房產小播報
現在還能不能買，是要看你的需求。
北京降價最典型的就是燕京，最高的時候40000多，還出現了“售房一條街”這明顯就是炒房炒出來的，首先燕京的經濟類基礎建設根本不足以承擔如此大的購房單價和購房人群，也就是說燕京如果有100個工作崗位，卻來了1000名住戶那麼剩下的900人在這裡是沒有工作的，這900人就要去外面找工作，只有晚上回來住，每天路程就要2-4小時而且單價也不低。試想一下你要是一個購房者你會考慮這裡嗎？我想我會找一個離工作單位近的地方購買。可是如果有1000個崗位卻來了100人那麼這個地區的房價還會漲，因為會有更多的求職者來到這裡安居，諸位想想是不是這個道理。房價的漲落是和當地的經濟掛鉤的。
在炒房客進入燕京後大批的資金湧入樓市，使得樓市成為緊缺貨物，而炒房客賺取大量資金後迅速撤離時，當地的經濟又不足以撐起樓市，使得燕京地區房價一落千丈，現在的住宅價格從30000-40000元/平米降到了15000元/平米左右（當然這裡還有限購政策的作用）。但是不得不說這批炒房客玩的漂亮！
再說周邊的房價是不會動搖中心地段的房價，什麼時候中心房價動搖了，你再考慮房子會不會降價，周邊房價現在都虛高。
當然如果你是剛需！不買不行那就別考慮降價的問題了。該出手就出手而且現在的通貨膨脹率越來越高，人民幣以每年1%速度貶值，越早買越合適，然後考慮一下工作、上學的直線距離和你手裡的資金，其它的想多了也沒用。
你要是手裡有點閒錢想投資，我覺得房子已經過了紅利期，買的時候多考慮一下吧！
如果你是土豪請隨意！
純手打 勿噴😄
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