手机用户65101010343
房价的跌与涨，需按市场需求及国家政策俩方面来看。也可以看作是一个长线行情和一个短线行情。
按照人口政策发展规律，人口普查数据报告，国家人均寿命数据报告等综合数据。在未来5--10年间，人口最大基数层将逐渐消失，人口出生率与死亡率将进入负增长。人口的逐渐萎缩至20--30年后，将会出现断崖式的暴跌。根据中国的房产市场需求同样也是呈现一个逐步缩小的框架。房产的供需过剩，对于长线投资客来说是一个灾难。
按照政策层面，也就是短线行情。分内外环境俩部分。
目前的外部环境，从国际的经济、政治，军事，科技，外交领域来看，各国情况都不容乐观。尤其中美俩大经济体间的贸易摩擦不断升级升温，各同盟国，附属国之间的金融货币频频崩盘。
附加了金融属性的楼市，也不可能例外的不遭受攻击。唯一的一条路，只有迅速改变回原来的属性方，收起破绽方能进行有效的回击对手。
内部环境。国内楼市在经历十几年的连续上涨，尤其在最近的俩年，疯狂式爆涨，这是一种冲顶信号。市场发展轨迹，爆涨之后就是暴跌，这是一个自然循环规律。
国内从另一个角度看。楼市的无序发展，造成经济发展失衡。最常见的是做一个工厂干一年，不如炒一套几个月的房货币回报高。投资的失衡已严重影响到国家可持续发展的规划刚要。
不断上涨的楼市行情，也在冲击着人类的基本需求，民生。从14亿的居民负债率高达49%，其中房产块负债率占比达37.3%。也就是10个人里有3个是因楼市而欠债的。具权威专家研究，其中房产负债率里炒房、屯房户占比21.7%。
如果这些数据属实，房产将面临史上最强调控来补给市场，给予炒房者政策处罚。
知叶难识秋
如果把这个问题反过来问，如果人人都能买的起房，那应该是啥时候？
既然是买，说明是商品经济。人人买的起，人人是每个人吗？世界上有这样的商品经济国家吗？
人人里面包括最穷的人吗？如果包括，那这个东东一定是免费的。哪怕是一线的北京上海，实际上也有很多穷人。
所以这个问题放在商品经济下的房子就是个伪问题，就是没有人去的玉门，听说200一平，我想照样有人买不起。
房子不考虑他的土地稀缺性，看它完全的商品属性，它融入了材料，劳动等，按照马主义经济学原理，价值是由产品的社会平均劳动时间决定的。难道问题中的房子是纸糊的，就是纸糊也要成本的。所以在一个正常商品经济国家里，这个问题可能性不存在。
另外，就土地而言，实际上我们国家不缺土地，问题是稀缺的是人口聚集区的土地。就是现在的一线，二线及部分三线城市。
反过来说，城市里地铁建好了，高架建好了，学校建好了，医院建好了，啥都有了。你却要求房价低到人人买的起，实际上就是免费赠送。这个想法实质就是你不想为城市的已经或未来投入的建设成本买单，却想享受城市的便利和福利。这无异于异想天开，缘木求鱼。
按照社会发展规律，我们将来要实现共产主义，一切都是按需分配，到那时候，就可以达到人人可以有自己满意的房子了。不过那也是几百年后的事情了，现在的人讨论这个问题没有多大意义，毕竟太遥远了。
蓝色土蜗牛
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嘴炮说事
房价价格目前已经开始凸显下降趋势，而至于想要降到谁都可以买得起，这答案几乎是不可能的，只能说是绝大部分可以买得起房子。毕竟社会贫富差距，即使西方发达国家也不是每个人都可以买得起房子。
现在各大房地产商争相打折，降价。不是调控政策的作用，而是他们所发行的债券已经陆续到期，即将面临违约。在银行收缩杠杠的前提下，不得不开始打折优惠造势活动。如果企业违约的后果可想而知，他们以后的融资及其所发行的股票都将面临贬值与退市。
如果，我们深层次理解里面的诸多因素，不跟风，不盲从，则房价还会下跌，甚至是大幅下调。
杨向阳
谈时事讲财经
人人都买得起有点儿不现实。但房价下跌却是眼前的事儿了。因为首先搞清楚当初为什么去库存？还不是因为房多卖不掉。国家为了救市才放水去库存，降房贷利率，降首付，实行拆迁货币补偿，不料却激起了楼市的疯狂，导致全民炒房一房难求，房地产大享们乘机狂赚疯赚，看看各房企的数据再看看卖地的数据，然后再看看工农业数据，对比一下触目惊心。国家为控风险，停止了去库存，提高了利率加高了首付抬高了购房条件-----而且决心很大， 坚决控制房价继续上涨，同时对棚改从严。这己基本上斩断了炒房的根基。这里注意了，这两年天量的卖地，如果开发出来，炒房又失去了赚钱效应，如果不降价，真不知道房子会卖给谁？必竞，两年前去库存时，许多百姓买不起，今天，房价己翻倍，而这两年百姓收入并末增加多少，失去恐慌效应的房市，也该歇歇了！
