近日，国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴表示，遏制房地产投机、房地产泡沫是一个长期、艰巨的任务，应拿出房地产税分类进行，率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税，然后再从容考虑物业税。
改革开放40年，中国经历了规模最大、速度最快的城镇化进程。数据显示，中国城镇化率由1978年的17.9%提高到2017年的58.5%，城镇常住人口达到8.1亿人，城市数量由193个增加到657个。
仇保兴认为，中国城镇化进入下半场，将表现为：城镇化峰值将出现在65%-70%之间，住房需求逐渐减少，城市人口的分化明显加剧等。
他此前也曾强调，宏观上中国已经不缺房了，如果放任让房地产来支撑经济的发展，是不合时宜的。
仇保兴强调，“中国百姓的财富70%在房产里，这个情况下贸然把泡沫刺破，会造成重要影响。”
针对中国当前的房地产市场情况，仇保兴认为，要把房地产调控从原来的中央调为主转变为地方调，从行政手段调为主变为经济手段，从集中统一调变为分散调，通过国民经济收入的增长来严格控制房价的涨幅，逐渐地烫平房地产泡沫，而不是一脚踢破。
所以房价高低其实还是在掌握中的，买不买房的问题，与其听经济专家的分析，不如多看看国家的发展规划。理论上来说，房价在未来不会超过收入的增幅，这一点符合国家经济的整体利益。价格缓慢增长，实际价值逐渐降低才应该是经济转型过渡期的现实表现。
而从经济学来讲，国内的房价暴涨一直都不符合经济学规律，降价或者崩盘也不会按照经济规律去走。
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