爲什麼到重慶買房的成都人特別多?

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這不足為奇,因為重慶的經濟形式一片大好,未來的房價還有很多上漲空間,成都重慶同為一個經濟區裡的兩座雙子星,作為一個房產投資人,從一個區域的高房價城市到另一個房價相對較低的城市買房,其實很正常:

比如,廣州目前的投資客,以深圳為主,因為廣州和東莞的房價比深圳低,從這個角度來說,許多深圳人就喜歡在東莞和廣州投資房產。

會造成這種現象,主要出於三個原因:

1、兩座同級別城市存在房價差

2、一二線城市存在大量的投資客

3、對買房所在城市非常充滿信心,房價肯定會上漲。


深圳觀察


到重慶買房的成都人都是因為利益,重慶前幾年房價一直控制得很好,房價上漲的速度溫和,估值合理,基本不存在泡沫。在當前國內房價一片上漲浪潮中,成渝兩地的房價與一線城市比都是估值窪地,房價上漲在所難免,目前成都又在嚴格限購中,一部分想投資成都房產的人,因限購因素不符合成都購房條件,所以選擇到就近的重慶投資房產就不奇。



重慶是我國第4個直轄市,還是國家中心城市,長江上游的經濟、文化、航運中心,2017年重慶社會生產總值突破1.95萬億,實現同比增長9.1%,遠高於全國平均增長水平。



2017年重慶在社會零售總額、商品進出口、人均產值等方面也都是大數值增長,這些強勁的增長數據也預示著重慶的人均收入增長和消費能力變強。有強勁的消費能力做支持,對未來的房價也是保障,再加上其房價本身泡沫小,所以重慶的房產很具投資價值。



成都和重慶這兩個城市在語言、生活習俗等方面都基本雷同,雙城之間經濟、人員交往特別頻繁,一部分成都人押寶較為熟悉的重慶也就不足為奇,關鍵是對重慶長期發展的看好。


靈魂畫家


成都人到重慶買房的特別多,提這個問題的人就是想抬舉一下重慶吧,但是他不知道成都的原住民只是一個少數群體,中心城市的就一兩百萬左右,大多數現在的成都人,都是近二三十年進來的。原來的成都人只是現在成都人的少眾,這個群體是戀家鄉的,而且人口較少,怎麼可能到環境氣候比成都沒有優勢,出門就爬坡的重慶來居住?我到是看見不少重慶人來成都買房的,我們小區重慶人就有幾家,甚至我還看見以前在我們老家巴中當知青後來回重慶的一位女人住在臨小區。我還說天地真小,怎麼到處但是熟人呢。

你要說四川來重慶買房的很多可能靠譜,四川是人口大省,城市化除了本地的城市,當然選擇成渝兩城市,但是我敢說,選擇成都的肯定比重慶多。


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這個問題明顯是重慶人反其道而提出的問題:現實生活中只有重慶人到成都買房,比例高達百分之十左右,而幾乎沒有成都人到重慶買房,原因就是人們都向往安逸宜居的地方,而不是山區火爐……


車旅世界


現在成都買房都是搖號,價格偏貴不說還不能保證能買到!重慶目前還在去庫存階段,很多房產都是幾年前的地,價格也偏低,和成都比起來差價都在8000-10000樣子,所以相比成都房價重慶還有投資價值!


最愛肉丸子


成都井底之蛙只靠相信和只聽茶館忽悠,事實上成都人來重慶買房的很多,媒體也曾經報道過成都人組團來重慶買房,特別是512以後更是蜂蛹來重慶買房,成都人來重慶買房性價比更高,小區環境更好配套更完善,綠水青山的重慶小區風景更好,最主要的是距離龍門山地震帶很遠,安全還是第一啊。


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如果選擇宜居,個人更喜歡在成都定居,我是四川人(有可能心理上傾向於省會成都,並不是說重慶不好),以前也去過重慶,其實兩個城市都是比較有魅力的城市,一個山城,一個平原,都有豐富的歷史文化古蹟及自然資源,各有特色。



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如果讓我選擇買房我更願意去平原城市購買,除開對於醫療教育商業配套經濟發展等的比較,還有工作的便利性和生活的舒適性,以及氣候溫潤的地方,而成都相對來說更全面一點。而如果偶爾旅遊出行,可以去挑戰如山城一樣的城市或者自然景觀,玩起來感覺有意思。
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在西部發展中的城市來說,目前“成渝經濟圈”中的成都和重慶可以說是城市群發展帶頭人,帶領著周邊的城市發展,當然周邊城市的人也會向這兩個大城市“移動”,而居住買房就是一個現實問題。四川的可能大部分會在成都或者重慶置業,人數不分高低,但成都“本地人”去重慶置業“定居”的可能少之甚少,所以可能與問題相反。
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“蘿蔔青菜各有所愛”,根據自己的條件進行匹配是最好的,你們喜歡哪裡,都來留個言吧。


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首先,兩地認同感極強。

“川渝不分家”這個說法早就有了。這就註定兩地在經濟、文化上的融合度非常高。人口流動頻繁也就再也正常不過了。這就為成都人去重慶買房掃清了觀念上的障礙。

且近年來,交通發展迅速,高鐵、高速讓兩地之間的時空距離進一步縮小,對於置業者來說,又掃清了一個距離上的障礙。

最主要的是,房價,這成為了主要的推動力。

重慶,在多年之間,房價平穩發展,這個穩,讓全國為之側目。對比當地物價水平,如果說20年前一平房子等於1000碗酸辣粉,那20年後的今天,依舊是這個比例。可以說,重慶人人都能買得起房,從房價收入比上看,重慶無疑是一二線城市中最健康的城市。後來重慶房價開始大幅上漲,但目前為止,這個價位對於成都人來說,也是可以接受的。更何況,重慶各區房價差也大,在限購限價的今天,撿個漏的機會還是有的。

反觀成都

進入3月份後,成都樓市刷屏了。如果說上半年中國各省大戰熱點是啥,“成都搖號”“西安搶人”無疑是最大的熱門。這個西南重鎮多年來基本不溫不火,可今年一下冒尖了,房價漲勢驚人,限購舉措更是驚人。但是,大家都知道,“搖號”搖出來的東西什麼時候便宜過?成都1.5萬都不一定能買到,為什麼不去重慶試試,至少還便宜五千!

另一方面,成都搖號在操作中,基本上側重於剛需,對於投資客,或者改善型需求來說,現在是有錢也買不到房子,這種舉措只會更加壓制本地投資需求,致使需求外溢,而外出置業,最佳選擇當然是不遠的重慶。


天天說錢


其它都是假的,關建是不限購,很多朋友因成都無購房資格,才萬不得已去重慶買!



知足常樂能忍不安


我就是成都的,看到這問題真的覺得好笑,為什麼我身邊從來沒聽到過誰去重慶買房??真心的一次都沒聽到過,,去北京上海杭州香港深圳買房的到經常聽到,,恕我直言,有必要去重慶買?自己找罪受?


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