当前，国内房地产融资内、外大门持续收紧，历经过去1年多疯狂拿地及高杠杆扩张的开发商们正面巨额债务压顶。
据媒体报道，2018年上半年，136家上市房企最新资产负债额超过10万亿，平均负债率约80%。
其中，总部位于大型上市房企如中弘股份，就是这一波陷入巨额债务旋涡而暂时难以自拔的典型房企之一。
据最新消息，截至2018年9月26日，中弘股份逾期债务本息合计金额52.35亿元。中弘股份及下属控股子公司累计逾期债务本息合计金额55亿元，全部属于各类借款。
据媒体报道，债务危机爆发后，中弘商业帝国掌舵人王永红一直躲在香港，除了焦头烂额之外，估计更焦虑的是那些债主们。
此前，中弘曾试图引入重组方包括新疆佳龙集团等，包括与加多宝之间因为或涉相关重组而相互撕逼等，闹得资本市场尤为沸腾。
如今，深陷债务危机的中弘股份为推动债务重组，可谓不遗余力，但至今重组对象走马灯似的换了一个有一个，但迟迟无法落实。
为了摆脱现实困境，中弘股份只好无奈断臂求生，第一个想到的就是试图卖掉超级文旅大盘——海南如意岛，原本打造海南不夜城，但如今这个项目也债务累累，同样有此遭遇的深圳佳兆业掌舵人郭英成在7月份曾想趁此机会接盘，至今暂无新消息。
中弘股份公开说，目前公司积极推进公司库存房产销售的同时，正跟多家机构积极商谈资产出售事宜，将通过出售相关资产回笼资金，争取早日偿还到期借款。
中弘股份眼看债务警报无法解决，而上市平台退市风险预警一波接一波，退市风险日益临近。
上周，有自媒体爆料国内销售排名某TOP50强房企因扩张太猛也陷入危机，据报道员工工资都无法正常发放。此消息一出，业内为之震惊，此消息不久即为和谐。
近日，万科董事会主席郁亮表态说，当前战略是收缩和聚焦，一切围着活下去做事情。此消息一出，业内愕然。
标杆房企如此，经过一轮激进扩张而加速冲规模的二、三线房企，本已高杠杆负债前行，眼下又该如何？会否像天津顺驰一样？
（内容来源 | 觅窝（公众号ID：miwo18） 作者 | 地产密探）
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