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就在上個月月底，西安拋出了大西安未來4年的城市發展藍圖。
《大西安(西安市-西鹹新區)國民經濟和社會發展規劃(2017—2021)》，這一規劃不僅是城市規模、城市建設的最高綱領，同樣對於西安樓市發展也有很強的指導意義。
這是因為，城市發展的方向，是政策、基建等重點投入的區域，也是樓市發展的熱門板塊。
如果把視線放到大西安規劃的中心，連接“中優”和“西進”兩大戰略的區域可以發現一個相對熟悉的名字——蓮湖區紅光路板塊。
儘管緊鄰炙手可熱的高新區，但在西安樓市，它卻是絕對的非熱門板塊。不過,在建設國家化城市的背景下,紅光路板塊迎來西安人居大變革的機遇。
02
4月11日，陝煤集團與上海復星國際正式簽署“西安市紅光路長安匯國際文化旅遊超MOA”項目，總投資約100億，定位為具有亞洲影響力的文旅標杆項目。
一時間，關於紅光路板塊重新定位為西安國際化大都市高品質居住區的形象呼之欲出。
首先看紅光路板塊的土地價值，最近土地市場發生的一件事情，似乎更能說明情況，和紅光路板塊位置相差不大的昆明路上一704萬/畝的起拍價土地被終止，原因是後期安置存異，說明這一土地價值超過這一價格。
其次，看看區域的配套情況，在《西安市人民政府關於加強土門地區綜合改造區域建設項目管理的通告》中，紅光路所在的土門區域將重點發展八大核心功能區域，形成四大主題園、六條特色街區、八片品質社區（漢風社區、文化社區、創意社區、創智社區、幸福社區、濱水社區、頤養社區、SOHO社區）這就表明，未來土門區域將有更多為高品質宜居區服務的更多配套產業的出現。
有消息稱，土門已被政府確認將會建設城西唯一一個萬達購物廣場，屆時將進一步提升區域內高品質購物體驗。
近期對這一板塊而言，還有一個好消息：一直阻礙桃園北路（豐禾路至大慶路段的）豐禾家園小區正在拆遷，桃園北路通車後將極大改善西二環擁堵的現狀；加上區域內又有地鐵1號線和5號線兩大地鐵圍繞，周邊十餘條公交線路（K225、611、630、212）通往西安市東南西北各個方向。屆時，紅光路板塊的交通出行更是便利。
另外，紅光路板塊內有阿房宮遺址公園、紅光公園、北邊有漢長安城遺址公園等三大公園環抱，生態環境也是不錯的。
03
在西安，上學難已成為一種共識，短期內，想要破解上學難的問題，幾乎不可能。
如果在定位為一個高品質居住區內，也解決不了這一難題，似乎定位也只能是口號。
事實上，就在紅光路板塊的德傑狀元府邸便成功破解了這一難題，為高品質居住區的定位加上濃墨重彩的一筆。
|德傑狀元府邸營銷中心|
德傑狀元府邸是城西唯一一個將教育與學校落地的房企，擁有著北京師範大學基礎教育實驗學校的中小學雙學位。
項目用60畝將近項目三分之一的土地建學校，同時配套品牌幼兒園，做為項目業主獨享的教育資源，滿足孩子12年一站式高端教育，打造城西唯一百畝學位大盤，提升城西教育品質。
|德傑狀元府邸配套學校效果圖|
目前該學校工程已經分階段陸續開工建設，學校計劃2019年開學，建成後將可以滿足2500名學生的入學，縱觀西安樓市，這樣的樓盤也是屈指可數。
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德傑地產，是中國房企百強企業，連續5年蟬聯中國房地產百強企業稱號，榮獲中國房地產地方項目品牌價值TOP10、住宅項目品牌價值TOP10、陝西地產最佳宜居樓盤、湖南優質地產榮譽榜、重慶房地產開發影響力企業等殊榮數十項。
|德傑狀元府邸社區效果圖|
其開發的德傑狀元府邸項目，不僅在西安極度匱乏的優質教育資源有所見長，還依託自身優勢醫療資源，在社區內自建社區醫療服務中心，為業主構建全健康生命保障體系。
不僅僅如此，德傑狀元府邸還在社區內自建3.5萬平米體量的商業配套，極大程度滿足業主日常生活所需。
|德傑狀元府邸配套商業效果圖|
德傑狀元府邸，無論是優質教育資源，還是生活配套、醫療服務，它一直把對業主所有的期許都落實在了行動上。
據悉，德傑狀元府邸近期有推新，適合各類置業需求選擇，值得關注！
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