▲觀察成交數據 發現買房規律
上週（7.30-8.5），根據克而瑞數據，杭州十區商品房共成交2051套，成交均價24670元/㎡，環比上週成交套數下降10.7%，成交均價下降6.9%。
其中，主城區商品房成交680套，成交均價33768元/㎡。環比上週成交套數上漲46.2%，成交均價下降19.9%。
上週杭州十區商品房成交量，較前一週略有回落，創近7周成交量新低。不過，主城區商品房成交量回升幅度卻不小，遠超四成。
杭州十區商品房榜首是榮安翡翠半島，成交均價19924元/㎡，成交195套。
此次上榜的項目，均為住宅項目。其中，4個位於蕭山區，3個位於餘杭區，2個位於西湖區，一個位於富陽區。
榜單中，成交均價最低的是卓越蔚藍領秀二期，成交均價僅為1萬4.
成交均價超過3萬的樓盤有兩個，分別是寶嘉譽府和融創望海潮，不過寶嘉譽府是毛坯交付。
上週，住宅榜單依舊和商品房榜單重合，數據上僅有個別數據不同。
酒店式公寓在上週的成交量，總體還是不多。成交量最大的是拱墅區的中國鐵建國際城，成交38套，成交均價2萬6。
總體來看，榜單中的酒店式公寓基本位於蕭山區和西湖區。
不過，卻也是分散在兩個區的各個板塊，奧體、蕭山城區、轉塘、蔣村……
從價格來看，酒店式公寓榜單上的成交均價遠高於住宅榜單。奧邸國際成交單價高達4萬9，和昌雲潮也突破了4萬。
杭州十區近七週量價走勢圖
杭州十區商品房排行榜
杭州十區住宅排行榜
杭州十區酒店式公寓排行榜
數據說明：
截止時間：2018.7.30-8.5
統計範圍：杭州十區商品房（上城區、下城區、江乾區、拱墅區、濱江區、西湖區、蕭山區、餘杭區、富陽區、臨安區）
- End -
▼
文∣鹹魚
分享到:
閱讀更多 層樓 的文章
