353987
太原的房價不會跌下去。
根據貝殼找房的數據，2018年7月16日，太原在售樓盤一共92個，其中，79個樓盤的單價都在1萬元/平米（含）以上。萬元以下的樓盤在位置、小區品質等方面都不太理想。
太原雖然是弱二線的中部城市，但畢竟是省會。周邊鄭州、西安、石家莊等省會城市房價都比太原高。
對於省會城市而言，房價在1萬元/平米以上是正常水平，即便向下波動，也不會跌太多。
樓市劃重點
在房價上漲的年代，試問太原房價是否會重新下降真的是有點天方夜譚的感覺。
首先，太原的房價應該就一直是上漲的狀態，只是前幾年處於相對平穩的狀態，沒有快速上漲，在2017年底的時候，才開始了快速的上漲，也可以稱之為暴漲。所以，準確來講的話，太原的房價就沒有下降過，只是上漲速度快慢的問題。
目前，太原的房價還是一種上漲的趨勢，在主要城區已經沒有了低於10000的房價了，這個當然已經超過了大部分人的承受能力，而在部門熱門區域，房價屬於有價無房的狀態，也可見太原房市很熱。但是，這不是老百姓想看到的結果。這樣的房價，不是用來住的，簡直是有錢人的遊戲，也是大房企吸血的模式，確實非常的可恨。
現在只能說，如果有合適的房源，經濟條件也可以滿足的情況下，那就入手吧，或許房價還會上漲，而不是下降，在城市生活不容易，在高房價城市生活更不容易。
太原看點
從歷史唯物主義的觀點出發去看，房價下跌那是歷史的必然！只不過是地域範圍大小和下跌速度快慢的問題。
1.從以往的全部歷史經驗（泰國、日本等等）來看，像太原這樣樓市一天一個價，房價幾近“病態”式瘋長的情況，全部會跌下去，只是跌的速度快慢的問題。
2.從經濟規律上看，生產相對過剩，是資本主義生產方式的本質特徵，也是當今世界範圍內經濟的本質。生產相對過剩，是經濟危機的內在源泉和根本原因。
3.綜上，以樓市來說，太原市樓盤處於絕對過剩的狀態之下。而絕對過剩的歷史必然就是：一旦資本循環過程中的信用鏈以及所涵蓋的諸多因素中的一環出了問題，整個鏈條都會相繼崩塌！
4.切勿自欺欺人、切勿盲目跟從、切勿偏執一端、切勿固執己見！以上敘述均以馬克思政治經濟學昭告人類的啟示為出發點出發。無論是速度快慢，還是地域大小，都是一個動態性的過程，是在運動之中的運動，是隨著變化而變化的事物。總體規律就是：物極必反、盛極必衰。
5.總之，長期來看，個人而言堅決持謹慎態度。同時也分享給大家，三思而後行！
龍城士大夫
作為財經工作者，在當前條件下問太原的房價會否重新下降，我覺得還是缺乏對當前樓市走勢現實的瞭解。我認為太原房價不會下降。
說實在話，目前太原作為內陸省會城市，均價1萬元左右已經處於房價的低位了，只是前幾年太原的房價可能漲幅過慢，自去過以來才有所大幅上漲。當然，這種上漲態勢也超出了當地居民的實際承認能力，在當地居民看來房價漲幅確實過高。
在當前樓市嚴調控形勢下，可能全國各城市整體房價會有所回落，但各地城市是一樣的，所以因城施策就是這個意思。因此，依據太原目前的房價，我估計當地政府調控的力度不會太強。所以未來一段時間太原的房價要回落的可能較小。而且隨著人口湧入，加之目前太原樓市價位處於比較低的水平，估計明年或往後幾年還會有所上漲或大幅上漲。
因此，太原房價重新下降的可能較小，有購房的朋友現在還是可以選擇出手，避免未來房價漲到更高水平就會後悔了。
財經深思
房價的問題，以我們小老百姓的眼光看，根本預測不到未來的經濟走向，就眼前看，如果有合適的價格，還是入手吧。我們看不到未來，但可以看看過去及現在，太原的房價在2016年前是一個相對平臺期，不足萬元，但2017開始，好像睡醒了一樣開始大幅漲價，漲價之快讓老太原人都有點接受不了。看看太原的基本面，上半年GDP漲幅超9%，算是近年來的新高了，明年二青會舉辦，晉陽湖公園建好，後年地鐵通車，再往後，方特、華僑城、宜家、太古裡、奧特萊斯等商業項目入駐。你要知道房產商的套路，他們一定會挖掘各式各樣的賣點把房價往高抬。就比如眼下的恆大悅府，仗著地鐵交匯，又是太原房價標杆的晉陽街，還有蘇寧中心，就敢把價格賣到近兩萬，事實上3號線怎麼回事還不知道呢，完全是透支預期，但照樣是有人買啊。還有一點，我們手裡的錢越來越貶值，所以只要大環境不變，房價理性看，往下跌是小概率事件。
