由于2020世博会临近，迪拜房地产市场逐渐上。且由于美元波动，导致伦敦不动产购房者受损。因此，越来越多的中东购房者将购房目光集中在迪拜、多哈等地。此外，特朗普当选为新一任美国总统引发的政策变更也将影响全球房地产市场，从而使迪拜成为更加安全的购房目的地。
除此之外，多家银行及金融机构近期发布对阿联酋2016年和2017年经济增速预测，普遍认为在2020迪拜世博会等因素带动下，迪拜建筑工程等部门的购房增长对阿联酋经济的拉动作用将在2017年日益显现。阿布扎比商业银行预测阿非石油经济增速将由2016年的2.3%增长至2017年的2.9%，酋长国迪拜国民银行预测阿经济将由2016年3%增长至2017年的3.4%，伦敦凯投宏观则预测阿经济将由2016年2%增长至2017年的2.5%。2017年迪拜的经济形势一片大好，这也为房地产交易市场提供了很好的经济条件。
迪拜房地产市场分析
阿联酋只有30%的居民购买了属于自己的房子，绝大多数的人们住在出租屋里。而在别的国家，比如英国，60%的人们购买了自己的房产。这种情况对于喜欢买房购房的国人来说非常有利，迪拜的房屋空置率很低，住房需求量非常大，每个区域的入住率都在87%以上，其中朱美拉村，迪拜探索花园，迪拜硅谷等地的入住率92%以上。
为什么大部分人不买房？
买房人数少的原因也许是大部分的人无法支付买房的钱。银行对于贷款的要求也非常的高。
如果人们在阿联酋购买首套房子，银行Best高可提供75%的贷款额度。如果在迪拜买一套100万迪拉姆的房产，你需要有多少可用资金：250000迪拉姆的，40540迪拉姆迪拜土地局费用（4%+Dh540），4000迪拉姆注册费，1875迪拉姆贷款手续费（贷款总额的0.25%），20000迪拉姆中介费（2%），7500迪拉姆银行费用和3000迪拉姆估价费。
如果人们在阿联酋购买的是第二套第三套等房子，那么银行Best高可提供60%的贷款额度。
而现在迪拜的房地产业内人士表示，政府应该鼓励人们购房，这对于社会和经济的发展都有好处。某些政策比如Lone-to-value（LTV）和过户费可以实行更加灵活的政策。他建议将政策改为阶梯型收费政策。比如对于购买套房产的买家，收取较低的过户费。对于购买第二套甚至更多的房产的买家，则收取更多的过户费。这样的政策确实是好啊，难怪迪拜房产那么火，最近和朋友在58上定了飞去迪拜的票，打算好好观望下迪拜的房产。
如果政府真的出台鼓励民众买房的政策，那么各区域的房租收入加上超值房源会吸引很多在此居住超过5年的外来居民，所以购房时机要把握住！
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