置業門檻變高、購房條件變嚴、貸款越來越難、搖號幾率變小……今年，南京購房者要想買房需要通過層層關卡，幾大攔路虎把置業者們擋在門外。
今天我們就來談談中籤率的問題。
搖號越火，買房越難。
買房越難，越想搖號。
從某種意義上來說，搖號、買房互相成就了彼此。
看著一個個創新低的中籤率，很多購房者已經開始抓狂了。不論天南地北，合適與否，價格能承受的都想去搖一波。
中籤率低
“世上無難事，只要肯攀登”。但買房的中籤率這種概率學的東西不是說“肯攀登”就有用的。畢竟除了不可控的概率之外，其他的困難還是可以通過努力克服的嘛。由於南京作為長三角核心之一，城市功能配套越來越完善。優越的地理位置和獨特的人文環境讓更多的人有了在南京置業的需求。而南京的在售房源就這麼多，難免會出現“僧多粥少”的局面。
“我現在都不敢把手裡的房子賣掉，然後去置換，因為一旦賣掉，不一定能買得到！”這是南京實行公證搖號以來，需要置換房子的大部分購房者心聲。
根據南京市房產局的要求“客戶積累大於可供房源的商品住房項目，房地產開發企業及其委託的代理銷售機構應採用由公證機構主持的公開搖號方式公開銷售商品住房”，南京熱門樓盤基本都採取了公證搖號的方式，包括電腦搖號、乒乓球搖號、摸紅包搖號三種搖號大法。
然而，公證搖號秉持著公證的原則，卻不能改變眾人買房的步伐，各家熱門樓盤開盤數據可以在公證處或者相關網站找到。
下面小編就為你盤點南京近期中籤率特別低的幾處房源，有這多人搶肯定是買到就賺到啊……
揚子江金茂悅4.7%
揚子江金茂悅位於江北國家級新區的核心CBD地段。處於中央商務核心位置，承擔整個新區發展崛起的核心驅動力。項目佔地20萬方，總建92.5萬方，涵蓋住宅、公寓、辦公、商業、酒店等5大業態，地塊將打造不低於550米國家級江北新區地標名片級摩天大樓。
揚子江金茂悅周圍生態資源豐富，項目北望老山綠肺，南臨長江美景，溼地公園、青奧體育公園相伴左右，珍珠泉、佛手湖，也將成為週末休閒的姣好選擇。
2018-2023年，江北將建上百所學校。項目所在的核心區域內將規劃有26所學校，其中包括17所幼兒園，5所小學，4所初中，1所高中。隨著江北新區的眾多利好，江北核心區域的醫療資源也將重磅升級。鼓樓醫院江北國際分院，預計2018年8月全面開業，距離本案不到3公里，另外國際健康城大眾健康科創中心等也在規劃新建中，距離本案僅2公里左右的範圍。
項目周邊數公里範圍覆蓋如金盛田廣場、金浦購物中心，大潤發、蘇果、永輝等醇熟商業氛圍，能夠滿足人居日常所需，（規劃中）江北虹悅城、17萬方的萬象城、22萬方的東方萬匯城也將在未來完善業主多元消費需求。如此神盤中籤率僅為4.7%。
宏圖上水雲錦3.5%
宏圖上水雲錦項目，是宏圖地產於2014年在南京河西打造的重量級作品。項目位於雲錦路和怡康路交界處。集高端居住配套生活氛圍，聚合醇熟高端商業，緊鄰百萬金鷹際，咫尺繁華萬達，周邊遍佈國際學校。緊鄰項目的是地鐵2號線（興隆大街站）及規劃中的地鐵7號線，貫穿河西的兩條主幹道（應天高架和江東中路）咫尺之遙，出行十分便捷。
宏圖上水雲錦項目項目規劃為24萬方高端居住社區，產品以高層精裝公寓產品為主，社區內附帶24班小學及20班幼兒園，自配近萬方商業配套。此次共有5959組購房者搖211套房源，中籤率為3.5%！
佳兆業城市廣場3.8%
南京佳兆業城市廣場，位於河西南正核心地段，地處河西CBD三期前沿位置。項目佔地約11.5萬方，總建約41.6萬方，由16棟高層住宅組成，規劃總戶數約2449戶，整個項目分3期開發，同時配建一所5000平幼兒園、地下泳池、一所社區中心和2200平的社區底商等。
項目涵蓋約10萬方城市山林園林，一期主題為芬芳山林，二期主題為雅境山林，三期主題為樂活山林。採用ArtDeco建築風格，外立面採用真石漆和局部石材，雙大堂設計，讓業主享受尊崇居住感受。此外，憑藉多年專業豪宅打造經驗，以領先5年的前瞻性，設計新派戶型，超大面寬，收納空間足，功能性強。同時精裝彙集國際一線品牌，配置中央空調、地暖系統及46項人性化精裝細節，傲領河西。
佳兆業城市廣場與即將開放的河西城市生態公園僅有一街之隔，並被長約1200米的水系環繞。同時，汲取古都金陵“山水城林”的精華，佳兆業城市廣場以“城市山林”為主題進行景觀打造，通過“歸隱山林”的園藝特點、寓意山林的景觀小品和獨特的7重綠化設計，營造都市中的一汪綠洲，還原城市山林生活。項目還處於金魚嘴基金街區，該街區可以說是未來南京的陸家嘴……共有12524組人參與搖號，已剔除無效數據74組，中籤率3.8%，創下新低。
縱觀以上的三個樓盤，都處於各自區域的核心地段，各種配套完善且由於南京限價，價格都比較合適才有瞭如此火爆的場景。各位有能力的購房者何不關注一下這些樓盤的加推消息，說不定下一個幸運鵝就是你!
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