我記得十幾年前就有人說，以後都是獨生子，每個人好多套房，房價肯定要跌，但現在看看，太原的收入水平低的只夠溫飽，何談買房，但照樣買房的人辣麼多。這真的沒人評理去，所以作為普通人，真的兩難，動不動貸款幾十上百萬，給普通打工者誰受得了，我們都希望房價跌，但人家就是漲那麼快，你有啥辦法。如果剛需，還是建議儘快入手吧。
山西新聞網
太原房價肯定會降的，只是各個區域降多少的問題，恆大房地產已經在九月份打響了全國恆大在售樓盤全部降價的第一槍，真金白銀往下降，住宅最低降至七四折，商鋪最低六折！記住看清了，是全國範圍統一降，這是啥概念信息？品牌大房企，都撐不住了，誰現在再接盤買房？腦子自己敲一敲！這一波全國三四線城市房漲價，是棚改拆遷全款貨幣安置，還有一二線城市炒房客趁機轉到三四線大炒起來的房漲價坐火箭！漲得太快了，十天一個價，現在國家限購打壓，大批炒房客要甩貨走了，你們誰要買高價房？一定賠錢。棚改貨幣化安置國家六月份已叫停！已沒有大批熱錢支撐房價，太原房價必跌！想想太原有什經濟支撐房價？就建了幾個大公園幾條路，人就出錢了？笑話。
用戶51597630105
太原房價現在會不會下降，徐sir不好預測，但是太原的房價暫時不會漲了，甚至可能會有點回落。
短期房市看政策，最近，政府調控房價的宏觀政策是堅決遏制房價上漲。徐sir提醒大家注意的是，不是堅決遏制房價“過快”上漲，已經沒有過快兩字了。
8月初，住建部在瀋陽召開座談會，重申控制房價不漲的鐵令，對遏制房價不力的城市，將嚴肅問責。太原是山西的省會，主要領導是省委常委，將來甚至要主政一省，沒有哪個部級幹部會拿自己的政治生命來玩笑。
不巧的是，最近金融市場也不平靜，P2P暴雷此起彼伏。如果大家有閒錢，可能會去買房或者炒房，但是P2P暴雷後，很多人的閒錢都套進去了，拿什麼付首付，拿什麼加槓桿？
北京已經出臺政策，禁止網站掛出房源廣告，這個意圖還不明顯嗎？現在全國都在開展虛假房源整治，短期內指望炒房的投機客還是低調一點吧。
如果是太原的剛需一族，可以考慮考慮入手了，但是還是別急。因為上海首套房貸款利率已經打九折了，所以對首套房的剛需族可以慢慢挑選，房價會有一個平穩期。
關注留言徐sir說法，免費提供法律諮詢！
徐sir講法
太原的房價不會重新下降。
太原的房價，經過一年的時間，由七八千，上漲了一倍，達到了一萬五左右。未來太原房價會下降嗎？
太原處於二線下游的省會城市，由於山西這幾年經濟一直沒有發展，資源型城市受制於煤炭行情，房價始終漲幅不大，但從去年2017年下半年開始，到現在一年的時間，太原房價已經翻翻。達到一萬五左右。
未來太原的房價，將在目前這個價位做橫盤整理，既不會下去，也不會上漲。
來自星星的K線妖
說降價是必然的，不管從經濟學還是歷史學的角度，都有道理，但勢必要遵循一定的發展規律，現在國內的房價差異極大，所謂抑制房價、國家調控、房產泡沫等等現象是指北上廣深少數幾個城市，太原房價頂多三線靠最後，和一線城市少說一二十年的差距（甚至更多），也就是說，在這幾十年裡，太原房價勢必是一個奮馬揚鞭的勢頭，況且北上廣深的房價現在虛高什麼時候會降呢？起碼十年內不會有大的波動吧！
綜上所述，說房價必然會降更多是從歷史經濟學的角度分析，這個下降的過程是緩慢漫長的，普通老百姓千萬不要有等著房價降了再買房的想法。再說太原房價，不對照一線城市，看周邊西安石家莊鄭州，房價上兩萬不是遙不可及，快則一兩年，慢則兩三年，壓力什麼時候都有，只要有信心，有希望，不懈怠，努力拼搏，為了生活苦一些也無妨！
yubo28019364
城中村的錢是賣地所得，大家看看二手房的成交和價位，出租房的數量和價格，支撐高價位肯定不是住房戶，主要還是炒房團和投資的人，如果傻傻的接盤俠沒那麼多，價位靠什麼支撐？？？？？