风未来1
要说房子，现在中国人都有房子住，就是农村十分贫困的家庭，政府都补助几万元修建了新房。只是要在城里工作，为了方便，有房子居住是自己的。房子降价是政府的事，如果是市场行为，就有造价与卖价相匹配。而农村新修楼房，有宅基地，全包，房主扫地进屋才一千元左右一平方。城里的房价那么高，开发商卖房主要是门面赚钱。我们帮开发商修的房子二十多层的电梯房，现在三千以下都卖不脱，究竟高房价出在什么环节，明白人都知道。网上想房价迭的骂吹房价涨的，有多套房子的骂吹房价迭的，都是自私的。其实房价大迭，有些靠卖地皮生成的政府工资都无法解决，无法收贷有些银行就要倒闭，开发商无法还贷，工人又要追讨工资就有些要跳楼，房奴就变成贫困户一无所有，炒房客有些还不起借款就走头无路，这是实际问题。由于开初没有法规限制。可以说政府现在也是骑虎难下，只有各方面调控，不让房地产大波动，现在印镖来解决问题更大。网上就不必再争议了，愿买就买，愿卖就卖，反正中国人现在都有住处，继续争论，激化矛盾没必要，自己过自己的日子和为贵。
用户6959947596821
买不起房的人，都在期盼房价下降。不想买商品房的人，也在盼望房价能下降。那房价真会下降吗？甚至要降到人人都能买得起！那恐怕不太可能。因为人心的贪婪是无限的，如果房价真的降到四百每平你是否要买，还是有人买不起！那房子真的实行不要钱免费入住呢？还是有人交不起物业管理费。那房价飙升成黄金价格，涨到几万每平甚至更高又如何呢！还是有人在购买。那证明房产这类商品，是有需求有市场的。
我们没有理由抱怨，我们也没有资格埋怨。房价太高，物价太贵，这只是社会进步经济发展阶段的必然过程。虽然我们时刻在为生计而奔忙，我们也还是在勉强地生存吧！我们无法改变现实，就只能让自己适应环境。我们没法操纵命运，也只能顺其自然的安排！
什么时候物价下跌，房价下降，这并不是一般人能准确预测的。这决定于政策的变动，大环境的影响，人性的贪欲程度。我们只能从自己的身上去寻找原因！别人都能买得起房，甚至有些人住进了高档别墅，我为什么不能？别人看似轻松地就成了富豪，我为什么不能？有些人吃上了山珍海味燕窝鱼翅，我为什么连起码的温饱都感到吃力？都是同样的人类，都是一样的生物，难道他们比我要聪明？………
其实道理很简单，自然界里的所有资源都应该是有限的，只有人性的贪婪却是无限的。世间所有的财富，百分之九十七的资源掌控在百分之三的人手里，这一小部分群体毫无疑问就成了富豪。他们更希望房价越涨越高，物价越来越贵，甚至是快速飙升，这样他们会更快速的获取利润。那剩下的百分之九十七的贫困人群，就只能给财主们充当劳奴才能勉强糊口，只能在工作的忙碌中浪费生命虚度时光。
期盼房价下跌，物价下降，在正常条件下只能是幻想。除非有强力的政策调控，经济浪潮的洗刷冲击，否则是不可能的。因为那些土豪们有的是资本，更有足够的底气作后盾，实实在在地操控着贫民的生活。
呆眉呆眼
如果你现在买不起那么未来你还是买不起。因为放假高涨是因为货币超发造成的，货币不得不超发的原因是因为财富分配制度非常不均。
放房假掉下来的时候，流通货币还是那么多，其他商品价格就会涨上去。
菜价、服装价都会涨上去。你积蓄变少不照样买不起。
华智观点
世界上没有任何国家人人买得起房子，也不要人人买得起房子，只要做到人人有房子住，国家确保最低的人均住房面积就好了。发达国家户籍制度是租购同权，所以大部分人不买房子，也不会一辈子就呆一个地方，国家只确保人人有房子住，你租不起房子，国家给你补贴房租，个人只承担月收入20%作为房租，如美国。
末尾条
如果想全中国每个住户.都能买得起房.只有国家对全部住房统计一下.每人住房使用面积.不得超过6O平方米住房权.对超过3O平方以内.以年2OO元平方计税.过6O平方以内.以年4OO元平方计税.过9O平方以内.以年6OO元平方计税.超过9O平方以上.全部以年8OO元平方计税!对底于6O平方的住民.国家可从房产税中支出.补助他们.帮助他们提高生活水平.让他们也买得起房!
