十一小長假回來後，全國多地房價回調明顯，濟南房價也是持續陰跌。
據濟南一樓市自媒體報道：“前後一個月的時間，濟南某樓盤同樣的房子便宜了14萬，這下節後不僅沒有少個衛生間，還多了個衛生間，這讓節前買房的小夥伴們有點寢食難安。”
隨著濟南市場上的降價，齊河小夥伴觀望情緒也越來越重了，私聊小編諮詢當下是否應該買房的也多了起來。
當前的大環境下，小編還是持“投資客趕快離場，剛需族擇機進場”的觀點，尤其是我們齊河的小夥伴們。
齊河樓市已經發過很多次類似分析的文章了，現在已經不是投資的時候了，我們這種小縣城，和大城市不一樣，流動性非常差，一旦房價下跌，就很難找到接盤俠，最後只能是晾在山頂。
剛需族你反正買房不是為賣的，是為了更好的居住生活條件，是為了更好的醫療教育，是為共享城市發展的紅利，所以現在仍然可以擇機入場。
不過需要提醒的是，隨著房源的增多，就沒必要再去瘋搶了，這家不行可以去看下家，齊河就這麼大，多轉轉是沒有壞處的。
下來包括融創、清河公館、清華府、中駿，差不多都要開盤，現在城南新區多個紅盤都在認籌中，貼身肉搏的時代真的來了。
融創下來要開的是5號樓，總共120套房子。5號樓被內部稱作是獨棟樓王，因為位置絕佳，小區主入口就靠著樓王，當樓王來賣，想必價格比之前是隻多不少。
清河公館已經認籌了很多天，預計21日就會開盤。這次開盤的是11、13、14、15號樓，總共也是120套房子，置業顧問打電話說價格在8000左右。
清華府二期也會在週日進行開盤，目前可享交兩萬抵四萬的鉅惠！一梯兩戶的六層洋房，舒適性比高層肯定略勝一籌。
一方面是貼身肉搏戰，一方面齊河有的樓盤也加大促銷力度。
根據生活日報今天的報道：“齊河某個溫泉小鎮在售高層單價已低至6500元左右，看房還車接車送。”
“短期看政策, 中期看土地, 長期看人口。”樓市呈週期性上漲，這一點大家已經達成共識。現有的調控政策下，齊河市場變得更平穩、更理性，中期來看齊河的住宅土地並沒有明顯的加大供應，長期看齊河城區的人口會呈現逐年增長的勢頭。
小編認為，城市化的大方向始終不會改變，長期來看齊河樓市上行的發展勢頭同樣也不會改變。
經過2018年下半年的調整，很多樓盤的價格會調整到實際的價值區間，因為每個片區調整有先後，而各個樓盤的調整又參差不齊，沒法用一句話概括什麼時候買最合適，我們只能具體樓盤，具體分析。
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