顯示，2017年8月國內部分三四線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅達10%以上，有的城市房價漲幅甚至接近20%。我認為這次房價上漲只是三四線城市最後的瘋狂。
炒房客在找接盤俠肯定不好找
而炒房客之所以能夠進入三四線城市進行炒作，是因為三四線城市因為有著去庫存任務而沒有對樓市進行調控。
但現在不一樣了，隨著三四線城市庫存的基本清空，目前三四線城市正在逐步出臺嚴格的樓市調控政策讓炒房者無所賺取利潤，在山東臨沂、江蘇揚州等城市正在出臺的調控措施，已經表明未來三四線城市抑制房價繼續過快上漲的決心。
所以我認為對於現在的炒房客來說，在市場調控政策下，想找到下任買房者是不容易的。
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融易搜
說實話，在三四線城市瘋狂囤房，無論有沒有找到接盤俠，對他們的行為，都只能用一種方式對待——抨擊。賺錢而去的要抨擊，尚沒有賺錢脫手的，也要抨擊。哪怕有一天，房價出現下跌，他們所囤之房全都出不了手，虧得認不了家門，也要抨擊。抨擊之外，再加上兩個字：活該。
雖然說，推動房價上漲的主要原因，不是炒房，而是地價。但是，正是因為有了炒房者，才讓地價有了無限上漲的空間，有了把房地產泡沫越做越大的條件。如果沒有炒房者，完全依靠居民購買，房價就難以出現今天這樣的高位現象。
很顯然，在不少三四引城市，是存在比較嚴重的囤房現象的。尤其是一二線城市調控從嚴的這段時間，很多炒房者把目標轉向了三四線城市，並推動了三四線城市的房價上漲。而隨著三四線城市也步入調控軌道，出臺了諸如限購限貸限價限售等方面的政策，房價開始趨於穩定炒房者手中的房也開始被無情地“囤”了下來。尤其是依靠槓桿資金炒房的，已經開始感受到越來越大的壓力。
那麼，如何才能讓炒房者不成為獲利者呢？最有效的辦法就是不當接盤俠，不去向炒房者購房，尤其不向他們購買價格較高的房。因為，只有這樣，才能讓炒房者知道炒房的風險，才能讓他們將炒房獲得的利益全部吐出來，才能讓房價真正穩定。如果當他們的接盤俠，就會讓他們繼續認為炒房有利可圖，就會繼續在其他城市炒房。
很顯然，除極少數居民個人購買的房子需要調換之外，絕大多數沒有使用過的二手房，都是炒房房，廣大居民完全可以選擇一手房，而不要去當接盤俠，除非他們願意虧本出售。不然，就讓他們囤著捂著，直至捂出血來。
