如果身邊的朋友
給你介紹內部認購項目
而且聲稱“轉手即賺”
你信嗎？
近日，佛山市公安局南海分局小塘派出所根據群眾舉報線索，成功偵破一宗涉案270多萬元的虛構房地產內部認購項目詐騙團伙案件，該團伙3名嫌疑人相繼落網。
事情回顧
“內部認購”騙錢百萬
2018年4月10日，佛山市公安局南海分局小塘派出所接事主易小姐報警稱：其向一名自稱獅山某房地產公司老闆外甥的男子梁某鵬，以內部認購形式購買14套某房地產公司的商品房。
後事主先後向梁某鵬支付購房款約174萬元人民幣。至2018年4月3日梁某鵬逃匿才發現上當受騙，遂到公安機關報案。無獨有偶，2018年5月31日，另一事主利先生到小塘派出所報案稱被梁某鵬以內部認購商品房形式詐騙大額錢財。
“套路購”欺騙性極強
接報案後，佛山市公安局南海分局小塘派出所立即對案件展開調查。民警經前期排查，發現嫌疑人梁某鵬的“套路購”欺騙性極強。他通過朋友介紹認識事主利先生，並自稱是獅山某樓盤大股東的外甥。一番吹噓下，利先生對梁某鵬的身份深信不疑。
2016年12月份左右，梁某鵬對事主利先生稱能通過特殊關係拿到獅山某樓盤的內部認購房源，認購價格約9000-10000元每平方米，當時該樓盤對外的售出樓價12000元/方左右，聯繫客人認購成功並簽完網籤合同等手續後，每套房將有1萬元的分成。強大的利益推動下，利先生以個人自購和介紹親戚購買的形式向梁某鵬認購了合計18套房，並以每套約3萬元人民幣交付定金。
隨後到了2017年的8月份，梁某鵬找來一個自稱銀行工作的黃某輝，稱事主利先生認購的部分房源可以辦理銀行按揭。在簽訂＂按揭合同＂後，梁某鵬要求事主利先生交回提前墊付首付款。就這樣，梁某鵬通過內部認購交定金和簽訂按揭合同退回墊付預收購房款的形式，
先後詐騙事主利先生及其親朋約100萬元人民幣。而事主易小姐剛開始就是也事主利先生介紹給梁某鵬認識的。其後，易小姐向梁某鵬認購房源，被騙的經歷和利先生類似，被騙金額170多萬元。
購房合同、發票都是假的
經過前期證據收集和走訪調查，該詐騙團伙的犯罪事實基本清晰。所謂的按揭貸款遲遲沒有批下來、內部認購房源被其他人網籤，梁某鵬的謊言最終還是被戳破。2018年5月2日，梁某鵬被裡水派出所抓獲歸案。經查，嫌疑人梁某鵬對虛構某樓盤內部認購項目詐騙他人財物的違法犯罪事實供認不諱。8月16日，小塘派出所循線將黃某輝抓獲歸案。8月19日，辦案民警將為梁某鵬提供＂房源＂的同案嫌疑人謝某群抓獲歸案。
目前，嫌疑人黃某輝、謝某群已被依法刑事拘留，嫌疑人梁某鵬已被執行逮捕，相關案件仍在進一步偵查中。
蜀黍提醒
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