三给片区4宗地块出让 山西雅居房地产8亿获得

9月19日,太原尖草坪区三给片区4宗地块成功出让,受让人均为山西雅居房地产开发有限公司,4宗地块成交总价8.0563亿,总占地面积近62万平方米(约925亩),规划体量约748161平方米。


三给片区4宗地块出让 山西雅居房地产8亿获得


SG-1807号地块

土地用途为居住兼容商业,宗地面积204824.6平方米,其中住宅分摊133135.99平方米,商业分摊71688.61平方米,兼容比例为25-35%。

地块规划建面215065.83平方米,挂牌起始价为2.316亿,最终成交价为2.596亿,溢价率约12%,成交楼面价约1207元/平米。

SG-1808号地块

土地用途为居住兼容商业,宗地面积136690.24平方米,其中住宅分摊88848.66平方米,商业分摊47841.58平方米,兼容比例为25-35%。

地块规划建面177697.312平方米,挂牌起始价为1.6亿,最终成交价为1.82亿,溢价率约14%,成交楼面价约1024元/平米。

SG-1809号地块

土地用途为居住兼容商业、托幼、小学,宗地面积调整后为136691平方米(此前挂牌时宗地面积显示为189471.11平方米,其中住宅分摊108726.22平方米,商业分摊58544.89平方米,小学分摊17500平方米,托幼分摊4700平方米),居住兼容商业比例25-35%。

地块规划建面为177698.3平方米,地块挂牌起始价为2.124亿,最终成交价为1.8201亿,成交楼面价约1024元/平方米(由于地块面积缩小,最终成交价比挂牌起始价低)。

SG-1810号地块

土地用途为居住兼容商业,宗地面积调整后为136692平方米(此前挂牌时宗地面积显示为88039.28平方米,其中住宅分摊57225.53平方米,商业分摊30813.75平方米),兼容比例为25-35%。

地块规划建面177699.6平方米,挂牌起始价为1.031亿,最终成交价为1.8202亿,成交楼面价约1024元/平方米。

三给片区4宗地块出让 山西雅居房地产8亿获得



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