luckystar676
要回答你這個問題，需要明確很多的要素。
1.所謂的管理服務跟不上他是有很多原因的。有的是物業管理公司內部的問題，有的是人員素質跟不上，還有的是物業管理費收費標準低，只能提供這樣的服務。
2.管理服務跟不上本身就是一個比較模糊的定義，應該說物業公司沒有履行合同，或者沒有履行合同約定的服務標準。
3.應不應該交物業服務費，就要看物業公司是全部沒有履行合同約定，還是部分沒有履行合同約定。如果全部沒有履行合同約定就可以不用交，部分沒有履行合同約定就只交部分的。但無論是全部不交還是部分不交，都需要業主自己取證，證明物業公司失職。
4.物業現在沒有滯納金一說，滯納金是以前政府部門用於收取行政違約的費用，現在是通常用違約金來代替滯納金。
5.單個業主即便是覺得物業公司管理很差，沒有履行合同，也不能夠取消物業服務協議，必須要小區1/2以上的業主和麵積同意才能取消。
6.本來是不想回答類似問題的，但剛好自己以前從事這個行業很多年，非常瞭解，現在很多業主對這方面有很多的不瞭解，然後在維權方面也沒能夠好好的維護自己的權益。
21世紀之天空之城
對待髒亂差的小區，不應該交物業費，不應該交滯納金，有服務，達到一定的合格標準，就該交物業服務費，業主最好到法院要求解除物業服務的強姦合同，重新協商物業服務合同，達到什麼服務標準，就交什麼服務費。或者由業委會或者由代理業委會作出解除物業合同，由業主競選出物業公司。
解德麟
物業公司服務不好憑什麼交物業費？所以說物業公司收費到了不要臉的地步，收了業主的💰還不好好服務，那點操行和服務比婊子好啊！就這樣的操行業主們再不團結起來，活該這個結果。我認為以後比這個結果更糟心的事還會有
文明用語金輝物業除外
親自聽到一個物業公司的經理理直氣壯地說，招不到幹活的人，物業服務跟不上沒辦法，物業費必須交不能少！這就是它的邏輯，就是一個十足的無賴！可悲的是這些毫無底線的無賴，卻能在這個社會上橫行無阻，竟然能人模狗樣當個經理！
