“這次舊街坊改造主要是改善外牆、屋頂等，聽說屋頂將改成與方塔園差不多的樣子。”居住在方塔西村的徐阿姨，談到自家小區將大變樣，滿心期待地向小松講述著。
徐阿姨居住的方塔西村，北臨中山東路，東臨方塔南路，西側和南側緊鄰方塔園，位於方塔園風貌核心區域。方塔西村建成於1980年前後，是一個經歷過近四十年歲月的老舊小區了。外牆破裂掉漆，道路凹凸不平，雨汙混合排放……典型的老舊小區居住問題日益突出，給居民們帶來了諸多不便。
■改造後沿街效果
此次方塔西村舊街坊整體改造項目根據核心老城區府城風貌的規劃要求，結合原有歷史建築的傳統風格特點，將進行統一的中式（唐宋）風貌設計，力求融合協調、提升區域整體形象。
本次改造涉及18幢房屋，共617戶居民住房。在外立面改造上，結合方塔園歷史建築的傳統風格，提煉出五脊二坡、穿鬥式構架和欞條花格楣等經典中式建築元素，分別應用於屋頂、牆面和楣子。青瓦重簷、白牆屋身、灰磚合基，改造後中式建築韻味展露無遺。
■五脊二坡
■穿鬥式構架
■欞條花格楣
■改造前後對比圖
此次舊改內容主要以老舊房屋修繕、室外環境綜合整治以及建築風貌提升為主。計劃新增60個停車位，增加1處健身場地，建造3座垃圾房，爭取在年底前完工。
■街鋪立面、店招店牌改造後效果
■門衛改造和住宅協調統一，大門按人車分流要求改造
■圍牆根據原有形式，統一改造標準
■空調機位改造效果
方塔西村舊街坊改造項目順利開工，得益於新松江置業牽頭的五方黨建聯建共同體。據悉，五方黨建聯建是由區房管局聯合支部委員會、中山街道方西居民區總支部委員會、方塔幼兒園支部委員會、新松江置業（集團）有限公司第二支部委員會、項目總包方五方形成的黨建聯建共同體，以社區共治為載體，聽取和收集居民對改造的意見，構築起與老百姓的溝通交流平臺。
■8月21日，方西舊改五方黨建聯建簽訂項目協議
據瞭解，五方黨建聯建工作模式已是第二次運用。“在去年的方東舊改中我們首次嘗試這一工作模式，效果很好。居民自治力量凝聚起來了，如此一來，有利於我們更好地推進舊改工作。”新松江置業相關負責人說，要堅持把這一工作模式延續下去。
居民參與自治，舊街坊改造由居民說了算。方塔西村，期待你的華麗變身！
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