在中國人的觀念裡,房子還是家的代名詞,有了房子,才能說有了家。
![擁有日本身份,買房0首付?](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
聊到買房子,大家都會說日本的住房貸款利息真是低啊,還可以0首付買房。
然後很多人就開始研究銀行的貸款利息,琢磨著如何買房。
(2018年7月住房貸款利息參考:變動年利息:約0.43%(最低),5年固定利息:約0.72%,10年固定利息:約0.70%,35年固定利息:1.32%)
日本的住房利息確實低,我們來具體舉個例子比較一下。
假設一套5000萬日幣的房子(約300萬人民幣)
還款方式:等額本息 還款年限:20年
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20年貸這麼一算,差額還是挺大的。
在日本買房子確實可以0首付!
但是一般銀行都會對簽證種類以及收入金額有條件限制。
比如永住,日本國籍身份,個人收入金額可以覆蓋房子本身金額的話(大概貸款額相當於年收入的7,8倍範圍內),即可房子0首付。如果沒有持有永住,日本國籍的人,幾乎就會被要求先準備一部份的首付款。所以對於沒有永住,日本國籍身份的人,買房的首付款幾乎是必要條件。
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