昨天上午，市规划国土委宝安管理局副局长刘维明率队接听市民热线，就宝安区城市规划、土地规划等问题与市民进行交流互动。
市民热线接听现场。
老旧小区加装电梯 让环境更宜居
针对市民所关注的
老旧小区加装电梯的问题
刘维明表示，此次出台的新政对加装电梯做出明确指引，并在程序上进行了很大的优化、操作性强。譬如，新政表明，“经加装电梯所在单元房屋专有部分占本单元建筑物总面积三分之二以上的业主、且占本单元业主总人数三分之二以上的业主同意，可向所在辖区的规划国土行政管理部门申请办理建设工程规划许可证。”这较之前需要达到双“100%”要求的比例而言，具有了更强的操作性。
刘维明表示，在未来一段时期，针对老旧小区加装电梯的工作将成为工作重点，市规土委宝安管理局也将全力以赴做好服务，为提升老旧住宅区居住品质做出贡献。
鼓励建立体停车场 让停车更方便
Q
老小区停车难，建设立体停车场是否可行？
A
市规土委宝安管理局回复，将加快推进宝安区停车设施建设，探索不同方式新增公共停车场。
根据市发改部门、市规划国土委等七部门印发的《关于印发深圳市加强停车设施建设工作实施意见的通知》，在符合土地利用总体规划、城市总体规划的前提下，居住小区、各类机关、企事业单位、原农村集体经济组织等可利用自有土地挖潜增建立体停车设施。相较传统停车场而言，立体（机械式）停车设施更加符合节约、集约用地的原则，宝安积极支持各小区、旧城区、服务区域在上述原则指导下建设立体停车设施以缓解停车难问题。
此外，深圳市规划国土委于2011年编制了《深圳市停车策略研究及重点地区停车评估与对策》（以下简称《评估与对策》），明确提出深圳市停车设施建设向立体化、复合化、市场化发展模式转变，鼓励利用公共设施、人防工程、综合管廊、广场绿地等地上和地下空间建设停车场，以及鼓励结合城市更新、新建项目增设对外开放的公共车位。
你问我答
刘先生问：107国道沿线是否会规划建设地铁缓解交通压力？
市规划国土委宝安管理局回复：
市政化改造将转变107国道宝安段的定位和功能，借助市政化的改造的契机，107国道宝安段将由单一的交通廊道变为综合的城市发展带。为缓解107国道压力，目前，已规划沿107国道敷设的轨道为轨道20号线，其功能定位为贯穿西部发展轴，联系大空港地区、福永、机场东、西乡等地区的轨道快线。此外，
宝安区政府也在积极争取轨道26号线继续沿107国道往中心区延伸，该轨道原规划为机场东至深莞边界，经宝安区前期规划论证，市规划国土委采纳了宝安区意见，同意将26号线由深莞边界往东延伸至燕罗街道。吴小姐问：老旧住宅怎么申请加装电梯？
市规划国土委宝安管理局回复：
申请材料包括：加装电梯所在单元同意加装电梯的业主的不动产权证复印件或不动产权属证明文件；经办人身份证明文件及授权委托书；原主体结构设计单位或者具备同等资质的设计单位出具的，并经具有相应图审资格的服务机构审查合格的加装电梯施工图设计文件及其它文件资料；加装电梯所在单元房屋专有部分占本单元建筑物总面积三分之二以上的业主、且占本单元业主总人数三分之二以上的业主同意加装电梯的证明文件。证明文件应当包括同意加装电梯业主的亲笔签名、房号等内容。
办理流程：建设工程规划许可证到规划主管部门申请，施工图设计文件审查通过后并公示无异议后，到建设主管部门办理施工许可批复。
杨先生问：企业如何取得产业用地或用房？
市规划国土委宝安管理局回复：
企业要想取得土地或用房，可以有两种途径，一是以招标、拍卖或挂牌的方式取得经营性用地和产业用地等土地使用权；二是走租赁方式，对符合我市产业发展导向的成长型企业、中小企业空间需求，可优先采取租赁等方式解决生产及配套用房。
此外，也可考虑适当合建产业用房，提高土地资源利用效率，或积极参与城市更新，在城市更新项目中按一定比例配建创新型产业用房，解决企业用房问题。
你可能还想看
閱讀更多 濱海寶安 的文章
