時間是過的最快的，當人們還沉浸在2017年新出的各類調整措施無法自拔的時候，2018年已經過了三個月，而這三個月發佈的種種措施也確實沒辜負持觀望狀態的購房者，相反，那些一直堅信市場會有轉機的投資客現在應該一個頭有兩個大了。
去年的時候小編就說過這次房產市場的調整和以往不一樣，目的、週期、方法都和原來不相同，如果把之前房產市場的調整比喻成“雷陣雨”即來的快可能去的也快，那這次就絕對是“梅雨”了，雖然雨量小但是持續時間長，給土地帶來透透徹徹的滋潤。
自2018年以來房產市場用五件事告訴了購房者和租房客此次調整的決心不是鬧著玩的。
1、租房市場在崛起
以現在的情況來說，不可能每個人都能購買一套屬於自己的房子，那麼現階段無法買房的人怎麼辦，相關部門負責人在談到租房時強調過，自己年輕時也租房住，其實租房對現階段打拼的年輕人來說可能是最好的選擇，尤其在租房市場越來越規範化、制度化的現在。
2、調整措施不動搖
雖然很多城市發佈了關於“房子買了一定年限不能賣”的措施，但很多購房者會擔心這個內容說不定哪天就取消了，但從目前來看，取消的可能性很小，因為這個內容針對不同城市的不同地區進行了改變。
最近大連就發佈了關於限制購房，以及實施差別化住房信貸、在限制區域內新購買住房的，需取得《不動產權證書》滿 2 年方可上市交易等內容。
3、關於加息
3月22日凌晨2點，美聯儲宣佈加息25個基點，這是美國年內首次加息，關於這個事情我們要考慮的是：隨著美國不斷加息，我們房產市場會有什麼變化，要知道市場對利率是最敏感的。
4、利率提升，購房者觀望態度濃厚，投資客面對月供很難受
房貸利率不斷調整這件事應該不算新消息了，但是當越來越多購房者因利率問題持觀望狀態的時候誰最難受，小編第一個想到的絕對是囤房投資客，因為他們一面要面對幾套房的高額月供，另一面還要面對房子沒人買的窘境。
如果你說棄房斷供，可能這個內容就容不得你了，因為有內容表明對“老賴”將採取限制不動產交易的懲戒措施。
房產市場在用事實告訴購房者，天變了！
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