如今的南京樓市正在迴歸理性，投資客在觀望，投資更加謹慎了，但對於剛需客來說，該買的房還是要買房，房價整體趨勢是上漲的，剛需客還是越早上車越好。
南京主城區的剛需門檻在去年就已經破2萬/㎡，首付至少50萬左右，但是現在主城區2萬/㎡左右的樓盤幾乎已經絕跡，許多剛需客不得不把目光投向南京都市圈。
如今的南京都市圈，隨著地鐵的開通，各大交通要道的打通，城市不斷髮展，各類配套不斷齊全，都市圈“雙城”生活成為在南京工作，資金有限的年輕人的主要選擇。
江北新區自2015年批覆，歷經三年的健康快速發展，隨著各大重點項目入駐，過去兩年新增就業人口已經達到二十多萬，帶動整個南京以及南京周邊地區發展。許多年輕人在南京工作，想要買江北的房子，但是現在江浦、橋北、高新的高房價卻讓人望塵莫及。剛需客又該置業江北哪裡呢？
如今，緊鄰江北橋林新城，距離江北新區25公里處的江北烏江新區，如一個美麗衛星城正在冉冉升起！將是江北下一個剛需宜居板塊！
江北烏江新區——對接江北新區，前途無可限量
2018 年 3 月 31 日江北烏江新區成立，等高對接國家級江北新區，承接和共享其資源，並且定下了“打造南京最美衛星城”的發展目標。
江北烏江新區以烏江為大門，按照“再造一個產業新城”的發展定位，高起點規劃，高品質設計。未來，將會打造電子信息產業集群、新材料產業集群、智能製造裝備產業集群以及現代服務業等產業，在發展南京、江北新區、橋林新城的互補產業、配套產業基礎上，依據自己的自然文化資源特色發展現代服務業。
未來發展潛力不可估量，已經被看做是南京西南部炙手可熱的剛需板塊。
寧和城際 半小時直達河西，交通便利
江北烏江新區不僅在政策利好上對接江北新區，在交通上，有寧和城際連接烏江和江北新區。
目前，寧和城際一期已經開通，從江北烏江新區核心區驅車10分鐘即達寧和城際底站——高家衝站，從高家衝只需坐9站，半小時即達南京河西。 未來還將建寧和城際二期，從江北烏江新區直達江北新區、河西，交通十分便利。
自駕出行的話，目前從橋林新城通過長江三橋，即可到達河西。
除了地鐵的建設，此外，寧和高速（規劃）、錦文路過江隧道（規劃）將更便捷連通南京城區。待錦文路過江隧道等規劃工程建設完畢後，江北烏江新區將有 21 條過江通道，自駕或乘車出行都將非常方便，暢達南京主城各個區域。
居住在江北烏江新區，工作在南京，無論坐地鐵還是自駕都是非常便捷的。
高校、三甲醫院雲集 環境優美， 區域配套越發齊全
一個地區是否宜居，不僅僅要看交通是否便利，配套同等重要，有些地方雖然交通便利，但配套不全，同樣沒有辦法滿足生活需求。
現在的江北烏江新區，有烏江幼兒園、烏江小學及烏江中學等學校資源，除此以外，還有體育中心、文化藝術中心及 5 星級酒店等在建。
不久的將來，三甲級江蘇省中醫院分院也將入駐江北烏江新區，看病不用愁。南藝分校（已落實）與南京“一師樹”（已落實） 全年齡段名校將入駐烏江新城，片區人才越來越多。區域內還將規劃建設 11 所幼兒園，5 所小學，2 所初中，1 所高中，1 所老年大學共約 20 個教育配套，教育資源將大爆發。
未來
區域內還規劃建設 80 萬方商業配套，10 萬方文娛配套，片區商業將日益繁華。除了繁華商業，江北烏江新區還有一個特點就是自然資源豐富，環境優美，片區規劃 5 個田園文化體驗村，2 個水鄉文化體驗村，1 個區域級主題綠地公園，3 個社區級綠地公園，10 個鄰里公園。居住在此，每日生活在美麗山水之間，讓人在工作和生活中尋求到平衡。
兩大品牌房企強強聯合 打造區域人居新標杆
未來，這裡有地鐵、有高校、有大型商業、有三甲醫院，還有各類自然旅遊資源，隨著片區價值不斷提升，也必然會引來眾多品牌房企入駐，銀城、孔雀城看重烏江的板塊價值，兩大品牌房企強強聯合，打造烏江人居新標杆——銀城·孔雀城·依瀾郡。
銀城地產，具有國家一級開發企業資質，中國地產百強企業，連續 10 年入選江蘇省房地產綜合實力 50 強。多年以來，有著良好的市場口碑和行業口碑。
孔雀城以美國阿卡迪亞小鎮為規劃設計藍本，構建“生態綠化、自然共生、運動健康、智慧便捷、美好和諧”的宜居小鎮。被稱為全球宜居住區，從 2013 年到 2016 年蟬聯“中國房地產住宅項目品牌價值TOP10”。
銀城·孔雀城·依瀾郡項目，將以銀城地產品質實力，及孔雀城的更懂都市圈人居需求，呈現一個品質有保障、文化有底蘊的生活社區。
50萬住三房 江北新區旁優質剛需低價盤
江北烏江新區正在崛起，作為都市圈價值窪地，這裡的剛需盤將遭到南京剛需客瘋搶。
銀城·孔雀城·依瀾郡在烏江新區板塊中心地帶，烏香大道與星湖大道交匯處，規劃中的虞美湖公園對面，戶型90-105㎡ ，50萬起就能住三房。
放眼南京，其他都市圈板塊機會都在萬元以上，而江北烏江新區這一大盤，佔據配套環境優勢，價格如此之低，給一大波剛需客帶來了安家的機會。
90-105㎡全三房戶型 讓人舒適、安心
項目高層共有90、95、105㎡，全三房戶型，適合一家老小居住，讓人倍感舒適、安心。
90㎡：三房兩廳一衛
戶型解析：戶型非常方正實用，功能佈局合理，無浪費面積，全明南向設計，採光較好。
95 ㎡：三房兩廳一衛
戶型解析：南北通透，方正實用。
105 ㎡三房：三房兩廳一衛
戶型解析：南北通透，方正實用，功能佈局合理，無浪費面積。
空間打造亮點十足 享受品質生活
有了銀城地產和孔雀城品牌保駕護航，樓盤品質將得到保障。再看小區內部空間打造，亮點十足，居住在此，享受品質生活。
專業舒適的運動跑道，依瀾慢跑道 ；中正開闊的禮儀空間，中央會客廳 ；給孩子更多更好更安全的兒童主題樂園，奇幻童夢園、親子溫情角；獨立式萌寵樂園，萌寵天地 。
另外還規劃 24 小時圖書館、都市生活廣場、鄰里歡聚樂園、楚漢傳奇小鎮等，滿足全齡段生活享受。
銀城·孔雀城·依瀾郡價格低，交通便捷、配套齊全，佔據江北烏江新區的極大升值潛力，又是銀城地產、孔雀城強強聯合打造，定會受到一大波南京剛需客的青睞。
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